保值租购合同范例

保值租购合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出租方”）：____________________

乙方（以下简称“承租方”）：____________________

鉴于出租方拥有位于____________________的房产，愿意将该房产出租给承租方使用，双方经友好协商，就出租事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房产地址：____________________

2.房产面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋装修：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应在租赁期满前__________日内书面通知对方。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币__________元整（大写：____________________元整）。

2.支付方式：承租方应于每月__________日前将租金支付至出租方指定的账户。

3.逾期支付租金的，承租方应向出租方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的__________%。

四、押金

1.承租方应在签订本合同之日起__________日内，向出租方支付押金人民币__________元整（大写：____________________元整）。

2.租赁期满后，若房屋及附属设施无损坏，承租方无欠租、滞纳金等情况，出租方应在__________日内无息退还押金。

五、房屋使用及维护

1.承租方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途，不得擅自将房屋转租、转借或进行其他非法活动。

2.承租方应负责房屋及附属设施的日常维护，如遇损坏，应及时修复或赔偿。

3.房屋及附属设施的维修费用，除因不可抗力或甲方故意造成损坏外，由承租方承担。

六、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2.若出租方未按约定提供房屋，承租方有权解除本合同，并要求出租方支付违约金人民币__________元整（大写：____________________元整）。

3.若承租方未按约定支付租金，出租方有权解除本合同，并要求承租方支付违约金人民币__________元整（大写：____________________元整）。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.房屋平面图

3.其他相关文件

出租方（盖章）：

法定代表人（或授权代表）签名：

日期：__________年__________月__________日

承租方（盖章）：

法定代表人（或授权代表）签名：

日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“出租方”）：____________________

乙方（以下简称“承租方”）：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：____________________

鉴于出租方拥有位于____________________的房产，愿意将该房产出租给承租方使用，同时为保障出租方的权益，丙方同意为承租方提供担保。三方经友好协商，就出租事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房产地址：____________________

2.房产面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋装修：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应在租赁期满前__________日内书面通知对方。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币__________元整（大写：____________________元整）。

2.支付方式：承租方应于每月__________日前将租金支付至出租方指定的账户。

3.逾期支付租金的，承租方应向出租方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的__________%。

四、押金

1.承租方应在签订本合同之日起__________日内，向出租方支付押金人民币__________元整（大写：____________________元整）。

2.租赁期满后，若房屋及附属设施无损坏，承租方无欠租、滞纳金等情况，出租方应在__________日内无息退还押金。

五、担保方责任

1.担保方同意在本合同项下为承租方提供连带责任担保，担保范围包括但不限于租金、滞纳金、房屋损坏赔偿等。

2.担保期间，若承租方违约，担保方应在接到出租方通知之日起__________日内履行担保义务。

3.担保方在履行担保义务后，有权向承租方追偿。

六、出租方权益

1.出租方有权要求承租方按照约定支付租金、押金及相关费用。

2.出租方有权对房屋及附属设施进行合理检查、维护，确保其处于良好状态。

3.出租方有权解除本合同，并要求承租方赔偿损失，若承租方未按时支付租金或存在其他违约行为。

七、承租方责任

1.承租方应按照约定支付租金、押金及相关费用，不得拖欠。

2.承租方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途，不得擅自将房屋转租、转借或进行其他非法活动。

3.承租方应负责房屋及附属设施的日常维护，如遇损坏，应及时修复或赔偿。

八、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2.若出租方未按约定提供房屋，承租方有权解除本合同，并要求出租方支付违约金人民币__________元整（大写：____________________元整）。

3.若承租方未按约定支付租金，出租方有权解除本合同，并要求承租方支付违约金人民币__________元整（大写：____________________元整）。

4.若担保方未履行担保义务，出租方有权要求担保方承担违约责任，并要求担保方支付违约金人民币__________元整（大写：____________________元整）。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

1.通过引入担保方，有效保障出租方的权益，降低出租风险。

2.担保方作为第三方，能够对承租方产生约束力，提高合同履行的稳定性。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为出租方，拥有房屋所有权和使用权，主导合同签订和履行过程。

2.甲方通过主导合同，确保自身权益得到充分保障，降低出租风险。

3.甲方在合同中享有多项权利，如租金收取、房屋检查维护等，有利于甲方实现利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“出租方”）：____________________

乙方（以下简称“承租方”）：____________________

丙方（以下简称“物业服务方”）：____________________

鉴于乙方希望租赁甲方位于____________________的房产，并希望获得专业的物业服务，同时为保障乙方的权益，丙方同意提供物业服务。三方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.房产地址：____________________

2.房产面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋装修：____________________

5.物业服务范围：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应在租赁期满前__________日内书面通知对方。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币__________元整（大写：____________________元整）。

2.支付方式：承租方应于每月__________日前将租金支付至出租方指定的账户。

3.逾期支付租金的，承租方应向出租方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的__________%。

四、物业服务

1.丙方作为物业服务方，负责提供包括但不限于物业管理、清洁、绿化、安保等服务。

2.丙方应保证服务质量，确保乙方居住环境舒适、安全。

3.丙方应按照约定标准提供服务，如服务质量不符合要求，乙方有权要求丙方改进或赔偿。

五、物业服务费用

1.物业服务费用包括但不限于物业费、清洁费、绿化费、安保费等。

2.物业服务费用由乙方按照丙方提供的费用清单支付。

3.物业服务费用如有调整，丙方应提前__________日通知乙方，并经乙方同意后方可调整。

六、丙方责任

1.丙方应确保物业服务的连续性和稳定性，不得无故中断服务。

2.丙方应按照合同约定提供优质服务，如因丙方原因导致乙方损失，丙方应承担相应责任。

3.丙方应配合乙方对物业服务的监督和检查，及时处理乙方的合理要求。

七、乙方权益

1.乙方有权要求丙方提供符合合同约定的物业服务。

2.乙方有权对丙方提供的服务提出意见和建议，丙方应予以重视并采取措施改进。

3.乙方有权在物业服务费用过高或服务质量不达标时，要求丙方降低费用或提高服务质量。

八、甲方责任

1.甲方应确保租赁房屋符合租赁用途，并具备入住条件。

2.甲方应配合乙方办理租赁手续，并提供必要的文件和证明。

3.甲方应承担因房屋自身原因导致的乙方损失，如房屋损坏等。

九、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2.若甲方未按约定提供房屋或提供的服务不符合要求，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币__________元整（大写：____________________元整）。

3.若丙方未按约定提供服务或服务质量不达标，乙方有权要求丙方改进或赔偿，并有权要求甲方承担相应责任。

十、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义：

1.