北京门面合同范例

北京门面合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、协商一致的原则，就甲方将其位于北京市________街道________号的门面出租给乙方使用事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1甲方出租的门面位于北京市________街道________号，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物建筑面积为________平方米，结构为________，用途为________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期限届满后，如甲方、乙方均无异议，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租赁费用及支付方式

3.1租赁费用为每月人民币________元，共计人民币________元。

3.2租赁费用支付方式为：乙方应于每月____日前将租赁费用支付至甲方指定账户。

3.3如乙方未按时支付租赁费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租赁费用的____%。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期限内，享有租赁物的使用权，但乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。

4.2乙方应爱护租赁物，不得损坏租赁物，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、租赁物的维护与管理

5.1甲方负责租赁物的日常维护与管理，确保租赁物的正常使用。

5.2乙方在使用过程中，如发现租赁物存在安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内予以维修。

六、违约责任

6.1如甲方未按约定提供租赁物，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿相应的损失。

6.2如乙方未按约定支付租赁费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。

6.3如双方一方违约，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

9.1附件：

（1）租赁物现状确认书

（2）租赁物平面图

（3）甲方身份证复印件

（4）乙方身份证复印件

（5）租赁物权属证明

（6）其他相关文件

甲方（盖章）：________

乙方（盖章）：________

代表人（签字）：________

代表人（签字）：________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为保障其位于北京市________街道________号门面的租赁权益，特邀请第三方（以下简称“第三方”）作为本合同的监管方及协助方，共同参与甲乙双方签订的《北京门面租赁合同》（以下简称“主合同”）。鉴于甲乙双方在租赁事宜上的合作意愿，为明确各方的权利、义务和责任，特订立本补充协议（以下简称“本协议”）。

一、第三方主体

1.1第三方为具有独立法人资格的________公司，法定代表人为________，住所地为________。

1.2第三方在本协议中担任监管方及协助方，负责监督主合同的履行，协助甲方维护合法权益。

二、第三方权利

2.1第三方有权要求甲方提供主合同的副本及与本合同相关的其他文件。

2.2第三方有权要求乙方提供租赁物的使用情况及租金支付凭证。

2.3第三方有权对乙方租赁物的使用情况进行定期检查，确保乙方遵守主合同约定。

2.4第三方有权在乙方违约时，通知甲方并协助甲方采取相应措施。

三、第三方义务

3.1第三方应按照本协议约定，履行监管方及协助方的职责，确保主合同得到全面、有效的履行。

3.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。

3.3第三方应在本协议约定的范围内，为甲方提供必要的协助。

四、甲方权益

4.1甲方有权要求乙方按照主合同约定支付租金，确保甲方获得稳定的租赁收入。

4.2甲方有权要求乙方合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。

4.3甲方有权要求乙方在租赁期限内，对租赁物进行合理维护，确保租赁物的正常使用。

4.4甲方有权要求第三方在乙方违约时，及时通知并协助甲方采取相应措施。

五、甲方义务

5.1甲方应按照主合同约定，提供符合乙方使用要求的租赁物。

5.2甲方应在本协议约定的范围内，配合第三方履行监管及协助职责。

5.3甲方应按照本协议约定，向第三方提供相关信息及文件。

六、乙方权利

6.1乙方有权按照主合同约定，使用租赁物进行合法经营。

6.2乙方有权要求甲方提供租赁物的使用说明书及维护保养指南。

七、乙方义务

7.1乙方应按照主合同约定，按时支付租金。

7.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。

7.3乙方应在本协议约定的范围内，配合第三方履行监管及协助职责。

八、违约责任

8.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除主合同。

8.2如乙方擅自改变租赁物的结构、用途和功能，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

8.3如第三方在履行监管及协助职责过程中，因自身原因造成甲方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

9.1本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本协议与主合同具有同等法律效力，双方应共同遵守。

10.2本协议一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。

十一、第三方介入的意义和目的

11.1第三方介入本合同，旨在确保甲乙双方在租赁事宜上的合法权益得到充分保障。

11.2第三方通过监管及协助，有助于提高租赁物的使用效率，降低租赁风险。

十二、甲方为主导的目的和意义

12.1甲方作为本合同的主导方，通过设定本协议条款，保障其租赁权益，确保租赁收入的稳定性。

12.2甲方通过设定乙方违约及限制条款，降低租赁风险，维护自身合法权益。

甲方（盖章）：________

乙方（盖章）：________

第三方（盖章）：________

代表人（签字）：________

代表人（签字）：________

代表人（签字）：________

签订日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为出租方，乙方（以下简称“乙方”）为承租方，鉴于乙方希望获得位于北京市________街道________号的门面进行经营，双方经协商一致，邀请第三方（以下简称“第三方”）作为合同监管及争议解决方。为明确各方的权利、义务和责任，特订立本补充协议（以下简称“本协议”）。

一、第三方主体

1.1第三方为具有独立法人资格的________公司，法定代表人为________，住所地为________。

1.2第三方在本协议中担任合同监管及争议解决方，负责监督主合同的履行，并在出现争议时提供专业意见和调解服务。

二、第三方权利

2.1第三方有权要求甲方提供租赁物的权属证明及租赁合同等相关文件。

2.2第三方有权要求乙方提供其经营活动的相关资料和财务报表。

2.3第三方有权对租赁物的使用情况进行检查，确保乙方遵守租赁合同和本协议的约定。

三、第三方义务

3.1第三方应在本协议约定的范围内，履行合同监管及争议解决职责，确保合同的公正履行。

3.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。

3.3第三方应在出现争议时，提供中立、公正的调解服务。

四、乙方权益

4.1乙方有权要求甲方按照租赁合同约定，提供符合使用要求的租赁物。

4.2乙方有权要求甲方在租赁期限内，对租赁物进行必要的维修和维护。

4.3乙方有权在租赁合同约定的租金范围内，使用租赁物进行合法经营。

4.4乙方有权在第三方监管下，维护自身合法权益，包括租金支付、租赁物使用等。

五、乙方义务

5.1乙方应按照租赁合同约定，按时支付租金。

5.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变其结构、用途和功能。

5.3乙方应在本协议约定的范围内，配合第三方履行监管职责。

六、甲方权利

6.1甲方有权要求乙方按照租赁合同约定，合理使用租赁物。

6.2甲方有权要求乙方在租赁期限内，对租赁物进行必要的维护和保养。

6.3甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担相应的违约责任。

七、甲方义务

7.1甲方应按照租赁合同约定，提供符合使用要求的租赁物。

7.2甲方应在本协议约定的范围内，配合第三方履行监管职责。

7.3甲方应在本协议约定的范围内，向乙方提供必要的帮助和支持。

八、违约责任

8.1如甲方未按约定提供租赁物或未进行必要的维修和维护，乙方有权要求甲方承担违约责任。

8.2如乙方未按时支付租金或未合理使用租赁物，甲方有权要求乙方承担违约责任。

8.3如第三方在履行监管职责过程中，因自身原因造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

9.1本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向第三方提出申请，由第三方进行调解。

十、其他约定

10.1本协议与租赁合同具有同等法律效力，双方应共同遵守。

10.2本协议一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，具