公寓返祖合同范例

公寓返祖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

公寓返祖合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的公寓，愿意将该公寓出租给乙方使用，乙方愿意租赁该公寓，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1本合同租赁物为位于__________的公寓，房产证号：__________。

1.2该公寓建筑面积为__________平方米，户型为__________。

1.3甲方保证租赁物权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2乙方每月应向甲方支付租金人民币__________元，租金支付方式为__________（现金、银行转账等）。

2.3租金支付日期为每月__________日，逾期未支付的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的__________%。

三、租赁物使用

3.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

3.2乙方在使用过程中，应保持租赁物的整洁、完好，不得损坏租赁物的设施设备。

3.3乙方不得将租赁物转租、转借、抵押或进行其他非法处置。

四、维修责任

4.1在租赁期间，租赁物的日常维修责任由乙方承担，包括但不限于水、电、燃气、网络等。

4.2甲方应保证租赁物在交付时符合国家规定的安全标准，如因甲方原因导致租赁物存在安全隐患，甲方应负责维修。

4.3乙方在使用过程中，如发现租赁物存在安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__________日内进行维修。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

5.2乙方逾期支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的__________%。

5.3乙方擅自改变租赁物结构、用途的，应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.其他相关证明文件。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

公寓返祖合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物业管理方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的公寓，愿意将该公寓出租给乙方使用，乙方愿意租赁该公寓，丙方作为物业管理方，愿意为甲乙双方提供物业管理服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1本合同租赁物为位于__________的公寓，房产证号：__________。

1.2该公寓建筑面积为__________平方米，户型为__________。

1.3甲方保证租赁物权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2乙方每月应向甲方支付租金人民币__________元，租金支付方式为__________（现金、银行转账等）。

2.3租金支付日期为每月__________日，逾期未支付的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的__________%。

2.4甲方有权要求乙方提前支付租金，乙方应无条件配合。

三、物业管理服务

3.1丙方作为物业管理方，负责提供物业管理服务，包括但不限于房屋修缮、设施设备维护、环境卫生、安全保障等。

3.2丙方应确保物业管理服务的质量，如有违反，甲方有权要求丙方承担相应责任。

3.3丙方不得擅自调整物业管理费，如需调整，应提前通知甲方，并经甲方同意。

四、租赁物使用及维护

4.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

4.2乙方应保持租赁物的整洁、完好，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.3乙方不得将租赁物转租、转借、抵押或进行其他非法处置。

五、维修责任及费用承担

5.1租赁期间，租赁物的日常维修责任由乙方承担，丙方提供必要的协助。

5.2重大维修或翻新工程，经甲方同意，由丙方负责，费用由甲方承担。

5.3乙方使用过程中，如发现租赁物存在安全隐患，应及时通知丙方，丙方应在接到通知后__________日内进行维修。

六、违约责任及赔偿

6.1任何一方违反本合同约定的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

6.2乙方逾期支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的__________%。

6.3乙方擅自改变租赁物结构、用途的，应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。

6.4丙方未履行物业管理责任的，甲方有权要求丙方承担相应责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

七、保密条款

7.1本合同内容及其相关事项，甲乙双方和丙方均有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

八、争议解决

8.1因履行本合同发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交__________仲裁委员会仲裁。

8.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

九、合同解除

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期满或双方协商一致解除合同。

9.2在合同有效期内，如出现以下情况，甲方有权单方面解除合同：

（1）乙方未按约定支付租金或存在严重违约行为；

（2）乙方擅自改变租赁物结构、用途，造成甲方损失；

（3）乙方违反保密条款，泄露本合同内容。

十、合同终止及善后处理

10.1合同终止后，乙方应将租赁物交还给甲方，并承担交还时的合理费用。

10.2乙方应确保交还的租赁物符合合同约定，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

十一、其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

11.2本合同一式三份，甲乙双方和丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.丙方营业执照复印件；

5.其他相关证明文件。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

丙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：

丙方的加入，旨在为甲乙双方提供专业的物业管理服务，保障租赁物的安全、整洁和使用效率，同时确保甲方的权益得到充分保障。丙方作为专业机构，能够更好地维护租赁物的价值，减少甲方因物业管理问题而产生的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，拥有公寓的所有权，对本合同具有主导地位。甲方通过主导合同条款，确保自身权益不受侵害，同时通过引入丙方，提升物业管理水平，为乙方提供优质的生活环境。甲方的主导地位有助于保障租赁关系的稳定性和长期性，实现双方共赢。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

房屋租赁合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（中介服务方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋，丙方作为中介服务方，协助甲乙双方达成租赁协议，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1本合同租赁物为位于__________的房屋，房产证号：__________。

1.2该房屋建筑面积为__________平方米，户型为__________。

1.3甲方保证租赁物权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2乙方每月应向甲方支付租金人民币__________元，租金支付方式为__________（现金、银行转账等）。

2.3租金支付日期为每月__________日，逾期未支付的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的__________%。

三、中介服务费用

3.1丙方作为中介服务方，促成甲乙双方达成租赁协议，丙方应收取中介服务费用，费用为租金总额的__________%。

3.2中介服务费用由乙方在签订本合同之日起__________个工作日内支付给丙方。

四、租赁物使用及维护

4.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

4.2乙方应保持租赁物的整洁、完好，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.3乙方不得将租赁物转租、转借、抵押或进行其他非法处置。

五、维修责任及费用承担

5.1租赁期间，租赁物的日常维修责任由乙方承担，甲方提供必要的协助。

5.2重大维修或翻新工程，经乙方同意，由甲方负责，费用由甲方承担。

5.3乙方使用过程中，如发现租赁物存在安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__________日内进行维修。

六、违约责任及赔偿

6.1任何一方违反本合同约定的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

6.2甲方未按约定交付房屋或存在严重违约行为的，乙方有权要求甲方承担相应责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

6.3丙方未履行中介服务责任的，乙方有权要求丙方承担相应责任，包括但不限于退还中介服务费用、支付违约金等。

七、合同解除

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期满或双方协商一致解除合同。

7.2在合同有效期内，如出现以下情况，乙方有权单方面解除合同：

（1）甲方未按约定交付房屋或存在严重违约行为；

（2）租赁物存在严重安全隐患，甲方未及时整改；

（3）甲方违反保密条款，泄露本合同内容。

八、合同终止及善后处理

8.1合同终止后，乙方应将房屋交还给甲方，并承担交还时的合理费用。

8.2乙方应确保交还的房屋符合合同约定，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙双方和丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.丙方营业执照复印件；

5.其他相关证明文件。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

丙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在