买房解除合同范例

买房解除合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年__月__日签订，为明确双方权利义务，特订立本合同：

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

1.甲方同意将其位于____________________的房产（以下简称“涉案房产”）出售给乙方，乙方同意购买涉案房产。

2.双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就涉案房产的买卖事宜达成以下协议：

第一条涉案房产的基本情况

1.1涉案房产位于____________________，产权证号为____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2涉案房产的土地使用权类型为____________________，土地使用权期限自____________________至____________________。

第二条买卖价格及支付方式

2.1乙方同意购买涉案房产，成交价格为人民币____________________元整。

2.2乙方应于本合同签订之日起__个工作日内，向甲方支付定金人民币____________________元。

2.3乙方应在支付定金后__个工作日内，按照本合同约定的付款进度向甲方支付购房款。

2.4甲方收到乙方支付的购房款后，应及时办理涉案房产的产权过户手续。

第三条解除合同的条件及责任

3.1双方协商一致，可以在以下情况下解除本合同：

（1）因不可抗力导致本合同无法履行的；

（2）一方违约，另一方给予合理期限后仍未能履行义务的；

（3）其他经双方协商一致认为可以解除合同的情形。

3.2因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

3.3因一方违约导致本合同解除的，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）返还已收款项；

（2）支付违约金；

（3）赔偿对方因此遭受的损失。

第四条争议解决

4.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

4.2协商不成的，任何一方均可向涉案房产所在地人民法院提起诉讼。

第五条其他约定

5.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

5.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

5.3本合同附件：

（1）涉案房产的产权证复印件；

（2）购房款支付凭证；

（3）其他双方认为需要作为合同附件的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同未尽事宜，双方可根据实际情况另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

1.甲方拟将其位于____________________的房产（以下简称“涉案房产”）出售给乙方，乙方同意购买涉案房产。

2.丙方作为第三方担保方，同意为乙方的购房行为提供担保服务。

3.双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就涉案房产的买卖事宜及丙方的担保服务达成以下协议：

第一条涉案房产的基本情况

1.1涉案房产位于____________________，产权证号为____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2涉案房产的土地使用权类型为____________________，土地使用权期限自____________________至____________________。

第二条买卖价格及支付方式

2.1乙方同意购买涉案房产，成交价格为人民币____________________元整。

2.2乙方应于本合同签订之日起__个工作日内，向甲方支付定金人民币____________________元。

2.3乙方应在支付定金后__个工作日内，按照本合同约定的付款进度向甲方支付购房款。

2.4甲方收到乙方支付的购房款后，应及时办理涉案房产的产权过户手续。

第三条第三方担保服务

3.1丙方同意在本合同约定的期限内，对乙方的购房行为提供担保服务。

3.2丙方担保金额为人民币____________________元，担保期间为____________________。

3.3丙方在担保期间，如乙方未按约定支付购房款，丙方应承担连带清偿责任。

第四条甲方权益保障

4.1甲方在合同履行过程中享有以下权利：

（1）要求乙方按照约定支付购房款；

（2）要求丙方履行担保义务；

（3）在乙方违约的情况下，有权解除本合同；

（4）其他法律规定的甲方权利。

4.2甲方在合同履行过程中承担以下义务：

（1）向乙方提供涉案房产的产权过户手续；

（2）确保涉案房产的权属清晰；

（3）在乙方支付购房款后，及时办理产权过户手续；

（4）其他法律规定的甲方义务。

第五条乙方违约及限制条款

5.1乙方在合同履行过程中如有以下违约行为，应承担以下责任：

（1）未按约定支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元；

（2）在合同履行过程中，如有欺诈、隐瞒等行为的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任；

（3）其他违约行为，按照法律规定承担相应责任。

5.2乙方在合同履行过程中应遵守以下限制条款：

（1）未经甲方书面同意，乙方不得擅自转让、抵押或处置涉案房产；

（2）乙方在购买涉案房产后，不得擅自改变其用途；

（3）其他法律规定的限制条款。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向涉案房产所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

7.3本合同附件：

（1）涉案房产的产权证复印件；

（2）购房款支付凭证；

（3）丙方出具的担保函；

（4）其他三方认为需要作为合同附件的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

本合同中，丙方的介入旨在为乙方的购房行为提供担保服务，保障甲方的权益。甲方作为合同主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保在合同履行过程中，甲方的权益得到充分保障。同时，乙方和丙方在合同中也承担相应的责任和义务。通过本合同的签订，旨在确保涉案房产的买卖过程顺利进行，实现甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

1.乙方拟购买甲方位于____________________的房产（以下简称“涉案房产”）。

2.丙方作为第三方融资方，同意为乙方的购房行为提供融资服务。

3.双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就涉案房产的购买事宜及丙方的融资服务达成以下协议：

第一条涉案房产的基本情况

1.1涉案房产位于____________________，产权证号为____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2涉案房产的土地使用权类型为____________________，土地使用权期限自____________________至____________________。

第二条融资及支付方式

2.1乙方同意购买涉案房产，成交价格为人民币____________________元整。

2.2丙方同意为乙方的购房行为提供融资，融资额度为人民币____________________元。

2.3乙方应在融资到账后__个工作日内，向甲方支付购房款。

2.4甲方收到乙方支付的购房款后，应及时办理涉案房产的产权过户手续。

第三条第三方融资服务

3.1丙方同意在本合同约定的期限内，为乙方的购房行为提供融资服务。

3.2丙方融资期限为____________________，融资利率为____________________。

3.3乙方应按约定的还款计划向丙方支付融资款项及利息。

第四条乙方权益保障

4.1乙方在合同履行过程中享有以下权利：

（1）要求甲方按照约定提供涉案房产；

（2）在融资条件满足的情况下，要求丙方提供融资；

（3）在甲方或丙方违约的情况下，有权解除本合同；

（4）其他法律规定的乙方权利。

4.2乙方在合同履行过程中承担以下义务：

（1）按照约定支付购房款；

（2）按照约定向丙方还款；

（3）确保涉案房产的用途符合约定；

（4）其他法律规定的乙方义务。

第五条甲方违约及限制条款

5.1甲方在合同履行过程中如有以下违约行为，应承担以下责任：

（1）未按约定提供涉案房产的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元；

（2）在合同履行过程中，如有欺诈、隐瞒等行为的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的法律责任；

（3）其他违约行为，按照法律规定承担相应责任。

5.2甲方在合同履行过程中应遵守以下限制条款：

（1）未经乙方书面同意，甲方不得擅自处置涉案房产；

（2）甲方在乙方支付购房款后，不得拒绝办理产权过户手续；

（3）其他法律规定的限制条款。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向涉案房产所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

7.3本合同附件：

（1）涉案房产的产权证复印件；

（2）融资协议；

（3）还款计划；

（4）其他三方认为需要作为合同附件的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：_______________