共享办公租赁工位合同范例

共享办公租赁工位合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的办公场地，愿意将其中的工位出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方上述场地内的工位，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁用途

1.1本合同租赁物为甲方位于__________的办公场地内的工位，具体位置为__________。

1.2乙方租赁上述工位用于开展__________等业务活动。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租金总额为人民币__________元（大写：__________元整），乙方应于每月的__________日前向甲方支付当月租金。

三、押金及违约责任

3.1乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付押金人民币__________元（大写：__________元整），租赁期满后无违约行为，甲方应如数退还乙方押金。

3.2乙方如有下列违约行为之一，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币__________元（大写：__________元整）：

（1）未按约定支付租金的；

（2）擅自改变租赁物用途的；

（3）损坏租赁物的；

（4）违反本合同约定的其他义务的。

四、其他条款

4.1乙方在使用租赁物期间，应遵守甲方制定的各项规章制度，爱护使用租赁物，不得擅自拆改、损坏。

4.2乙方在使用租赁物期间，产生的垃圾、废水等应按甲方要求进行处理。

4.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

六、合同附件

6.1本合同附件一：甲方提供的办公场地平面图；

6.2本合同附件二：甲方制定的办公场地规章制度；

6.3本合同附件三：甲方出具的租赁物权属证明。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

（以下无正文）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（管理方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的办公场地，愿意将其中的工位出租给乙方使用，丙方作为甲方指定的管理方，负责对租赁场地进行日常管理和维护，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁用途

1.1本合同租赁物为甲方位于__________的办公场地内的工位，具体位置为__________。

1.2乙方租赁上述工位用于开展__________等业务活动。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租金总额为人民币__________元（大写：__________元整），乙方应于每月的__________日前向甲方支付当月租金。

三、丙方责任与权利

3.1丙方负责对租赁场地进行日常管理和维护，包括但不限于清洁、安保、设备维修等。

3.2丙方有权对租赁场地内的违规行为进行制止，并要求乙方遵守甲方制定的各项规章制度。

3.3丙方有权根据甲方授权，对乙方的租赁行为进行监督和检查。

四、甲方权益保障

4.1甲方有权要求乙方按期支付租金，对逾期未支付的租金，甲方有权采取法律手段追讨。

4.2甲方有权在乙方违反本合同约定时，单方面解除合同，并要求乙方承担违约责任。

4.3甲方有权在租赁期满后，对租赁场地进行收回，并要求乙方搬离。

五、乙方责任与义务

5.1乙方应按照约定用途使用租赁场地，不得擅自改变租赁用途。

5.2乙方应遵守甲方制定的各项规章制度，爱护使用租赁场地内的设施设备。

5.3乙方应按时支付租金，如有逾期，应向甲方支付滞纳金。

六、违约责任及限制条款

6.1乙方如逾期支付租金超过__________日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币__________元（大写：__________元整）。

6.2乙方如有以下违约行为之一，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币__________元（大写：__________元整）：

（1）擅自改变租赁用途的；

（2）损坏租赁场地内的设施设备的；

（3）违反本合同约定的其他义务的。

6.3乙方不得将租赁场地转租、转借他人使用。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、合同附件

8.1本合同附件一：甲方提供的办公场地平面图；

8.2本合同附件二：甲方制定的办公场地规章制度；

8.3本合同附件三：甲方出具的租赁物权属证明。

九、第三方介入意义及目的

9.1第三方丙方的介入，旨在保障甲方权益，提高租赁场地管理效率，确保租赁场地内的秩序和环境卫生。

9.2第三方丙方的职责明确，有助于降低甲方在租赁场地管理方面的风险，提高甲方对租赁场地的控制力。

十、甲方为主导的目的及意义

10.1甲方作为出租方，通过合同明确甲乙双方的权利义务，确保甲方权益不受侵害。

10.2甲方通过设定违约责任和限制条款，加强对乙方的约束，降低租赁风险，保障租赁场地的正常运营。

10.3甲方通过第三方丙方的介入，实现对租赁场地的有效管理，提高甲方在市场中的竞争力。

本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

（以下无正文）

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物业管理方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的办公场地，愿意将其中的工位出租给乙方使用，丙方作为甲方指定的物业管理方，负责对租赁场地进行日常管理和维护，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁用途

1.1本合同租赁物为甲方位于__________的办公场地内的工位，具体位置为__________。

1.2乙方租赁上述工位用于开展__________等业务活动。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租金总额为人民币__________元（大写：__________元整），乙方应于每月的__________日前向甲方支付当月租金。

三、丙方责任与权利

3.1丙方负责对租赁场地进行日常管理和维护，包括但不限于清洁、安保、设备维修等。

3.2丙方有权对租赁场地内的违规行为进行制止，并要求乙方遵守甲方制定的各项规章制度。

3.3丙方有权根据甲方授权，对乙方的租赁行为进行监督和检查。

四、乙方权益保障

4.1乙方有权要求丙方提供符合合同约定的物业管理服务，包括但不限于及时清洁、安保响应、设备维护等。

4.2乙方有权在租赁期内，根据自身业务发展需要，对租赁的工位进行合理改造，但需事先取得甲方同意。

4.3乙方有权在合同期满后，优先续租原租赁工位，且租金调整不得高于市场平均水平。

五、甲方责任与义务

5.1甲方应保证租赁场地的使用权合法、有效，不得因第三方原因导致乙方无法正常使用租赁场地。

5.2甲方应确保丙方按照合同约定提供物业管理服务，对丙方的服务质量负责。

5.3甲方应按照合同约定，对租赁场地进行必要的维护和更新。

六、违约责任及限制条款

6.1甲方如未按时交付租赁场地或提供必要的服务，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。

6.2甲方如擅自提高租金或改变租赁条件，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

6.3甲方不得无理干涉乙方的正常经营活动，否则乙方有权要求甲方停止侵害并赔偿损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向丙方所在地人民法院提起诉讼。

八、合同附件

8.1本合同附件一：甲方提供的办公场地平面图；

8.2本合同附件二：甲方制定的办公场地规章制度；

8.3本合同附件三：丙方提供的物业管理服务标准。

九、乙方为主导的目的及意义

9.1乙方作为承租方，通过合同明确自身权益，确保在租赁过程中的合法权益得到保障。

9.2乙方通过强化自身权利条款，能够更好地适应业务发展需求，降低经营风险。

9.3乙方通过优先续租权，保证了业务的连续性和稳定性。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

10.1甲方作为出租方，通过合同明确自身义务，确保租赁场地能够按照市场需求正常运营。

10.2甲方通过