农村窑洞买卖合同范例

农村窑洞买卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

农村窑洞买卖合同

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________（详细地址）的农村窑洞一处，座落面积为__________平方米，土地使用面积为__________平方米，甲方愿意将该窑洞及其土地一并出售给乙方；乙方愿意购买甲方上述窑洞及其土地。为明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条窑洞及其土地基本情况

1.1甲方出售的窑洞位于__________（详细地址），座落面积为__________平方米，土地使用面积为__________平方米。

1.2甲方出售的窑洞及其土地权属清晰，不存在任何权属争议。

第二条买卖双方的权利义务

2.1甲方保证所出售的窑洞及其土地权属清晰，不存在任何权属争议，甲方有权对该窑洞及其土地进行出售。

2.2乙方在购买甲方窑洞及其土地后，享有对该窑洞及其土地的使用权、收益权等合法权益。

2.3甲方应在合同签订后__________日内，将窑洞及其土地交付给乙方。

2.4乙方应在合同签订后__________日内，向甲方支付全部款项。

2.5甲方应在合同签订后__________日内，协助乙方办理该窑洞及其土地的过户手续。

第三条合同价款及支付方式

3.1本合同约定的窑洞及其土地买卖价款为人民币__________元整（大写：______________________）。

3.2乙方应在合同签订后__________日内，向甲方支付全部款项。

3.3甲方收到乙方支付的款项后，视为甲方已履行合同义务。

第四条合同履行及违约责任

4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。

4.2任何一方违反本合同约定的义务，应承担相应的违约责任。

4.3若因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，如协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第五条争议解决

5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第六条合同生效及终止

6.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2合同履行完毕后，本合同自动终止。

第七条附件

7.1本合同附件包括：

（1）甲方出具的窑洞及其土地权属证明材料；

（2）甲方出具的窑洞及其土地使用证明材料；

（3）甲方出具的窑洞及其土地权属转移证明材料；

（4）甲乙双方签订的补充协议（如有）。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

备注：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

农村窑洞买卖合同

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________（详细地址）的农村窑洞一处，座落面积为__________平方米，土地使用面积为__________平方米，甲方愿意将该窑洞及其土地一并出售给乙方；乙方愿意购买甲方上述窑洞及其土地。为保障甲方的权益，丙方作为担保方，同意提供担保。为明确甲乙丙三方的权利义务，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条窑洞及其土地基本情况

1.1甲方出售的窑洞位于__________（详细地址），座落面积为__________平方米，土地使用面积为__________平方米。

1.2甲方出售的窑洞及其土地权属清晰，不存在任何权属争议。

第二条甲方权利义务

2.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付窑洞及其土地的购买价款。

2.2甲方有权要求丙方在乙方未按约定支付款项时，承担相应的担保责任。

2.3甲方有权在合同约定的期限内，要求乙方办理窑洞及其土地的过户手续。

2.4甲方有权在乙方违约时，根据合同约定采取相应的救济措施。

第三条乙方权利义务

3.1乙方有权要求甲方在合同约定的期限内，将窑洞及其土地交付给乙方。

3.2乙方有权在合同约定的期限内，办理窑洞及其土地的过户手续。

3.3乙方应按照合同约定，在合同签订后__________日内，向甲方支付全部款项。

第四条丙方权利义务

4.1丙方作为担保方，同意在乙方未按约定支付款项时，承担相应的担保责任。

4.2丙方有权要求乙方按照合同约定支付款项。

4.3丙方有权在甲方要求时，协助甲方采取相应的救济措施。

第五条合同价款及支付方式

5.1本合同约定的窑洞及其土地买卖价款为人民币__________元整（大写：______________________）。

5.2乙方应在合同签订后__________日内，向甲方支付全部款项。

5.3甲方收到乙方支付的款项后，视为甲方已履行合同义务。

第六条乙方的违约及限制条款

6.1若乙方未按约定支付款项，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

6.2若乙方在合同履行过程中，因自身原因导致合同无法履行，乙方应承担相应的违约责任。

6.3乙方不得擅自转让或抵押甲方出售的窑洞及其土地。

第七条争议解决

7.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及终止

8.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同履行完毕后，本合同自动终止。

第九条附件

9.1本合同附件包括：

（1）甲方出具的窑洞及其土地权属证明材料；

（2）甲方出具的窑洞及其土地使用证明材料；

（3）甲方出具的窑洞及其土地权属转移证明材料；

（4）甲乙丙三方签订的补充协议（如有）。

第十条第三方介入的意义和目的

10.1第三方丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保乙方按照合同约定支付款项。

10.2第三方丙方的介入，有助于降低甲方在交易过程中可能面临的风险。

第十一条甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为合同主导方，有权要求乙方按照合同约定履行义务，保障甲方在交易中的权益。

11.2甲方通过增加乙方违约及限制条款，进一步强化甲方的权益，确保交易顺利进行。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________

备注：本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

农村房屋租赁合同

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________（详细地址）的农村房屋一处，座落面积为__________平方米，乙方愿意租赁该房屋用于居住；乙方为保障自身权益，丙方作为担保方，同意提供担保。为明确甲乙丙三方的权利义务，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于__________（详细地址），座落面积为__________平方米，房屋结构为__________。

1.2甲方出租的房屋权属清晰，不存在任何权属争议。

第二条乙方权利义务

2.1乙方有权要求甲方在合同约定的期限内，将房屋交付给乙方使用。

2.2乙方有权在租赁期间，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

2.3乙方有权在租赁期满或合同解除后，收回房屋钥匙。

2.4乙方有权在合同履行过程中，要求甲方履行合同约定的维修义务。

第三条丙方权利义务

3.1丙方作为担保方，同意在乙方未按约定支付租金或违反租赁合同约定时，承担相应的担保责任。

3.2丙方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

3.3丙方有权在甲方要求时，协助甲方采取相应的救济措施。

第四条合同价款及支付方式

4.1本合同约定的房屋租赁价款为人民币__________元整（大写：______________________）。

4.2乙方应在合同签订后__________日内，向甲方支付第一个月的租金。

4.3乙方应于每月的__________日前，向甲方支付当月租金。

第五条甲方的违约及限制条款

5.1若甲方未按约定交付房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除合同。

5.2若甲方在租赁期间，未履行维修义务，乙方有权要求甲方承担维修费用。

5.3甲方不得擅自提高租金，否则乙方有权解除合同。

第六条争议解决

6.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条合同生效及终止

7.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2合同履行完毕或合同解除后，本合同自动终止。

第八条附件

8.1本合同附件包括：

（1）甲方出具的房屋权属证明材料；

（2）房屋租赁登记证明；

（3）甲乙丙三方签订的补充协议（如有）。

第九条乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为合同主导方，有权要求甲方按照合同约定交付房屋，保障乙方在租赁期间的居住权益。

9.2乙方通过增加甲方违约及限制条款，进一步强化乙方的权益，确保租赁关系的稳定。

第十条弱化甲方为主