基础装修施工合同范例

基础装修施工合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方需要对其位于__________的房屋进行基础装修施工，乙方愿意按照甲方的要求，按照以下条款、条件、约定和补充事项，进行装修施工。甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程内容：基础装修施工，包括但不限于：墙面、地面、顶面、门窗、水电改造等。

1.4工程期限：自本合同签订之日起__________日内完成。

二、工程款项

2.1乙方根据甲方要求，提交装修设计方案及预算，经甲方确认后，双方签订正式施工合同。

2.2工程款项分为预付款、进度款和竣工结算款三个阶段支付。

2.3预付款：合同签订后，甲方支付乙方__________元作为预付款。

2.4进度款：根据工程进度，甲方按照实际完成工程量的__________比例支付进度款。

2.5竣工结算款：工程完工后，甲方对乙方提交的竣工结算报告进行审核，确认无误后，支付剩余款项。

三、工程进度

3.1乙方应按照甲方要求，合理组织施工，确保工程进度。

3.2工程进度应按照以下节点进行：

（1）开工前：__________日；

（2）主体结构完成：__________日；

（3）水电改造完成：__________日；

（4）装修工程完成：__________日。

四、工程质量

4.1乙方应按照国家相关法律法规、规范和标准，保证工程质量。

4.2甲方有权对工程质量进行监督、检查和验收。

4.3乙方应确保工程质量和安全，如因乙方原因导致工程出现质量问题，乙方应负责修复并承担相应责任。

五、违约责任

5.1甲方未按约定支付工程款项，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的__________%。

5.2乙方未按约定完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价的__________%。

5.3双方因履行合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.3本合同附件：

（1）装修设计方案及预算；

（2）工程进度计划；

（3）工程验收标准；

（4）其他相关资料。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

甲方负责人（签字）：__________

乙方负责人（签字）：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方需要对其位于__________的房屋进行基础装修施工，乙方作为施工方，丙方作为工程监理方，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程内容：基础装修施工，包括但不限于：墙面、地面、顶面、门窗、水电改造等。

1.4工程期限：自本合同签订之日起__________日内完成。

二、工程款项

2.1乙方根据甲方要求，提交装修设计方案及预算，经甲方确认后，双方签订正式施工合同。

2.2工程款项分为预付款、进度款和竣工结算款三个阶段支付。

2.3预付款：合同签订后，甲方支付乙方__________元作为预付款。

2.4进度款：根据工程进度，甲方按照实际完成工程量的__________比例支付进度款。

2.5竣工结算款：工程完工后，甲方对乙方提交的竣工结算报告进行审核，确认无误后，支付剩余款项。

三、工程进度

3.1乙方应按照甲方要求，合理组织施工，确保工程进度。

3.2工程进度应按照以下节点进行：

（1）开工前：__________日；

（2）主体结构完成：__________日；

（3）水电改造完成：__________日；

（4）装修工程完成：__________日。

四、工程质量与监理

4.1乙方应按照国家相关法律法规、规范和标准，保证工程质量。

4.2丙方作为工程监理方，负责对工程进度、质量进行监督、检查和验收。

4.3丙方有权对乙方施工过程中的违规行为进行制止，并提出整改意见。

4.4乙方应积极配合丙方的监理工作，对丙方提出的整改意见及时整改。

五、甲方权益保障

5.1甲方有权对工程质量进行监督、检查和验收，对不符合要求的部分，乙方应无条件返工，直至合格。

5.2甲方有权要求乙方提供施工过程中的相关资料，包括但不限于：施工图纸、材料清单、验收报告等。

5.3甲方有权要求乙方按照约定的工程进度完成施工，如乙方未按时完成，甲方有权要求乙方支付违约金。

六、乙方责任与限制

6.1乙方应严格按照施工图纸和规范进行施工，确保工程质量和安全。

6.2乙方不得擅自改变工程设计和施工方案，如需变更，应经甲方和丙方同意。

6.3乙方不得使用不合格的材料和设备，如因乙方原因导致工程质量问题，乙方应承担全部责任。

6.4乙方不得拖欠工人工资，如因乙方原因导致工人停工，乙方应承担相应责任。

七、第三方责任与权利

7.1丙方作为工程监理方，有权对乙方施工过程中的违规行为进行制止，并提出整改意见。

7.2丙方有权要求乙方提供施工过程中的相关资料，包括但不限于：施工图纸、材料清单、验收报告等。

7.3丙方有权对工程进度、质量进行监督、检查和验收，如发现质量问题，有权要求乙方整改。

八、违约责任

8.1乙方未按约定完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价的__________%。

8.2乙方使用不合格材料或设备，导致工程质量问题，应承担全部责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

8.3丙方未履行监理职责，导致工程质量问题，应承担相应责任。

九、争议解决

9.1双方因履行合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、合同生效与终止

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同期限为__________年，自合同签订之日起计算。

十一、附件

11.1装修设计方案及预算；

11.2工程进度计划；

11.3工程验收标准；

11.4其他相关资料。

本合同引入第三方丙方作为工程监理方，旨在确保工程质量和进度，保障甲方权益。通过明确甲乙双方的责权利，增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，使甲方在工程过程中处于主导地位，确保工程顺利进行。第三方介入的意义和目的在于提高工程质量和效率，甲方为主导的目的和意义在于保障自身权益，确保工程符合预期。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方计划对其位于__________的房产进行翻新，乙方作为承包商，丙方作为项目管理者，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：__________

1.2项目地点：__________

1.3项目内容：房产翻新，包括但不限于：室内装修、设备更换、景观改造等。

1.4项目期限：自本合同签订之日起__________日内完成。

二、项目款项

2.1乙方根据甲方要求，提交项目方案及预算，经甲方确认后，双方签订正式施工合同。

2.2项目款项分为预付款、进度款和竣工结算款三个阶段支付。

2.3预付款：合同签订后，甲方支付乙方__________元作为预付款。

2.4进度款：根据项目进度，甲方按照实际完成工程量的__________比例支付进度款。

2.5竣工结算款：项目完工后，甲方对乙方提交的竣工结算报告进行审核，确认无误后，支付剩余款项。

三、项目进度

3.1乙方应按照甲方要求，合理组织施工，确保项目进度。

3.2项目进度应按照以下节点进行：

（1）开工前：__________日；

（2）主体结构完成：__________日；

（3）装修工程完成：__________日；

（4）项目完工：__________日。

四、项目管理与监理

4.1丙方作为项目管理者，负责项目的整体规划、协调和监督。

4.2丙方有权对乙方施工过程中的进度、质量进行监督，确保项目按计划进行。

4.3丙方有权要求乙方提供施工过程中的相关资料，包括但不限于：施工图纸、材料清单、验收报告等。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权要求甲方按照约定的进度支付款项，如甲方未按时支付，乙方有权暂停施工。

5.2乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，如材料、设备等，以保证施工进度。

5.3乙方有权对项目设计方案提出合理修改建议，经甲方和丙方同意后实施。

六、甲方责任与限制

6.1甲方应按照合同约定的时间支付款项，不得无故拖延。

6.2甲方应提供必要的施工条件，包括但不限于：施工场地、水电接入等。

6.3甲方不得擅自修改项目设计方案，如需修改，应与乙方和丙方协商一致。

七、第三方责任与权利

7.1丙方作为项目管理者，有权对乙方的施工质量和进度进行监督，确保项目符合要求。

7.2丙方有权要求乙方提供施工过程中的相关资料，包括但不限于：施工图纸、材料清单、验收报告等。

7.3丙方有权对项目进度进行控制，确保项目按计划完成。

八、违约责任

8.1甲方未按约定支付款项，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的__________%。

8.2甲方未提供必要的施工条件，导致乙方无法正常施工，乙方有权要求甲方承担相应责任。

8.3乙方未按约定完成项目，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价的__________%。

九、争议解决

9.1双方因履行合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、合同生效与终止

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同期限为__________年，自合同签订之日起计算