地产各类合同范例

地产各类合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于__________的房地产（以下简称“标的房产”）出售给乙方一事，经双方充分协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于__________，房产证号为__________，房屋所有权人为甲方。

1.2标的房产的建筑面积为__________平方米，土地使用权面积为__________平方米，土地使用年限自__________年__________月起至__________年__________月止。

二、成交价格及支付方式

2.1本合同的成交价格为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：____________________）。

2.3乙方在支付定金后__________个工作日内，向甲方支付首期款人民币__________元整（大写：____________________）。

2.4乙方应在标的房产过户登记手续办理完毕后__________个工作日内，向甲方支付尾款人民币__________元整（大写：____________________）。

三、交付使用

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房产交付给乙方。

3.2甲方交付的标的房产应符合国家有关房地产管理的法律法规及本合同约定。

四、过户登记

4.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，协助乙方办理标的房产的过户登记手续。

4.2乙方在办理过户登记手续过程中，如需缴纳相关税费，由乙方承担。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2若甲方未按本合同约定交付标的房产，乙方有权解除合同，甲方应双倍返还定金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

5.3若乙方未按本合同约定支付款项，甲方有权解除合同，乙方应支付逾期付款违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件；

2.土地证复印件；

3.房地产买卖合同；

4.付款凭证；

5.其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于__________的房地产（以下简称“标的房产”）出售给乙方，并由丙方提供相关服务及保障一事，经三方充分协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于__________，房产证号为__________，房屋所有权人为甲方。

1.2标的房产的建筑面积为__________平方米，土地使用权面积为__________平方米，土地使用年限自__________年__________月起至__________年__________月止。

二、成交价格及支付方式

2.1本合同的成交价格为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：____________________）。

2.3乙方在支付定金后__________个工作日内，向甲方支付首期款人民币__________元整（大写：____________________）。

2.4乙方应在标的房产过户登记手续办理完毕后__________个工作日内，向甲方支付尾款人民币__________元整（大写：____________________）。

三、丙方服务及责任

3.1丙方作为本合同的第三方主体，负责为乙方提供以下服务：

（1）协助乙方办理标的房产的过户登记手续；

（2）对标的房产进行实地查验，确保房产符合本合同约定；

（3）提供与标的房产相关的法律咨询和服务；

（4）监督标的房产的交付和使用。

3.2丙方对本合同中乙方违反约定所造成的损失承担连带责任。

四、甲方的权益保障

4.1甲方在本合同中享有以下权益：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付款项；

（2）甲方有权要求丙方履行其在本合同中的服务义务；

（3）甲方有权在乙方违约时解除合同，并要求乙方承担违约责任；

（4）甲方有权要求丙方在本合同中承担连带责任。

五、乙方的违约及限制条款

5.1若乙方未按本合同约定支付款项，甲方有权解除合同，乙方应支付逾期付款违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

5.2乙方在签订本合同前，如已知晓标的房产存在瑕疵，应向甲方如实告知；若乙方隐瞒瑕疵，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

5.3乙方在标的房产交付使用过程中，如因自身原因导致标的房产出现质量问题，乙方应承担相应的维修责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件；

2.土地证复印件；

3.房地产买卖合同；

4.付款凭证；

5.丙方服务协议；

6.其他相关文件。

本合同中，第三方主体丙方的介入，旨在为甲方提供更全面的权益保障，确保甲方在交易过程中不受损失。通过丙方提供的服务和责任，甲方得以在合同履行过程中享有更多的权利和保障。同时，增加乙方的违约及限制条款，旨在保护甲方的利益，确保交易的顺利进行。甲方作为主导方，通过此合同明确了自身的权益和责任，为后续的合同履行奠定了基础。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方购买位于__________的房地产（以下简称“标的房产”）一事，并由丁方提供金融服务及风险保障一事，经三方充分协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于__________，房产证号为__________，房屋所有权人为甲方。

1.2标的房产的建筑面积为__________平方米，土地使用权面积为__________平方米，土地使用年限自__________年__________月起至__________年__________月止。

二、成交价格及支付方式

2.1本合同的成交价格为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：____________________）。

2.3乙方在支付定金后__________个工作日内，向甲方支付首期款人民币__________元整（大写：____________________）。

2.4乙方应在标的房产过户登记手续办理完毕后__________个工作日内，向甲方支付尾款人民币__________元整（大写：____________________）。

三、丁方金融服务及责任

3.1丁方作为本合同的第三方主体，负责为乙方提供以下金融服务：

（1）为乙方的购房贷款提供咨询和申请服务；

（2）协助乙方与金融机构协商贷款利率和还款方式；

（3）在乙方贷款过程中，提供风险评估和保障措施。

四、乙方的权益保障

4.1乙方在本合同中享有以下权益：

（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定交付标的房产；

（2）乙方有权要求丁方提供优质的服务，确保贷款申请顺利进行；

（3）乙方有权在丁方未能提供满意服务时，要求丁方承担违约责任；

（4）乙方有权在甲方违约时，根据合同约定解除合同，并要求甲方承担违约责任。

五、甲方的违约及限制条款

5.1若甲方未按本合同约定交付标的房产，乙方有权解除合同，甲方应双倍返还定金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

5.2甲方在标的房产交付前，如因自身原因导致标的房产出现质量问题，甲方应承担相应的维修责任。

5.3甲方不得在合同履行过程中，单方面变更标的房产的性质或用途，否则乙方有权解除合同。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

7.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件；

2.土地证复印件；

3.房地产买卖合同；

4.付款凭证；

5.丁方金融服务协议；

6.其