商管联营合同范例

商管联营合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：______________________

联系电话：______________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：______________________

联系电话：______________________

鉴于：

一、甲方拥有位于__________________________的商业项目（以下简称“商业项目”）。

二、乙方具备商业管理经验，愿意与甲方合作，共同开发、运营商业项目。

三、甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条合作范围

1.1本合同所指的商业项目包括但不限于：__________________________。

1.2甲乙双方合作期限为__________________________年，自本合同生效之日起计算。

第二条合作方式

2.1甲方负责提供商业项目的土地、建筑等基础设施。

2.2乙方负责商业项目的运营、管理及市场推广。

2.3甲乙双方应共同出资设立一家合资公司（以下简称“合资公司”），合资公司负责商业项目的开发、运营和管理。

第三条投资比例

3.1甲方以土地、建筑等基础设施作价出资，占合资公司注册资本的__________________________。

3.2乙方以货币资金出资，占合资公司注册资本的__________________________。

第四条合作收益分配

4.1合资公司实现的净利润，按照__________________________的比例在甲乙双方之间进行分配。

4.2本合同项下，甲乙双方不得擅自转让、抵押或以其他方式处置其在合资公司中的股权。

第五条运营管理

5.1乙方应按照国家法律法规和商业惯例，对商业项目进行运营和管理。

5.2乙方应建立健全商业项目的各项管理制度，确保商业项目的正常运营。

5.3甲方有权对乙方在运营管理过程中出现的重大问题提出意见和建议。

第六条保密条款

6.1甲乙双方对本合同及合作过程中所涉及的商业秘密负有保密义务。

6.2本合同终止后，甲乙双方仍应继续履行保密义务。

第七条违约责任

7.1若甲方未按约定提供商业项目所需的基础设施，乙方有权要求甲方承担违约责任。

7.2若乙方未按约定进行商业项目的运营和管理，甲方有权要求乙方承担违约责任。

7.3若甲乙双方任何一方违反本合同约定，应承担相应的法律责任。

第八条争议解决

8.1甲乙双方在本合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向合资公司所在地人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及终止

9.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

9.2合同期满或双方协商一致解除合同，本合同终止。

第十条附件

10.1本合同附件如下：

（1）商业项目土地使用权证复印件；

（2）商业项目建筑所有权证复印件；

（3）合资公司章程；

（4）其他与本合同相关的文件。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：______________________

联系电话：______________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：______________________

联系电话：______________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：______________________

联系电话：______________________

鉴于：

一、甲方拥有位于__________________________的商业项目（以下简称“商业项目”）。

二、乙方具备商业管理经验，愿意与甲方合作，共同开发、运营商业项目。

三、丙方作为战略合作伙伴，将提供资金支持和技术指导，与甲乙双方共同推进商业项目的发展。

四、甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条合作范围

1.1本合同所指的商业项目包括但不限于：__________________________。

1.2甲乙丙三方合作期限为__________________________年，自本合同生效之日起计算。

第二条合作方式

2.1甲方负责提供商业项目的土地、建筑等基础设施。

2.2乙方负责商业项目的运营、管理及市场推广。

2.3丙方负责提供资金支持和技术指导，协助甲乙双方共同推进商业项目的发展。

第三条投资比例

3.1甲方以土地、建筑等基础设施作价出资，占合资公司注册资本的__________________________。

3.2乙方以货币资金出资，占合资公司注册资本的__________________________。

3.3丙方以货币资金出资，占合资公司注册资本的__________________________。

第四条合作收益分配

4.1合资公司实现的净利润，按照__________________________的比例在甲乙丙三方之间进行分配。

4.2甲方享有优先分红权，每年净利润的__________________________部分归甲方所有。

第五条甲方权益保障

5.1甲方享有商业项目运营管理的最终决策权。

5.2甲方有权审查乙方和丙方的运营管理方案，并提出修改意见。

5.3甲方享有商业项目品牌使用权。

第六条乙方责任与限制

6.1乙方应按照国家法律法规和商业惯例，对商业项目进行运营和管理。

6.2乙方不得擅自转让或抵押其在合资公司中的股权。

6.3乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

第七条丙方责任与权利

7.1丙方应按照约定的比例提供资金支持，确保商业项目的顺利推进。

7.2丙方有权监督乙方的运营管理，并提出改进建议。

7.3丙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担违约责任。

第八条违约责任

8.1若甲方未按约定提供商业项目所需的基础设施，乙方和丙方有权要求甲方承担违约责任。

8.2若乙方未按约定进行商业项目的运营和管理，甲方有权要求乙方承担违约责任。

8.3若丙方未按约定提供资金支持，甲方有权要求丙方承担违约责任。

第九条争议解决

9.1甲乙丙三方在本合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向合资公司所在地人民法院提起诉讼。

第十条合同生效及终止

10.1本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。

10.2合同期满或三方协商一致解除合同，本合同终止。

第十一条附件

11.1本合同附件如下：

（1）商业项目土地使用权证复印件；

（2）商业项目建筑所有权证复印件；

（3）合资公司章程；

（4）其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的：

1.丙方的加入为商业项目提供了资金和技术支持，有助于项目的快速推进和成功运营。

2.丙方作为战略合作伙伴，有助于甲乙双方在商业领域内的拓展和合作。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为商业项目的拥有者，享有最终决策权，确保项目符合甲方利益。

2.甲方通过优先分红权、品牌使用权等条款，保障自身在合作中的权益。

3.甲方通过严格的违约责任和限制条款，确保乙方和丙方履行合同义务，保障项目顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：______________________

联系电话：______________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：______________________

联系电话：______________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：______________________

联系电话：______________________

鉴于：

一、甲方拥有位于__________________________的房地产项目（以下简称“房地产项目”）。

二、乙方作为房地产项目的开发商，具备丰富的房地产开发经验，愿意与甲方合作，共同开发房地产项目。

三、丙方作为战略投资方，愿意为房地产项目提供资金支持，并参与项目的决策和管理。

四、甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条合作范围

1.1本合同所指的房地产项目包括但不限于：__________________________。

1.2甲乙丙三方合作期限为__________________________年，自本合同生效之日起计算。

第二条合作方式

2.1甲方负责提供房地产项目的土地使用权。

2.2乙方负责房地产项目的开发建设、销售及运营。

2.3丙方负责提供资金支持，并参与房地产项目的决策和管理。

第三条投资比例

3.1甲方以土地使用权作价出资，占合资公司注册资本的__________________________。

3.2乙方以货币资金出资，占合资公司注册资本的__________________________。

3.3丙方以货币资金出资，占合资公司注册资本的__________________________。

第四条乙方权益保障

4.1乙方享有房地产项目的开发经营权，并负责项目的日常运营管理。

4.2乙方享有房地产项目的销售收益，并有权决定销售策略。

4.3乙方在合资公司中拥有决策权，并有权提名合资公司的高级管理人员。

第五条丙方责任与权利

5.1丙方负责提供资金支持，确保房地产项目的资金需求。

5.2丙方有权参与房地产项目的重大决策，包括项目投资、融资、销售等方面。

5.3丙方有权对乙方的运营管理进行监督，并提出改进建议。

第六条甲方责任与限制

6.1甲方应按照约定及时提供土地使用权，并保证土地的合法性和有效性。

6.2甲方不得干涉乙方的正常运营管理活动。

6.3甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

第七条违约责任

7.1若甲方未按约定提供土地使用权，乙方有权要求甲方承担违约责任。

7.2若乙方未按约定进行房地产项目的开发建设，丙方有权要求乙方承担违约责任。

7.3若丙方未按约定提供资金支持，乙方有权要求丙方承担违约责任。

第八条争议解决

8.1甲乙丙三方在本合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向合资公司所在地人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及终止

9.1本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。

9.2合同期满或三方协商一致解除合同，本合同终止。

第十条附件

10.1本合同附件如下：

（1）土地使用权证复印件；

（2）合资公司章程；

（3）其他与本合同相关的文件。

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为房地产项目的开发商，拥有丰富的行业经验，通过主导合作，可以更好