商铺租赁收款合同模板

商铺租赁收款合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的商铺，愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于__________________________的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的面积、结构、设施等基本情况详见附件一。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满，乙方有权续租，但需提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同约定的租金为每月人民币____元整，乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.2租金支付方式：乙方应通过银行转账、现金或其他双方约定的方式支付租金。

四、租赁物使用

4.1乙方在租赁期限内应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

4.2乙方在使用过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

五、维修保养

5.1租赁物在使用过程中发生的维修保养费用，除因乙方使用不当造成的损坏外，均由甲方承担。

5.2乙方应爱护租赁物，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担相应的维修费用。

六、违约责任

6.1甲方有下列情形之一的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%：

（1）未按约定时间提供租赁物；

（2）擅自改变租赁物的结构、用途；

（3）未按约定履行维修保养义务。

6.2乙方有下列情形之一的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____%：

（1）未按约定支付租金；

（2）擅自改变租赁物的结构、用途；

（3）违反国家有关法律法规，从事违法活动。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、租赁物基本情况

二、租赁物产权证明

三、其他相关文件

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

第三方（担保方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的商铺，愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺，为保证乙方履行合同义务，第三方作为担保方同意对乙方的租金支付和合同履行提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于__________________________的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的面积、结构、设施等基本情况详见附件一。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满，乙方有权续租，但需提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同约定的租金为每月人民币____元整，乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.2租金支付方式：乙方应通过银行转账、现金或其他双方约定的方式支付租金。

3.3乙方未能按时支付租金，第三方应在接到甲方通知后____日内代为支付，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

四、第三方担保责任

4.1第三方对本合同的租金支付和合同履行承担连带担保责任。

4.2若乙方违约，甲方有权要求第三方履行担保责任，第三方应在接到甲方通知后____日内履行担保义务。

4.3第三方履行担保责任后，有权向乙方追偿。

五、租赁物使用

5.1乙方在租赁期限内应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

5.2乙方违反5.1条款，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

六、维修保养

6.1租赁物在使用过程中发生的维修保养费用，除因乙方使用不当造成的损坏外，均由甲方承担。

6.2乙方应爱护租赁物，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担相应的维修费用。

七、违约责任

7.1乙方有下列情形之一的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____%：

（1）未按约定支付租金；

（2）擅自改变租赁物的结构、用途；

（3）违反国家有关法律法规，从事违法活动。

七、1.2乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及第三方代为支付的担保费用。

七、1.3乙方擅自改变租赁物的结构、用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

七、2.1甲方有下列情形之一的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%：

（1）未按约定提供租赁物；

（2）擅自改变租赁物的结构、用途；

（3）未按约定履行维修保养义务。

七、2.2甲方未按约定提供租赁物，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

七、2.3甲方擅自改变租赁物的结构、用途，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意义和目的

10.1第三方作为担保方，为本合同的履行提供保障，有助于确保甲方的权益得到充分保障。

10.2第三方介入有助于降低甲乙双方在租赁过程中的风险，提高合同履行的稳定性。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方法律地位高于乙方，甲方通过本合同确保其合法权益不受侵害。

11.2甲方在合同中拥有多项权利条款，有助于甲方在租赁过程中掌握主动权，降低风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

第三方（担保方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的商铺，愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺，为保障乙方的经营权益，第三方作为担保方同意对乙方的租金支付和经营行为提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于__________________________的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的面积、结构、设施等基本情况详见附件一。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满，乙方有权续租，但需提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同约定的租金为每月人民币____元整，乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.2租金支付方式：乙方应通过银行转账、现金或其他双方约定的方式支付租金。

3.3乙方有权根据租赁物的使用情况和市场行情提出租金调整申请，经甲方同意后，租金调整方案应载明于补充协议中。

四、第三方担保责任

4.1第三方对本合同的租金支付和乙方的经营行为承担连带担保责任。

4.2若乙方无法支付租金，第三方应在接到甲方通知后____日内代为支付，或采取其他补救措施。

4.3第三方履行担保责任后，有权向乙方追偿。

五、租赁物使用

5.1乙方在租赁期限内有权合理使用租赁物，包括但不限于经营、装修、维护等。

5.2乙方有权根据经营需要调整租赁物的内部布局，但不得改变租赁物的主体结构。

六、违约责任

6.1甲方有下列情形之一的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%：

（1）未按约定提供租赁物；

（2）擅自改变租赁物的结构；

（3）未按约定履行维修保养义务。

6.2甲方违反6.1条款，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金及赔偿损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、乙方