上海出售合同模板

上海出售合同模板第一篇范文：合同编号：__________

合同编号：__________

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将位于上海市__________（以下简称“标的物”）出售给乙方事宜，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为位于上海市__________的房产，具体地址为：__________。

1.2标的物的所有权、使用权、收益权等相关权益归甲方所有。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同标的物的交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在合同签订后__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整），余款在办理产权过户手续时一次性支付。

三、交付与验收

3.1甲方应在合同签订后__________个工作日内，将标的物的产权证书、房屋钥匙等交付给乙方。

3.2乙方应在收到标的物产权证书、房屋钥匙等后__________个工作日内，对标的物进行验收。

四、违约责任

4.1甲方未按约定时间交付标的物的，应向乙方支付违约金，违约金为标的物交易价格的__________%。

4.2乙方未按约定支付款项的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的__________%。

4.3双方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

6.3本合同附件如下：

（一）甲方身份证复印件；

（二）乙方身份证复印件；

（三）标的物产权证书复印件；

（四）标的物测绘报告复印件；

（五）其他相关文件。

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将位于上海市__________的房产（以下简称“标的物”）出售给乙方事宜，并引入丙方作为担保方，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为位于上海市__________的房产，具体地址为：__________。

1.2标的物的所有权、使用权、收益权等相关权益归甲方所有。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同标的物的交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在合同签订后__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整），余款在办理产权过户手续时一次性支付。

2.3丙方作为担保方，承诺在乙方未按约定支付款项时，履行担保责任，代为支付乙方应付款项。

三、交付与验收

3.1甲方应在合同签订后__________个工作日内，将标的物的产权证书、房屋钥匙等交付给乙方。

3.2乙方应在收到标的物产权证书、房屋钥匙等后__________个工作日内，对标的物进行验收。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付款项。

4.2甲方有权要求乙方在办理产权过户手续前，提供相关证明材料。

4.3甲方有权在乙方违约时，要求乙方支付违约金。

4.4甲方有权在丙方履行担保责任后，向乙方追偿。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方有权在支付定金后，查阅标的物产权证书等相关证明材料。

5.2乙方有权在验收标的物后，办理产权过户手续。

5.3乙方应按照合同约定支付款项。

5.4乙方应遵守国家法律法规，不得擅自改变标的物的用途。

六、丙方的责权利

6.1丙方作为担保方，承诺在乙方未按约定支付款项时，履行担保责任，代为支付乙方应付款项。

6.2丙方有权要求乙方提供相关证明材料。

6.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

七、违约责任及限制条款

7.1乙方未按约定支付款项的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的__________%。

7.2乙方擅自改变标的物用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

7.3丙方在履行担保责任后，有权要求乙方支付相应的担保费用。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

九、第三方介入的意义和目的

9.1丙方作为担保方介入，确保了甲方的交易安全，降低甲方在交易过程中可能面临的风险。

9.2丙方的介入，有助于提高乙方的支付能力，保障交易的顺利进行。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方的权益在本合同中得到充分保障，有利于甲方在交易过程中占据主导地位。

9.2甲方通过引入第三方担保，确保了交易的安全性，提高了交易的成功率。

9.3甲方在合同中享有多种权利，有利于甲方在交易过程中维护自身合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

丙方（融资方）：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将位于上海市__________的房产（以下简称“标的物”）出售给乙方事宜，并引入丙方作为融资方，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为位于上海市__________的房产，具体地址为：__________。

1.2标的物的所有权、使用权、收益权等相关权益归甲方所有。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同标的物的交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在合同签订后__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整），余款由丙方提供融资支持，在办理产权过户手续时一次性支付。

三、丙方的融资义务与权利

3.1丙方作为融资方，同意为乙方的购房资金提供融资支持，具体融资额度及利率由双方另行协商确定。

3.2丙方有权要求乙方按时还款，并有权在乙方违约时采取相应的法律措施。

3.3丙方在乙方按时还款的情况下，享有标的物的抵押权，并在还款完成后放弃抵押权。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方有权在支付定金后，查阅标的物产权证书等相关证明材料。

4.2乙方有权在验收标的物后，办理产权过户手续，并取得标的物的所有权。

4.3乙方应按照合同约定支付款项，包括定金及由丙方提供的融资款项。

4.4乙方应遵守国家法律法规，不得擅自改变标的物的用途。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方应在合同签订后__________个工作日内，将标的物的产权证书、房屋钥匙等交付给乙方。

5.2甲方应确保标的物的权属清晰，无任何法律纠纷。

5.3甲方应在乙方支付定金后，配合乙方办理产权过户手续。

六、违约责任及限制条款

6.1甲方未按约定时间交付标的物的，应向乙方支付违约金，违约金为标的物交易价格的__________%。

6.2甲方在标的物权属存在瑕疵时，应承担相应的责任，包括但不限于返还定金、赔偿损失等。

6.3乙方未按约定支付款项的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的__________%。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方通过引入丙方融资，减轻了自身的资金压力，保障了乙方的购房权益。

9.2乙方在合同中享有优先权，包括优先选择标的物、优先办理产