城市住宅租赁合同模板

城市住宅租赁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

住址：____________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

住址：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁物”），乙方愿意租赁该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋产权清晰，无抵押、查封等法律纠纷。

1.2租赁物附属设施包括：____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满，乙方如需继续租赁，应在租赁期满前____日内向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为每月人民币____________________元，租金按月支付。

3.2乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定账户，逾期未支付的，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金____________________元。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____________________元，租赁期满后，甲方扣除乙方应支付的滞纳金及维修费用后，无欠款情况下，应将剩余押金退还乙方。

五、房屋使用及维护

5.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构及附属设施。

5.2乙方应保持租赁物及附属设施清洁、完好，如有损坏，应及时修复或赔偿。

5.3乙方在使用租赁物过程中，如因使用不当造成租赁物及附属设施损坏，应承担赔偿责任。

六、租赁物转让及转租

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让或转租给他人。

6.2如乙方需要将租赁物转租给他人，应在转租前取得甲方书面同意，并签订相应的转租协议。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金人民币____________________元。

7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金____________________元。

7.3乙方擅自改变房屋结构及附属设施，应承担赔偿责任。

七、争议解决

8.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明文件；

2.附属设施清单；

3.其他与本合同相关的文件。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

住址：____________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

住址：____________________

丙方（担保方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

住址：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁物”），乙方愿意租赁该房屋，丙方愿意为乙方的租金支付提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋产权清晰，无抵押、查封等法律纠纷。

1.2租赁物附属设施包括：____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满，乙方如需继续租赁，应在租赁期满前____日内向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为每月人民币____________________元，租金按月支付。

3.2乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定账户，逾期未支付的，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金人民币____________________元。

3.3丙方对本合同租金的支付承担连带责任担保。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____________________元，租赁期满后，甲方扣除乙方应支付的滞纳金及维修费用后，无欠款情况下，应将剩余押金退还乙方。

五、房屋使用及维护

5.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构及附属设施。

5.2乙方应保持租赁物及附属设施清洁、完好，如有损坏，应及时修复或赔偿。

5.3乙方在使用租赁物过程中，如因使用不当造成租赁物及附属设施损坏，应承担赔偿责任。

六、第三方责任

6.1丙方对本合同的履行承担连带责任担保，包括但不限于租金支付、房屋维护等义务。

6.2丙方应保证其担保能力，如因担保能力不足导致乙方违约，甲方有权解除合同，并要求丙方承担全部责任。

七、甲方的权利

7.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并对逾期支付租金的行为追究乙方责任。

7.2甲方有权要求乙方合理使用租赁物，并保持租赁物及附属设施完好。

7.3甲方有权在乙方违约时，根据合同约定解除合同，并要求乙方承担违约责任。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方如未按合同约定支付租金，甲方有权要求丙方履行担保责任，并追究乙方的违约责任。

8.2乙方如擅自改变房屋结构及附属设施，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

8.3乙方如违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

九、争议解决

9.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明文件；

2.附属设施清单；

3.其他与本合同相关的文件。

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供租金支付保障，确保租赁合同的顺利履行。甲方作为主导方，通过设定严格的租金支付保障、房屋维护责任以及违约责任，保障自身权益。同时，增加乙方的违约及限制条款，确保租赁物的合理使用和甲方的利益最大化。本合同旨在通过明确各方的责任和义务，实现租赁关系的稳定和甲方的权益保障。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

住址：____________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

住址：____________________

丙方（担保方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

住址：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺（以下简称“租赁物”），乙方愿意租赁该商铺用于经营，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于____________________，商铺面积为____________________平方米，商铺产权清晰，无抵押、查封等法律纠纷。

1.2租赁物附属设施包括：____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满，乙方如需继续租赁，应在租赁期满前____日内向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为每月人民币____________________元，租金按月支付。

3.2乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定账户，逾期未支付的，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金人民币____________________元。

3.3丙方对本合同租金的支付承担连带责任担保。

四、乙方的权益保障

4.1乙方有权使用租赁物进行合法经营，甲方不得干预乙方的正常经营活动。

4.2乙方有权根据市场需求调整经营策略，无需事先征得甲方同意，但需保证不违反相关法律法规。

4.3乙方在租赁期内，享有租赁物的使用权、收益权和处分权，甲方不得无理干涉。

五、丙方的责任

5.1丙方对本合同的履行承担连带责任担保，包括但不限于租金支付、乙方经营活动的合法合规。

5.2丙方应保证其担保能力，如因担保能力不足导致乙方违约，甲方有权解除合同，并要求丙方承担全部责任。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方如未按时交付租赁物，应向乙方支付违约金人民币____________________元，并承担乙方因此遭受的损失。

6.2甲方如擅自解除合同，应提前____日通知乙方，并支付乙方相当于一个月租金的违约金。

6.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，否则乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一