住宅维修加固合同范例

住宅维修加固合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方住宅的维修加固事宜达成如下协议：

一、维修加固范围及内容

1.1甲方住宅位于__________，建筑面积为__________平方米，维修加固范围包括但不限于以下内容：

（1）屋面防水处理；

（2）墙体裂缝修补；

（3）地基基础加固；

（4）门窗更换及维修；

（5）室内外水电管线改造及维修；

（6）其他经双方协商一致同意的维修加固项目。

二、维修加固工程期限

2.1乙方应在接到甲方通知后__________日内开始施工，确保在__________日内完成全部维修加固工程。

三、工程款项及支付方式

3.1甲方应按照本合同约定，分阶段支付工程款项。具体支付方式如下：

（1）工程开工前，甲方支付__________%的工程款项；

（2）工程进度达到__________时，甲方支付__________%的工程款项；

（3）工程完工验收合格后，甲方支付__________%的工程款项；

（4）剩余__________%的工程款项在保修期满后支付。

3.2甲方支付工程款项应以银行转账或现金方式支付给乙方。

四、工程验收及保修

4.1工程完工后，甲方应组织专业人员对工程进行验收。验收合格后，双方应签署验收报告。

4.2乙方对维修加固工程承担__________年的保修责任。在保修期内，如因乙方原因导致维修加固工程质量问题，乙方应无偿进行修复。

五、违约责任

5.1如甲方未按本合同约定支付工程款项，应向乙方支付__________%的违约金。

5.2如乙方未按本合同约定完成维修加固工程，应向甲方支付__________%的违约金。

5.3如任何一方违反本合同约定，导致合同解除或终止，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）维修加固工程图纸；

（2）工程量清单；

（3）工程验收报告；

（4）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

代表人（签字）：____________

代表人（签字）：____________

签订日期：____________

备注：本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身住宅的安全与居住质量，特委托乙方（以下简称“乙方”）负责住宅的维修加固工作。同时，为确保维修加固工程的质量和进度，甲方引入丙方（以下简称“丙方”）作为监理单位，对维修加固工程进行全程监督。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方住宅的维修加固事宜达成如下协议：

一、维修加固范围及内容

1.1甲方住宅位于__________，建筑面积为__________平方米，维修加固范围包括但不限于以下内容：

（1）屋面防水处理；

（2）墙体裂缝修补；

（3）地基基础加固；

（4）门窗更换及维修；

（5）室内外水电管线改造及维修；

（6）其他经三方协商一致同意的维修加固项目。

二、丙方监理职责

2.1丙方作为监理单位，负责对维修加固工程进行全程监督，确保工程质量和进度符合合同约定。

2.2丙方应按照国家相关法律法规、行业标准及本合同约定，对乙方施工过程进行严格监理，发现问题及时通知乙方整改。

2.3丙方应定期向甲方汇报工程进展情况，确保甲方对工程进度有充分了解。

三、乙方施工义务及责任

3.1乙方应严格按照设计图纸、施工规范及本合同约定进行施工，确保维修加固工程的质量。

3.2乙方应按照合同约定的时间节点完成工程，如有延误，应向甲方支付__________%的违约金。

3.3乙方应遵守施工现场的安全规定，确保施工安全，如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任。

四、甲方权益保障

4.1甲方有权要求乙方提供施工资质证书、施工方案、工程量清单等相关材料。

4.2甲方有权对维修加固工程进行监督检查，发现质量问题或安全隐患，有权要求乙方立即整改。

4.3甲方有权要求丙方对乙方施工过程进行严格监理，确保工程质量。

4.4甲方有权要求乙方按照合同约定的时间节点完成工程，如乙方违约，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

五、利益条款

5.1甲方享有维修加固工程的质量保障，如因乙方原因导致工程质量问题，乙方应承担相应责任。

5.2甲方享有工程进度保障，乙方应按照合同约定的时间节点完成工程，确保甲方及时入住。

5.3甲方享有合理的工程款项支付权益，甲方有权按照合同约定分阶段支付工程款项。

六、违约及限制条款

6.1如乙方未按本合同约定完成维修加固工程，应向甲方支付__________%的违约金。

6.2如乙方在施工过程中出现重大质量问题，甲方有权解除合同，乙方应退还已收取的工程款项，并承担相应的赔偿责任。

6.3如丙方未按照本合同约定履行监理职责，甲方有权解除合同，丙方应退还已收取的监理费用，并承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自三方签字盖章之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

8.3附件：

（1）维修加固工程图纸；

（2）工程量清单；

（3）工程验收报告；

（4）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

丙方（盖章）：____________

代表人（签字）：____________

代表人（签字）：____________

代表人（签字）：____________

签订日期：____________

第三方介入的意义和目的：

1.丙方作为监理单位，对维修加固工程进行全程监督，确保工程质量和进度，降低甲方的风险。

2.三方合作，形成利益共同体，共同维护甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为业主，拥有住宅的维修加固主导权，确保工程质量和进度符合自身需求。

2.甲方通过引入第三方监理，提高工程质量，降低风险，保障自身权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为专业住宅维修加固施工企业，接受甲方（以下简称“甲方”）委托，负责其住宅的维修加固工作。为确保工程质量和施工安全，甲方同意引入丁方（以下简称“丁方”）作为施工监理单位，对施工过程进行监督。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方住宅的维修加固事宜达成如下协议：

一、维修加固范围及内容

1.1甲方住宅位于__________，建筑面积为__________平方米，维修加固范围包括但不限于以下内容：

（1）屋面防水处理；

（2）墙体裂缝修补；

（3）地基基础加固；

（4）门窗更换及维修；

（5）室内外水电管线改造及维修；

（6）其他经三方协商一致同意的维修加固项目。

二、丁方监理职责

2.1丁方作为监理单位，负责对维修加固工程进行全程监督，确保工程质量和施工安全符合合同约定。

2.2丁方应按照国家相关法律法规、行业标准及本合同约定，对乙方施工过程进行严格监理，发现问题及时通知乙方整改。

2.3丁方应定期向甲方汇报工程进展情况，确保甲方对工程进度有充分了解。

三、乙方施工权利及利益

3.1乙方有权要求甲方提供准确的施工图纸、工程量清单、施工条件等相关资料。

3.2乙方有权要求甲方按照合同约定的时间节点支付工程款项，甲方延误支付应向乙方支付__________%的违约金。

3.3乙方有权要求丁方按照合同约定履行监理职责，如丁方未能履行，乙方有权要求甲方采取措施。

3.4乙方享有因工程顺利进行而产生的合理利润，甲方不得无故压低工程结算价。

四、甲方违约及限制条款

4.1如甲方未按照合同约定提供施工图纸、工程量清单等相关资料，导致乙方施工延误，甲方应向乙方支付__________%的违约金。

4.2如甲方未按照合同约定的时间节点支付工程款项，乙方有权暂停施工，直至甲方支付欠款。

4.3如甲方要求降低工程结算价，应在施工前与乙方协商一致，否则乙方有权拒绝。

4.4如甲方在施工过程中无故变更施工方案，导致乙方施工成本增加，甲方应承担相应增加的费用。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同自三方签字盖章之日起生效。

6.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，具有同等法律效力。

6.3附件：

（1）维修加固工程图纸；

（2）工程量清单；

（3）工程验收报告；

（4）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

丁方（盖章）：____________

代表人（签字）：____________

代表人（签字）：____________

代表人（签字）：________