买新房购房合同范例

买新房购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（买方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

地址：__________________

乙方（卖方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

地址：__________________

鉴于甲方有意向购买乙方名下位于__________________的房屋，双方经友好协商，就购房事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________________

2.房屋面积：__________________平方米

3.房屋结构：__________________

4.房屋用途：__________________

5.房屋权属：__________________

6.房屋登记时间：__________________

二、购房价格及支付方式

1.购房总价：人民币__________________元整（大写：__________________）

2.付款方式：甲方应在签订本合同之日起__________________日内，将购房总价一次性支付给乙方。

3.甲方支付购房款的银行账户信息：__________________

三、房屋交付及验收

1.乙方应在__________________年__________________月__________________日前将房屋交付给甲方。

2.甲方应在房屋交付后__________________日内对房屋进行验收。

3.验收合格后，双方应签署房屋验收合格证明。

四、税费及费用承担

1.本合同签订后，甲方应按照国家法律法规及相关政策规定，自行承担并缴纳房屋交易税费。

2.乙方应在房屋交付前，将房屋相关税费缴纳完毕。

五、违约责任

1.若甲方未按约定时间支付购房款，应向乙方支付违约金，违约金为已付款项的__________________%。

2.若乙方未按约定时间交付房屋，应向甲方支付违约金，违约金为购房总价款的__________________%。

3.若任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、合同解除

1.在本合同履行过程中，若出现以下情况之一，任何一方有权解除合同：

（1）一方严重违约；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）法律法规或政策变化导致合同无法履行。

2.合同解除后，双方应按照本合同约定承担相应的责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房屋产权证复印件；

（2）房屋测绘报告复印件；

（3）房屋买卖合同复印件；

（4）其他相关文件。

甲方（买方）：__________________乙方（卖方）：__________________

签订日期：__________________年__月__日

附件：

（1）房屋产权证复印件；

（2）房屋测绘报告复印件；

（3）房屋买卖合同复印件；

（4）其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（买方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

地址：__________________

乙方（卖方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

地址：__________________

丙方（担保方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

地址：__________________

鉴于甲方有意向购买乙方名下位于__________________的房屋，为保障甲方权益，甲乙双方经协商，引入丙方作为担保方，共同签订本合同。以下为本合同主要内容：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________________

2.房屋面积：__________________平方米

3.房屋结构：__________________

4.房屋用途：__________________

5.房屋权属：__________________

6.房屋登记时间：__________________

二、购房价格及支付方式

1.购房总价：人民币__________________元整（大写：__________________）

2.付款方式：

（1）甲方应在签订本合同之日起__________________日内支付首付款人民币__________________元整（大写：__________________）；

（2）余款人民币__________________元整（大写：__________________）在房屋交付后__________________日内支付；

3.甲方支付购房款的银行账户信息：__________________

三、房屋交付及验收

1.乙方应在__________________年__________________月__________________日前将房屋交付给甲方；

2.甲方应在房屋交付后__________________日内对房屋进行验收；

3.验收合格后，双方应签署房屋验收合格证明。

四、丙方担保责任

1.丙方对本合同约定的购房总价款承担连带担保责任；

2.丙方应在甲方未能按照本合同约定支付购房款的情况下，在接到乙方书面通知之日起__________________日内，向乙方支付全部未付款项；

3.丙方有权要求乙方提供房屋权属证明、房屋测绘报告等与房屋相关的文件。

五、税费及费用承担

1.本合同签订后，甲方应按照国家法律法规及相关政策规定，自行承担并缴纳房屋交易税费；

2.乙方应在房屋交付前，将房屋相关税费缴纳完毕。

六、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方在房屋交付前提供房屋权属证明、房屋测绘报告等与房屋相关的文件；

2.甲方有权要求乙方在房屋交付前进行房屋维修和瑕疵处理；

3.甲方有权要求乙方在房屋交付后按照本合同约定承担房屋的维修责任。

七、乙方的违约及限制条款

1.若乙方未按约定时间交付房屋，应向甲方支付违约金，违约金为购房总价款的__________________%；

2.若乙方提供的房屋存在权属瑕疵、质量问题或其他违约行为，乙方应承担相应的法律责任；

3.乙方不得在房屋交付前擅自转卖、抵押或进行其他处分行为。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.若协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、合同解除

1.在本合同履行过程中，若出现以下情况之一，任何一方有权解除合同：

（1）一方严重违约；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）法律法规或政策变化导致合同无法履行。

2.合同解除后，双方应按照本合同约定承担相应的责任。

十、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房屋产权证复印件；

（2）房屋测绘报告复印件；

（3）房屋买卖合同复印件；

（4）丙方担保承诺书；

（5）其他相关文件。

十一、第三方介入的意义和目的

1.丙方作为担保方介入，旨在保障甲方权益，降低甲方在购房过程中可能面临的风险；

2.丙方对购房总价款承担连带担保责任，确保甲方按时支付购房款，避免因乙方违约导致甲方损失。

十二、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为合同主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保在购房过程中处于有利地位；

2.甲方通过要求乙方提供相关文件、进行房屋维修和瑕疵处理等，保障房屋质量，降低购房风险；

3.甲方通过要求乙方承担房屋维修责任，确保房屋在交付后的使用过程中保持良好状态。

甲方（买方）：__________________乙方（卖方）：__________________丙方（担保方）：__________________

签订日期：__________________年__月__日

附件：

（1）房屋产权证复印件；

（2）房屋测绘报告复印件；

（3）房屋买卖合同复印件；

（4）丙方担保承诺书；

（5）其他相关文件。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（卖方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

地址：__________________

乙方（买方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

地址：__________________

丙方（中介方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

地址：__________________

鉴于甲方拥有一套位于__________________的房屋，有意向出售，乙方有意向购买该房屋，为保障交易顺利进行，甲乙双方经协商，引入丙方作为中介方，共同签订本合同。以下为本合同主要内容：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________________

2.房屋面积：__________________平方米

3.房屋结构：__________________

4.房屋用途：__________________

5.房屋权属：__________________

6.房屋登记时间：__________________

二、购房价格及支付方式

1.购房总价：人民币__________________元整（大写：__________________）

2.付款方式：

（1）乙方应在签订本合同之日起__________________日内支付定金人民币__________________元整（大写：__________________）；

（2）余款人民币__________________元整（大写：__________________）在房屋交付后__________________日内支付；

3.乙方支付购房款的银行账户信息：__________________

三、房屋交付及验收

1.甲方应在__________________年__________________月__________________日前将房屋交付给乙方；

2.乙方应在房屋交付后__________________日内对房屋进行验收；

3.验收合格后，双方应签署房屋验收合格证明。

四、丙方中介服务

1.丙方作为中介方，负责促成甲乙双方达成购房协议，并提供相关咨询服务；

2.丙方有权在交易过程中收取中介服务费，具体费用由甲乙双方另行协商确定；

3.丙方应确保交易过程中双方合法权益得到保障。

五、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方在签订合同前提供真实有效的身份证明及支付能力证明；

2.甲方有权要求乙方在签订合同后按照约定支付购房款；

3.甲方有权要求丙方在交易过程中提供真实、准确的信息。

六、乙方的违约及限制条款

1.若乙方未按约定时间支付定金或购房款，应向甲方支付违约金，违约金为已支付款项的__________________%；

2.若乙方在签订合同后撤销购房意向，应向甲方支付违约金，违约金为购房总价款的__________________%；

3.乙方不得在房屋交付前擅自转卖、抵押或进行其他处分行为。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.若协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、合同解除

1.在本合同履行过程中，若出现以下情况之一，任何一方有权解除合同：

（1）一方严重违约；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）法律法规或政策变化导致合同无法履行。

2.合同解除后，双方应按照本合同约定承担相应的责任。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房屋产权证复印件；

（2）房屋测绘报告复印件；

（3）中介服务协议；

（4）其他相关文件。

十、乙方为主导的目的和意义

1.乙方作为合同主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保在购房过程中处于有利地位；

2.乙方通过要求甲方提供相关文件、确保房屋质量等，降低购房风险；

3.乙方通过要求丙方提供中介服务，确保交易过程中信息透明，保障自身权益。

十一、