农村房购房合同范例

农村房购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

住址：____________________

鉴于甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方农村房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋现状：____________________

二、房屋价格及付款方式

1.房屋总价：人民币__________元整（大写：____________________元整）。

2.付款方式：甲乙双方同意采取以下付款方式：

（1）甲方于签订本合同时支付定金人民币__________元整；

（2）甲方在签订本合同时支付首付款人民币__________元整；

（3）甲方在房屋交付前支付尾款人民币__________元整；

（4）甲方应按照本合同约定的时间和比例支付房屋总价款。

三、房屋交付及验收

1.房屋交付时间：____________________

2.房屋交付地点：____________________

3.房屋验收标准：甲乙双方按照国家相关法律法规和房屋交付标准进行验收。

4.房屋验收期限：自房屋交付之日起__________日内。

四、违约责任

1.甲方未按本合同约定支付款项的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的__________%。

2.乙方未按本合同约定交付房屋的，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________%。

3.任何一方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

六、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋测绘报告复印件；

3.相关税费缴纳凭证复印件；

4.本合同电子版。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，甲乙双方及丙方就甲方购买乙方农村房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋现状：____________________

二、房屋价格及付款方式

1.房屋总价：人民币__________元整（大写：____________________元整）。

2.付款方式：甲乙双方同意采取以下付款方式：

（1）甲方于签订本合同时支付定金人民币__________元整；

（2）甲方在签订本合同时支付首付款人民币__________元整；

（3）甲方在房屋交付前支付尾款人民币__________元整；

（4）甲方应按照本合同约定的时间和比例支付房屋总价款。

三、担保方责任及权利

1.担保方为保证甲方按期支付房屋总价款，同意为本合同提供担保。

2.担保方式：____________________

3.担保期限：自本合同签订之日起至甲方支付完房屋总价款之日止。

4.担保权利：在甲方未按期支付房屋总价款的情况下，担保方有权要求乙方返还房屋，并有权要求甲方支付相应的违约金。

5.担保费用：____________________

四、房屋交付及验收

1.房屋交付时间：____________________

2.房屋交付地点：____________________

3.房屋验收标准：甲乙双方按照国家相关法律法规和房屋交付标准进行验收。

4.房屋验收期限：自房屋交付之日起__________日内。

五、甲方的权利

1.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、地点交付房屋。

2.甲方有权要求乙方保证房屋质量，如存在质量问题，甲方有权要求乙方修复或退赔。

3.甲方有权要求乙方提供房屋所有权证、测绘报告等相关证明文件。

4.甲方有权要求乙方协助办理房屋过户手续。

六、乙方的责任及限制

1.乙方应在合同约定的时间内交付房屋，并保证房屋质量。

2.乙方不得擅自改变房屋结构、用途，不得出售、抵押、出租房屋。

3.乙方应协助甲方办理房屋过户手续，并承担相关税费。

4.乙方违反本合同约定的，应承担相应的法律责任。

七、违约责任

1.甲方未按本合同约定支付款项的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的__________%。

2.乙方未按本合同约定交付房屋的，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________%。

3.担保方未履行担保责任的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

九、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋测绘报告复印件；

3.相关税费缴纳凭证复印件；

4.本合同电子版。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，为本合同提供担保，确保甲方按期支付房屋总价款，降低甲方的支付风险，保障甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为买方，在本次交易中处于主导地位，通过增加权利条款和利益条款，确保自身权益不受侵害，降低交易风险，实现房屋购买的预期目标。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“融资方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，甲乙双方及丙方就甲方购买乙方农村房屋事宜，丙方提供融资支持，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋现状：____________________

二、房屋价格及付款方式

1.房屋总价：人民币__________元整（大写：____________________元整）。

2.付款方式：甲乙双方同意采取以下付款方式：

（1）甲方于签订本合同时支付定金人民币__________元整；

（2）甲方在签订本合同时支付首付款人民币__________元整；

（3）甲方在房屋交付前支付尾款人民币__________元整；

（4）甲方应按照本合同约定的时间和比例支付房屋总价款。

三、融资方责任及权利

1.融资方为保证甲乙双方交易顺利进行，同意向甲方提供融资支持。

2.融资方式：____________________

3.融资本息：人民币__________元整（大写：____________________元整）。

4.融资期限：自本合同签订之日起至甲方支付完房屋总价款之日止。

5.融资权利：在甲方未按期支付房屋总价款的情况下，融资方有权要求乙方返还房屋，并有权要求甲方支付相应的违约金。

四、卖方权利

1.乙方有权要求甲方按照合同约定的时间、地点支付房屋总价款。

2.乙方有权要求甲方保证支付房屋总价款的真实性、合法性。

3.乙方有权要求甲方在支付房屋总价款时，提供相应的资金来源证明。

4.乙方有权要求甲方在房屋交付前，将尾款支付至乙方指定的账户。

五、甲方责任及限制

1.甲方应在合同约定的时间内支付房屋总价款，不得拖欠。

2.甲方不得擅自改变房屋结构、用途，不得出售、抵押、出租房屋。

3.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并承担相关税费。

4.甲方违反本合同约定的，应承担相应的法律责任。

六、违约责任

1.甲方未按本合同约定支付款项的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的__________%。

2.乙方未按本合同约定交付房屋的，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________%。

3.融资方未履行融资责任的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房屋