合肥市土地出让合同范例

合肥市土地出让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有位于合肥市__________区__________街道__________号土地使用权，现甲方愿意将该地块出让给乙方使用，乙方同意购买该地块，双方经友好协商，就本合同项下的土地使用权出让事宜，达成如下协议：

一、出让地块基本情况

1.出让地块名称：____________________

2.出让地块位置：位于合肥市__________区__________街道__________号

3.出让地块面积：__________平方米

4.出让地块用途：____________________

5.出让地块权属证明文件编号：____________________

二、出让地块价款及支付方式

1.出让地块价款：人民币__________元整（大写：____________________）

2.付款方式：乙方应于本合同签订之日起__________日内一次性支付全部出让价款。

三、土地使用权出让期限

1.出让地块土地使用权出让期限为__________年。

2.期满后，乙方如需继续使用出让地块，应依法办理土地使用权续期手续。

四、土地使用权出让条件及限制

1.乙方在取得土地使用权后，应按照国家及地方有关法律法规的规定，依法办理相关审批手续。

2.乙方在出让地块内建设项目的规划、设计、施工等，应严格遵守国家和地方相关法律法规及政策规定。

3.乙方在使用出让地块期间，不得擅自改变土地用途，如需改变，应依法办理相关手续。

五、税费及其他费用

1.本合同项下，乙方应依法缴纳相关税费及费用。

2.甲方应依法向乙方提供土地出让相关资料及证明文件。

六、违约责任

1.如甲方未按约定时间交付出让地块，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

2.如乙方未按约定时间支付出让价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.如任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金。

七、争议解决

1.双方对本合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同有效期内，如遇国家政策调整或法律法规变动，本合同相应条款应予以调整。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用权出让合同备案表

2.土地使用权出让批准文件

3.土地使用权出让合同登记证明

4.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有位于合肥市__________区__________街道__________号土地使用权，甲方拟将该地块出让给乙方使用，并委托丙方作为本合同项下的监管机构，负责监管乙方使用土地的情况。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙双方及丙方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、出让地块基本情况

1.出让地块名称：____________________

2.出让地块位置：位于合肥市__________区__________街道__________号

3.出让地块面积：__________平方米

4.出让地块用途：____________________

5.出让地块权属证明文件编号：____________________

二、出让地块价款及支付方式

1.出让地块价款：人民币__________元整（大写：____________________）

2.付款方式：乙方应于本合同签订之日起__________日内一次性支付全部出让价款。

三、土地使用权出让期限

1.出让地块土地使用权出让期限为__________年。

2.期满后，乙方如需继续使用出让地块，应依法办理土地使用权续期手续。

四、丙方监管职责

1.丙方负责监督乙方按照本合同约定使用土地，确保乙方遵守国家及地方有关法律法规及政策规定。

2.丙方有权对乙方在出让地块上的建设活动进行现场检查，乙方应予以配合。

五、甲方权益保障

1.甲方享有土地使用权收益权，乙方应按照约定支付出让价款。

2.甲方享有对出让地块的监管权，有权要求乙方按照约定用途使用土地。

3.甲方享有在乙方违约时的合同解除权，并要求乙方承担相应的违约责任。

六、乙方的责权利

1.乙方在取得土地使用权后，应按照国家及地方有关法律法规的规定，依法办理相关审批手续。

2.乙方享有土地使用权，在合同约定的期限内使用土地。

3.乙方在出让地块内建设项目的规划、设计、施工等，应严格遵守国家和地方相关法律法规及政策规定。

七、乙方的违约及限制条款

1.如乙方未按约定时间支付出让价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.如乙方擅自改变土地用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.如乙方在出让地块上的建设活动违反相关法律法规及政策规定，甲方有权要求乙方停止建设，并承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.双方对本合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

1.本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同有效期内，如遇国家政策调整或法律法规变动，本合同相应条款应予以调整。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式__________份，甲乙双方及丙方各执__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用权出让合同备案表

2.土地使用权出让批准文件

3.土地使用权出让合同登记证明

4.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

丙方作为监管机构，在本合同中扮演着重要的角色。其介入旨在确保土地出让过程的合法合规，维护甲方的合法权益，保障土地资源的合理利用，防止乙方在土地使用过程中出现违法违规行为。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为土地出让方，在本合同中拥有主导地位。甲方通过设定严格的条款，保障自身权益，确保乙方按照约定使用土地，实现土地资源的最大化价值。同时，甲方通过委托丙方监管，进一步强化了对土地使用过程的控制，降低了风险，保障了土地出让的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于甲方拟将位于合肥市__________区__________街道__________号土地使用权出让给乙方进行房地产开发，乙方希望通过丙方的专业评估和管理，以确保土地开发的顺利进行和项目的投资回报。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙双方及丙方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、出让地块基本情况

1.出让地块名称：____________________

2.出让地块位置：位于合肥市__________区__________街道__________号

3.出让地块面积：__________平方米

4.出让地块用途：房地产开发

5.出让地块权属证明文件编号：____________________

二、出让地块价款及支付方式

1.出让地块价款：人民币__________元整（大写：____________________）

2.付款方式：乙方应分阶段支付出让价款，具体支付节点及金额如下：

-首付款：人民币__________元，于合同签订之日起__________日内支付。

-随着项目进展，乙方将按约定的进度支付剩余款项。

三、土地使用权出让期限

1.出让地块土地使用权出让期限为__________年。

2.期满后，乙方如需继续使用出让地块，应依法办理土地使用权续期手续。

四、丙方评估与管理职责

1.丙方负责对出让地块进行全面的评估，包括但不限于地质条件、环境评估、市场分析等。

2.丙方负责监督土地开发项目的实施，确保项目符合相关法律法规和合同约定。

五、乙方权益保障

1.乙方享有土地使用权，有权在合同约定的期限内进行房地产开发。

2.乙方享有对开发项目的收益权，包括但不限于房屋销售所得。

3.乙方有权要求甲方提供必要的技术支持和协助，以确保项目顺利进行。

六、乙方的权利条款

1.乙方有权要求甲方按照约定的时间交付出让地块，如甲方延迟交地，乙方有权要求赔偿。

2.乙方有权要求甲方提供完整的土地使用权出让文件和资料。

3.乙方有权要求丙方提供专业、独立的评估和管理服务。

七、甲方的违约及限制条款

1.如甲方未按约定时间交付出让地块，应向乙方支付违约金，违约金为出让价款的__________%。

2.如甲方提供的土地使用权存在瑕疵或不符合约定，甲方应承担相应的责任。

3.甲方不得干涉乙方在出让地块上的正常经营活动，包括但不限于房地产开发和销售。

八、争议解决

1.双方对本合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

1.本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同有效期内，如遇国家政策调整或法律法规变动，本合同相应条款应予以调整。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式__________份，甲乙双方及丙方各执__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用权出让合同备案表

2.土地使用权出让批准文件

3.土地使用权出让合同登记证明

4.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：_________