厂房分租赁合同范例

厂房分租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的厂房，愿意将厂房部分面积出租给乙方使用，乙方愿意租赁甲方厂房部分面积，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1本合同租赁标的物为甲方拥有的位于__________________________的厂房部分面积，具体面积为__________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期限届满后，如乙方需要继续租赁，应提前__________个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期限内，乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币__________元（大写：__________________________）。

3.2租金支付方式为__________，具体支付时间为__________。

四、租赁用途

4.1乙方租赁标的物仅用于__________，不得用于其他任何用途。

五、租赁物的维护与管理

5.1乙方应妥善保管租赁物，不得擅自改动租赁物的结构、设施设备等。

5.2租赁期限内，租赁物的维修、保养及日常管理费用由乙方承担。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定提供租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。

（2）如甲方擅自提高租金，乙方有权要求解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

6.2乙方违约责任：

（1）如乙方擅自改变租赁物的用途，甲方有权要求乙方承担违约责任。

（2）如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及滞纳金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.厂房租赁房屋平面图

2.甲方营业执照副本复印件

3.乙方营业执照副本复印件

4.甲方出具的租赁物产权证明文件

5.乙方出具的租赁物用途证明文件

甲方（盖章）：__________________________

乙方（盖章）：__________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的厂房，为提高厂房利用率，甲方决定将厂房部分面积出租给乙方使用，并引入丙方作为第三方参与租赁事务，以保障甲方的权益。经三方友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1本合同租赁标的物为甲方拥有的位于__________________________的厂房部分面积，具体面积为__________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期限届满后，如乙方需要继续租赁，应提前__________个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期限内，乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币__________元（大写：__________________________）。

3.2租金支付方式为__________，具体支付时间为__________。

四、第三方丙方的责权利

4.1丙方作为第三方，负责监督本合同的履行情况，包括但不限于租金收取、租赁物的使用状况等。

4.2丙方有权要求乙方按照本合同约定支付租金，并对乙方的违约行为进行制止和纠正。

4.3丙方有权向甲方提供乙方租赁标的物使用情况的报告，并就乙方违约行为提出处理建议。

4.4丙方应保证其提供的监督服务不损害甲方和乙方的合法权益。

五、租赁用途

5.1乙方租赁标的物仅用于__________，不得用于其他任何用途。

六、租赁物的维护与管理

6.1乙方应妥善保管租赁物，不得擅自改动租赁物的结构、设施设备等。

6.2租赁期限内，租赁物的维修、保养及日常管理费用由乙方承担。

七、甲方的权益及权利

7.1甲方享有本合同项下的全部租金收益。

7.2甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金，并有权对乙方的违约行为进行制止和纠正。

7.3甲方有权要求丙方提供乙方租赁标的物使用情况的报告，并有权要求丙方就乙方违约行为提出处理建议。

7.4甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方如逾期支付租金，应向甲方支付每日万分之__________的滞纳金。

8.2乙方如擅自改变租赁物的用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

8.3乙方如擅自改动租赁物的结构、设施设备等，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担恢复费用。

8.4乙方如违反本合同约定，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保租赁标的物的合理利用和租金收益的稳定。甲方作为出租方，通过引入丙方，实现了对租赁标的物使用状况的监督，提高了租赁合同履行的安全性。同时，甲方在合同中明确了自身的权益和权利，为维护自身利益提供了有力保障。乙方作为承租方，在享受租赁标的物使用权利的同时，也承担了相应的责任和义务。本合同的签订，有助于维护甲乙双方的合法权益，实现租赁关系的稳定发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鉴于乙方有意租赁位于__________________________的厂房，为保障乙方的租赁权益，甲方同意出租厂房部分面积给乙方使用，并引入丙方作为第三方参与租赁事务，以协助乙方维护其在租赁关系中的权益。经三方友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1本合同租赁标的物为甲方拥有的位于__________________________的厂房部分面积，具体面积为__________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期限届满后，如乙方需要继续租赁，应提前__________个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期限内，乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币__________元（大写：__________________________）。

3.2租金支付方式为__________，具体支付时间为__________。

四、第三方丙方的责权利

4.1丙方作为第三方，负责协助乙方监督本合同的履行情况，包括但不限于租金支付、租赁物的使用状况等。

4.2丙方有权要求甲方按照本合同约定提供租赁物，并对甲方的违约行为进行制止和纠正。

4.3丙方有权向乙方提供甲方履行合同情况的报告，并就甲方违约行为提出处理建议。

4.4丙方应保证其提供的协助服务不损害甲方和乙方的合法权益。

五、租赁用途

5.1乙方租赁标的物仅用于__________，不得用于其他任何用途。

六、租赁物的维护与管理

6.1乙方有权要求甲方保证租赁物符合约定的使用条件，并在租赁期间保持良好的使用状态。

6.2乙方有权要求甲方对租赁物进行必要的维修和保养。

七、乙方的权益及权利

7.1乙方享有本合同项下的租赁标的物使用权利，并有权要求甲方保证租赁物的安全性和可靠性。

7.2乙方有权要求甲方按照本合同约定提供租赁物，并在租赁期间保持租赁物的良好状态。

7.3乙方有权要求丙方提供甲方的履行情况报告，并有权根据报告提出改进建议。

7.4乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

八、甲方的违约及限制条款

8.1甲方如未按约定提供符合使用条件的租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。

8.2甲方如擅自提高租金，乙方有权要求解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

8.3甲方如违反本合同约定，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

乙方为主导的目的和意义在于确保其在租赁关系中的