买卖店面合同范例

买卖店面合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方签订：

甲方（卖方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（买方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方愿意将其位于____________________的店面出售给乙方，乙方愿意购买该店面，双方经友好协商，达成如下协议：

一、店面基本情况

1.店面位于：____________________

2.店面面积：____________________平方米

3.店面结构：____________________

4.店面用途：____________________

5.店面权属：甲方拥有该店面的完全所有权，且不存在任何权利瑕疵。

二、买卖双方的权利义务

1.甲方应保证所出售的店面为合法、合规的房屋，并承担因店面权属、用途等方面引起的法律风险。

2.甲方应保证所出售的店面不存在任何未了结的债务、诉讼、仲裁等法律纠纷。

3.乙方应按照本合同约定支付价款，并取得该店面的所有权。

4.乙方在取得店面所有权后，有权对该店面进行合法、合规的使用。

5.乙方应遵守我国法律法规，不得利用该店面进行任何违法活动。

三、价款及支付方式

1.本合同约定的买卖价格为：人民币____________________元整。

2.乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内支付甲方人民币____________________元整作为定金。

3.乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内支付甲方人民币____________________元整，支付方式为____________________。

4.甲方在收到乙方支付的定金及剩余价款后，应将店面所有权及相关证明文件交付乙方。

四、交付与验收

1.甲方应在签订本合同之日起____________________个工作日内将店面交付乙方。

2.乙方应在收到店面后____________________个工作日内对店面进行验收。

3.如乙方在验收过程中发现店面存在质量问题或与合同约定不符，应在验收之日起____________________个工作日内书面通知甲方，甲方应在接到通知后____________________个工作日内予以修复或赔偿。

五、违约责任

1.如甲方未按本合同约定交付店面，应向乙方支付违约金，违约金为买卖价格的____________________%。

2.如乙方未按本合同约定支付价款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付价款的____________________%。

3.如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同有效期为____________________年，自合同生效之日起计算。

3.本合同期满后，如双方无异议，本合同自动终止。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.店面所有权证明文件

2.店面使用权证明文件

3.其他与本合同相关的文件

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方签订：

甲方（卖方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（买方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方担保方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方愿意将其位于____________________的店面出售给乙方，为保障甲方权益，丙方作为第三方担保方，同意在本合同中承担担保责任。三方经友好协商，达成如下协议：

一、店面基本情况

1.店面位于：____________________

2.店面面积：____________________平方米

3.店面结构：____________________

4.店面用途：____________________

5.店面权属：甲方拥有该店面的完全所有权，且不存在任何权利瑕疵。

二、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付价款，并在乙方支付全部价款后，将店面所有权及相关证明文件交付乙方。

2.甲方有权要求乙方在规定期限内完成店面验收，并在验收合格后，取得店面的使用权。

3.甲方有权要求乙方遵守我国法律法规，不得利用该店面进行任何违法活动。

4.甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿损失。

三、丙方的权利与义务

1.丙方作为第三方担保方，在本合同中承担担保责任，确保乙方按照本合同约定支付价款。

2.丙方在乙方未按约定支付价款时，有权代为支付，并有权向乙方追偿。

3.丙方有权监督乙方履行本合同约定的各项义务，并在乙方违约时，采取必要措施维护甲方的合法权益。

四、乙方的权利与义务

1.乙方有权在支付全部价款后，取得店面的所有权和使用权。

2.乙方有权在签订本合同后，在甲方和丙方的监督下进行店面验收。

3.乙方应按照本合同约定支付价款，并在规定期限内完成支付。

4.乙方应遵守我国法律法规，不得利用该店面进行任何违法活动。

五、乙方的违约及限制条款

1.如乙方未按本合同约定支付价款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付价款的____________________%。

2.如乙方在店面验收过程中发现质量问题或与合同约定不符，应在验收之日起____________________个工作日内书面通知甲方，甲方应在接到通知后____________________个工作日内予以修复或赔偿。

3.如乙方在店面使用过程中违反我国法律法规，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同有效期为____________________年，自合同生效之日起计算。

3.本合同期满后，如双方无异议，本合同自动终止。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保方，在本合同中承担担保责任，旨在保障甲方权益，降低交易风险。丙方的介入，有助于增强乙方的履约能力，确保交易顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为卖方，在本合同中处于主导地位，有权要求乙方按照合同约定支付价款，并在乙方支付全部价款后，将店面所有权及相关证明文件交付乙方。甲方的权益得到充分保障，有助于维护其合法权益，确保交易安全。

本合同旨在明确甲乙丙三方的权利义务，确保交易顺利进行，实现甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方签订：

甲方（卖方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（买方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方担保方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方愿意将其位于____________________的店面出售给乙方，为保障乙方的权益，丙方作为第三方担保方，同意在本合同中承担担保责任。三方经友好协商，达成如下协议：

一、店面基本情况

1.店面位于：____________________

2.店面面积：____________________平方米

3.店面结构：____________________

4.店面用途：____________________

5.店面权属：甲方拥有该店面的完全所有权，且不存在任何权利瑕疵。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权在支付全部价款后，取得店面的所有权和使用权。

2.乙方有权在签订本合同后，在甲方和丙方的监督下进行店面验收。

3.乙方有权在店面使用过程中，按照合同约定进行合法经营活动。

4.乙方有权在甲方违约时，要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿损失。

三、丙方的权利与义务

1.丙方作为第三方担保方，在本合同中承担担保责任，确保甲方按照本合同约定交付店面。

2.丙方在甲方未按约定交付店面时，有权代为交付，并有权向甲方追偿。

3.丙方有权监督甲方履行本合同约定的各项义务，并在甲方违约时，采取必要措施维护乙方的合法权益。

四、甲方的权利与义务

1.甲方应按照本合同约定，在乙方支付全部价款后，将店面所有权及相关证明文件交付乙方。

2.甲方应保证所出售的店面为合法、合规的房屋，并承担因店面权属、用途等方面引起的法律风险。

3.甲方应保证所出售的店面不存在任何未了结的债务、诉讼、仲裁等法律纠纷。

4.甲方应在乙方提出要求时，协助乙方办理店面相关手续。

五、甲方的违约及限制条款

1.如甲方未按本合同约定交付店面，应向乙方支付违约金，违约金为买卖价格的____________________%。

2.如甲方在店面交付过程中存在欺诈行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

3.如甲方在店面交付后，因自身原因导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同有效期为____________________年，自合同生效之日起计算。

3.本合同期满后，如双方无异议，本合同自动终止。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具