2024年度医药仓储租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度医药仓储租赁合同本合同目录一览第一条租赁物品及数量1.1物品名称1.2物品数量1.3物品质量标准第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付期限3.3租金支付方式第四条租赁物的使用和维护4.1使用范围4.2维护责任第五条维修和保养5.1维修责任5.2保养责任第六条保险6.1保险责任6.2保险费用第七条违约责任7.1违约行为7.2违约责任第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3诉讼解决第九条合同的变更和解除9.1变更条件9.2解除条件第十条合同的转让10.1转让条件10.2转让程序第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二条法律法规12.1适用法律法规12.2法律法规冲突的处理第十三条其他条款13.1附加条款13.2附件第十四条合同的生效、修改和终止14.1生效条件14.2修改条件14.3终止条件第一部分：合同如下：第一条租赁物品及数量1.1物品名称：医药仓储设施1.2物品数量：共计X平方米的仓储空间1.3物品质量标准：符合国家相关药品储存标准，具有防火、防盗、防潮、防晒等功能。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：2024年X月X日2.2租赁结束日期：2025年X月X日第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月人民币X元3.2租金支付期限：每月底前支付次月租金3.3租金支付方式：通过银行转账方式支付第四条租赁物的使用和维护4.1使用范围：仅限于储存医药产品，不得用于其他用途4.2维护责任：承租人负责日常的维护和保养工作第五条维修和保养5.1维修责任：出租人负责租赁物的重大维修工作5.2保养责任：承租人负责定期对租赁物进行保养，确保其正常使用第六条保险6.1保险责任：承租人应按照租赁物的实际价值购买保险，并将出租人列为共同受益人6.2保险费用：保险费用由承租人承担第七条违约责任7.1违约行为：包括但不限于未按约定时间支付租金、未按约定使用租赁物等7.2违约责任：违约方应支付违约金，并承担因此给守约方造成的损失第八条争议解决方式8.1协商解决：双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。8.2调解解决：协商不成时，可向租赁物所在地的民间调解组织申请调解。8.3诉讼解决：调解不成或者双方约定仲裁的，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。第九条合同的变更和解除9.1变更条件：合同的变更必须经双方协商一致，并书面确认。9.2解除条件：合同解除必须符合法律、法规的规定，并经双方协商一致。第十条合同的转让10.1转让条件：承租人有权将合同项下的全部或部分权利义务转让给第三方，但需提前通知出租人。10.2转让程序：转让须经出租人同意，并办理相关手续。第十一条保密条款11.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、经营秘密等。11.2保密期限：自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十二条法律法规12.1适用法律法规：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2法律法规冲突的处理：如适用法律法规发生变更，影响本合同的效力，应以新的法律法规为准。第十三条其他条款13.1附加条款：本合同附件为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。13.2附件：包括租赁物清单、租金支付计划表、维修保养计划等。第十四条合同的生效、修改和终止14.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2修改条件：合同的修改须经双方协商一致，并书面确认。14.3终止条件：合同终止必须符合法律、法规的规定，并经双方协商一致。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1第三方：指非本合同甲方和乙方之外的任何个人、法人或其他组织。1.2第三方介入：指第三方在甲乙双方合同履行过程中，以不同形式参与或影响合同的履行。第二条第三方介入的情况2.1中介方介入：如中介机构、评估机构、咨询服务等。2.2政府机构介入：如相关部门的检查、审查、监管等。2.3其他第三方介入：如甲乙双方的合作伙伴、债权人、债务人等。第三条第三方介入的协调3.1甲乙双方应积极与第三方沟通协调，确保合同的顺利履行。3.2甲乙双方应承担因第三方介入导致的额外费用和损失。第四条第三方责任限额4.1第三方责任：第三方应对其介入行为产生的后果承担相应的法律责任。4.2责任限额：如第三方介入导致甲乙双方损失，第三方应承担的责任限额为其介入行为所产生损失的实际金额。第五条第三方权利和义务5.1第三方权利：第三方享有合同约定的权利，如知情权、建议权等。5.2第三方义务：第三方应遵守合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。第六条第三方与甲乙方的划分6.1第三方与甲方：第三方与甲方无任何法律关系，甲方不承担第三方介入产生的任何责任。6.2第三方与乙方：第三方与乙方无任何法律关系，乙方不承担第三方介入产生的任何责任。第七条第三方介入的变更和解除7.1变更条件：如第三方介入导致合同内容发生变化，甲乙双方可协商变更合同。7.2解除条件：如第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方可协商解除合同。第八条第三方介入的争议解决8.1协商解决：甲乙双方与第三方发生争议时，应通过友好协商解决。8.2调解解决：协商不成时，可向租赁物所在地的民间调解组织申请调解。8.3诉讼解决：调解不成或者双方约定仲裁的，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他相关事项9.1甲乙双方应保留与第三方介入相关的所有证据，以备不时之需。9.2甲乙双方应按照法律规定和合同约定，及时履行报告、通知等义务。第十条第三方介入的生效、修改和终止10.1第三方介入自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。10.2第三方介入的修改须经甲乙双方协商一致，并书面确认。10.3第三方介入的终止须符合法律、法规的规定，并经甲乙双方协商一致。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、质量标准等信息。附件二：租金支付计划表详细列出租金的支付金额、支付期限、支付方式等信息。附件三：维修保养计划详细列出维修保养的时间、内容、责任等信息。附件四：保险单据提供保险单据的复印件，以证明保险的有效性。附件五：法律法规文件提供与本合同相关的法律法规文件的复印件，以证明合同的合法性。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：包括但不限于未按约定时间支付租金、未按约定使用租赁物、未按约定进行维修保养等。违约责任认定：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿因此给守约方造成的损失等。具体责任认定标准详见合同条款。示例说明：如果承租人未按约定时间支付租金，属于违约行为。根据合同条款，承租人应支付违约金，并赔偿因此给出租方造成的损失。说明三：法律名词及解释：法律名词：1.租赁物：指合同中约定的医药仓储设施。2.租金：指承租人按约定支付给出租人的费用。3.违约金：指违约方应支付给守约