公积金买房合同范例

公积金买房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方具备购买乙方名下位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）的资格。

2.买方同意按照本合同约定向卖方支付购房款，卖方同意将标的房产出售给买方。

3.双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产位于____________________，房产证号为____________________。

2.标的房产的建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

二、购房款

1.买方同意按照以下方式向卖方支付购房款：

（1）首付款：买方应在签订本合同之日起____________________日内，向卖方支付首付款人民币____________________元。

（2）尾款：买方应在标的房产过户登记手续办理完毕后____________________日内，向卖方支付尾款人民币____________________元。

2.买方应按照约定的付款时间，将购房款汇入卖方指定的银行账户。

三、过户登记

1.双方应在本合同签订之日起____________________日内，共同到房产所在地不动产登记机构办理标的房产的过户登记手续。

2.过户登记所需费用由买方承担。

四、违约责任

1.买方未按照本合同约定支付购房款的，应向卖方支付违约金，违约金为未支付购房款金额的____________________%。

2.卖方未按照本合同约定办理过户登记手续的，应向买方支付违约金，违约金为标的房产成交价的____________________%。

3.双方因其他违约行为给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同的解释权归卖方所有。

六、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件

2.买方身份证明复印件

3.卖方身份证明复印件

4.房地产买卖合同备案证明复印件

5.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方具备购买乙方名下位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）的资格。

2.担保方同意为买方的购房款提供担保，并就标的房产的买卖事宜与买方、卖方达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产位于____________________，房产证号为____________________。

2.标的房产的建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

二、购房款及担保

1.买方同意按照以下方式向卖方支付购房款：

（1）首付款：买方应在签订本合同之日起____________________日内，向卖方支付首付款人民币____________________元。

（2）尾款：买方应在标的房产过户登记手续办理完毕后____________________日内，向卖方支付尾款人民币____________________元。

2.买方应按照约定的付款时间，将购房款汇入卖方指定的银行账户。

3.担保方对本合同约定的购房款支付义务承担连带担保责任。

三、过户登记

1.双方应在本合同签订之日起____________________日内，共同到房产所在地不动产登记机构办理标的房产的过户登记手续。

2.过户登记所需费用由买方承担。

四、甲方的权益保障

1.买方在支付首付款后，享有以下权益：

（1）标的房产的占有权；

（2）对标的房产进行装修、装饰的权利；

（3）对标的房产享有优先购买权。

2.买方在支付尾款前，卖方不得将标的房产抵押、转让、赠与或以其他任何方式处分。

五、乙方的违约责任

1.乙方向买方提供虚假信息或隐瞒标的房产真实情况的，应承担相应的法律责任，并赔偿买方因此遭受的损失。

2.乙方未按本合同约定办理过户登记手续的，应向买方支付违约金，违约金为标的房产成交价的____________________%。

六、担保方的权利与义务

1.担保方在本合同项下承担的担保责任，不影响其作为独立法人依法行使权利和承担义务。

2.担保方在履行担保义务过程中，有权要求买方提供必要的协助。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

1.担保方的加入，为买方提供了资金安全保障，降低了买方的购房风险。

2.丙方的加入，增加了合同的稳定性，有利于维护各方合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为合同主导方，在合同中享有优先权益，保障了其在交易中的主导地位。

2.甲方通过增加权利条款和利益条款，提高了合同对自身的保护力度，确保了交易的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方有意向租赁乙方名下的位于____________________的房产（以下简称“租赁房产”）。

2.丙方同意为甲方的租赁义务提供担保，并就租赁事宜与甲乙双方达成如下协议：

一、租赁房产

1.租赁房产位于____________________，房产证号为____________________。

2.租赁房产的建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限为____________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租金总额为人民币____________________元，每月租金为人民币____________________元。

三、租金支付

1.甲方应在每月的____日前，将当月租金支付至乙方指定的银行账户。

2.丙方对本合同约定的租金支付义务承担连带担保责任。

四、甲方的义务

1.甲方应按照租赁合同的约定，合理使用租赁房产，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.甲方应按时支付租金，如有拖欠，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。

五、乙方的权利与义务

1.乙方有权在租赁期限内对租赁房产进行必要的维修保养。

2.乙方在租赁期限内，不得无故提高租金或提前终止租赁合同。

六、丙方的权利与义务

1.丙方有权监督甲方的租金支付情况，并要求甲方提供必要的证明文件。

2.丙方在甲方违约时，有权直接向乙方支付相应的款项。

七、违约责任

1.甲方未按时支付租金的，应向丙方支付违约金，违约金为应付款项的____%。

2.乙方违反租赁合同的约定，擅自提高租金或提前终止租赁合同的，应向甲方支付违约金，违约金为租金总额的____%。

3.双方因其他违约行为给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为出租方，在合同中享有优先权益，保障了其在租赁关系中的主导地位。

2.乙方