同城二手房买卖合同范例

同城二手房买卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）愿意将位于_________市_________区_________路的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方（以下简称“乙方”），乙方愿意购买该房屋，双方经友好协商，就买卖该房屋的相关事宜达成如下协议：

一、标的物及价格

1.1甲方同意将其拥有所有权的位于_________市_________区_________路的房屋出售给乙方。

1.2该房屋的具体坐落、面积、用途、产权状况等详见附件一《房屋产权证书》。

1.3双方确认，该房屋的成交价格为人民币_________元整（大写：_________元整）。

二、付款方式

2.1乙方应在本合同签订之日起_________日内，向甲方支付首期房款人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起_________日内，向甲方支付剩余房款人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.3甲方收到乙方支付的房款后，应向乙方出具相应的收款凭证。

三、交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起_________日内，将房屋交付给乙方。

3.2乙方应在收到房屋后_________日内，办理该房屋的产权过户手续。

3.3甲方应配合乙方办理该房屋的产权过户手续，并承担相关税费。

四、违约责任

4.1若甲方未能按本合同约定的时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋成交价万分之_________的违约金。

4.2若乙方未能按本合同约定的时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付房屋成交价万分之_________的违约金。

4.3若任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式_________份，甲乙双方各执_________份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证书

2.双方身份证复印件

3.其他相关证明文件

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

鉴于甲方（以下简称“甲方”）愿意将位于_________市_________区_________路的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方（以下简称“乙方”），乙方愿意购买该房屋，为保障交易安全及顺利进行，甲方特邀请丙方（以下简称“丙方”）作为本合同的第三方担保主体，丙方同意为甲乙双方的交易提供担保服务。双方经友好协商，就买卖该房屋的相关事宜及丙方的担保责任达成如下协议：

一、标的物及价格

1.1甲方同意将其拥有所有权的位于_________市_________区_________路的房屋出售给乙方。

1.2该房屋的具体坐落、面积、用途、产权状况等详见附件一《房屋产权证书》。

1.3双方确认，该房屋的成交价格为人民币_________元整（大写：_________元整）。

二、丙方担保责任

2.1丙方对本合同的履行承担连带保证责任，在甲方与乙方发生纠纷时，丙方应在甲方权益受到侵害时，承担相应的担保责任。

2.2丙方保证在本合同签订之日起_________日内，向乙方支付首期房款人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.3丙方保证在本合同签订之日起_________日内，向乙方支付剩余房款人民币_________元整（大写：_________元整）。

三、付款方式

3.1乙方应在本合同签订之日起_________日内，向丙方支付首期房款人民币_________元整（大写：_________元整）。

3.2乙方应在本合同签订之日起_________日内，向丙方支付剩余房款人民币_________元整（大写：_________元整）。

3.3丙方收到乙方支付的房款后，应向乙方出具相应的收款凭证。

四、交付及过户

4.1甲方应在本合同签订之日起_________日内，将房屋交付给乙方。

4.2乙方应在收到房屋后_________日内，办理该房屋的产权过户手续。

4.3甲方应配合乙方办理该房屋的产权过户手续，并承担相关税费。

五、违约责任及限制条款

5.1若乙方未能按本合同约定的时间支付房款，每逾期一日，应向丙方支付房屋成交价万分之_________的违约金。

5.2若乙方在支付房款过程中出现任何欺诈、虚假陈述等违规行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

5.3若丙方未能按本合同约定的时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付房屋成交价万分之_________的违约金。

5.4若丙方在担保过程中出现任何欺诈、虚假陈述等违规行为，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式_________份，甲乙丙三方各执_________份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

八、第三方介入的意义和目的

8.1本合同引入丙方作为第三方担保主体，旨在保障甲方的权益，确保交易安全，降低交易风险。

8.2通过丙方的担保，甲方可以更加放心地将房屋出售给乙方，提高交易的成功率。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1本合同以甲方权益为主导，旨在保障甲方在交易过程中的合法权益，确保甲方在交易中获得最大利益。

9.2通过增加甲方的权利条款和利益条款，甲方可以在交易中占据更有利的地位，降低交易风险。

附件：

1.房屋产权证书

2.双方身份证复印件

3.丙方营业执照复印件

4.其他相关证明文件

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

鉴于乙方（以下简称“乙方”）有意购买甲方（以下简称“甲方”）位于_________市_________区_________路的房屋（以下简称“该房屋”），甲方同意将房屋出售给乙方。为保障乙方的权益，乙方特邀请丁方（以下简称“丁方”）作为第三方担保主体，丁方同意为本合同提供担保服务。双方经友好协商，就买卖该房屋的相关事宜及丁方的担保责任达成如下协议：

一、标的物及价格

1.1甲方同意将其拥有所有权的位于_________市_________区_________路的房屋出售给乙方。

1.2该房屋的具体坐落、面积、用途、产权状况等详见附件一《房屋产权证书》。

1.3双方确认，该房屋的成交价格为人民币_________元整（大写：_________元整）。

二、丁方担保责任

2.1丁方对本合同的履行承担连带保证责任，在乙方权益受到侵害时，丁方应在乙方要求下，承担相应的担保责任。

2.2丁方保证在本合同签订之日起_________日内，协助乙方支付首期房款人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.3丁方保证在本合同签订之日起_________日内，协助乙方支付剩余房款人民币_________元整（大写：_________元整）。

三、付款方式

3.1乙方应在本合同签订之日起_________日内，向丁方支付首期房款人民币_________元整（大写：_________元整）。

3.2乙方应在本合同签订之日起_________日内，向丁方支付剩余房款人民币_________元整（大写：_________元整）。

3.3丁方收到乙方支付的房款后，应向乙方出具相应的收款凭证。

四、交付及过户

4.1甲方应在本合同签订之日起_________日内，将房屋交付给乙方。

4.2乙方应在收到房屋后_________日内，办理该房屋的产权过户手续。

4.3甲方应配合乙方办理该房屋的产权过户手续，并承担相关税费。

五、违约责任及限制条款

5.1若甲方未能按本合同约定的时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋成交价万分之_________的违约金。

5.2若甲方在交付房屋过程中存在虚假陈述、隐瞒重要事实等违规行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

5.3若丁方未能按本合同约定的时间协助乙方支付房款，每逾期一日，应向乙方支付房屋成交价万分之_________的违约金。

5.4若丁方在担保过程中出现任何欺诈、虚假陈述等违规行为，乙方有权解除本合同，并要求丁方承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式_________份，甲乙丁三方各执_________份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

八