婚前房屋合同模板

婚前房屋合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

地址：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于____________________的房屋（以下简称“该房屋”）；

2.卖方同意出售该房屋给买方；

双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.该房屋位于____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，房屋所有权证编号为____________________；

2.该房屋已取得房屋所有权证，卖方保证该房屋所有权清晰，不存在任何权利瑕疵；

3.该房屋的土地使用权为____________________，土地使用权证编号为____________________；

4.该房屋的房产证、土地使用权证等证书齐全，卖方保证其真实、有效。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.本合同约定的房屋买卖价格为人民币____________________元（大写：____________________元整）；

2.买方应在签订本合同之日起____个工作日内支付房屋首付款人民币____________________元（大写：____________________元整）；

3.买方应在签订本合同之日起____个工作日内支付房屋尾款人民币____________________元（大写：____________________元整）；

4.买方支付房款的方式为：人民币现金支付、银行转账、支付宝等。

三、房屋交付及验收

1.卖方应在买方支付全部房款之日起____个工作日内，将房屋交付给买方；

2.买方在收到房屋后____个工作日内对房屋进行验收，如验收合格，双方在本合同上签字确认；

3.如验收不合格，卖方应在收到买方书面通知之日起____个工作日内对房屋进行维修，直至合格。

四、税费承担

1.买卖双方应按照国家相关法律法规及政策规定，各自承担该房屋买卖过程中产生的税费；

2.买方在办理房屋过户手续时，应向相关部门缴纳相关税费。

五、违约责任

1.如卖方未能按本合同约定时间交付房屋，每逾期一日，应向买方支付相当于房屋总价款____%的违约金；

2.如买方未能按本合同约定时间支付房款，每逾期一日，应向卖方支付相当于房屋总价款____%的违约金；

3.如一方违反本合同约定，导致合同解除，违约方应承担对方因此遭受的全部损失。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；

2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地人民法院诉讼解决。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同附件如下：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）土地使用权证复印件；

（3）房屋买卖合同复印件；

（4）其他相关证明材料。

八、合同生效

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同自合同约定的房屋交付之日起正式生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

地址：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于____________________的房屋（以下简称“该房屋”）；

2.卖方同意出售该房屋给买方；

3.担保方同意为买方提供房屋交易担保服务，并承担相应的责任；

双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就买卖事宜及担保事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.该房屋位于____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，房屋所有权证编号为____________________；

2.该房屋已取得房屋所有权证，卖方保证该房屋所有权清晰，不存在任何权利瑕疵；

3.该房屋的土地使用权为____________________，土地使用权证编号为____________________；

4.该房屋的房产证、土地使用权证等证书齐全，卖方保证其真实、有效。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.本合同约定的房屋买卖价格为人民币____________________元（大写：____________________元整）；

2.买方应在签订本合同之日起____个工作日内支付房屋首付款人民币____________________元（大写：____________________元整）；

3.买方应在签订本合同之日起____个工作日内支付房屋尾款人民币____________________元（大写：____________________元整）；

4.买方支付房款的方式为：人民币现金支付、银行转账、支付宝等。

三、担保方责任

1.担保方在本合同约定的房屋交易过程中，负责提供担保服务，确保交易顺利进行；

2.担保方应在本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付人民币____________________元（大写：____________________元整）作为保证金；

3.如卖方违反本合同约定，导致交易无法继续，担保方有权从保证金中扣除相应款项。

四、甲方的权益与权利

1.买方有权在房屋交付前对房屋进行实地查看，并对房屋现状进行确认；

2.买方有权在房屋交付后____个工作日内，对房屋进行验收，如验收不合格，有权要求卖方进行维修或退款；

3.买方有权要求卖方提供房屋相关证书及证明材料，确保房屋所有权清晰；

4.买方有权要求担保方履行担保义务，确保交易安全。

五、乙方的违约及限制条款

1.如卖方未按本合同约定时间交付房屋，每逾期一日，应向买方支付相当于房屋总价款____%的违约金；

2.如卖方提供虚假房屋信息或隐瞒房屋权利瑕疵，买方有权解除合同，并要求卖方承担相应的赔偿责任；

3.如卖方在房屋交付后，未经买方同意，擅自改变房屋用途或结构，买方有权要求卖方恢复原状或赔偿损失；

4.如卖方违反本合同约定，导致交易无法继续，卖方应承担买方因此遭受的全部损失。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；

2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地人民法院诉讼解决。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同附件如下：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）土地使用权证复印件；

（3）房屋买卖合同复印件；

（4）担保协议复印件；

（5）其他相关证明材料。

八、合同生效

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同自合同约定的房屋交付之日起正式生效。

九、第三方介入的意义和目的

1.第三方的介入，旨在为甲方提供更为安全、可靠的交易环境，降低交易风险；

2.通过担保方的担保服务，确保交易顺利进行，维护甲方的合法权益。

十、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为交易主导方，通过加强对交易过程的控制，确保房屋买卖合同的有效履行；

2.甲方通过设定多项权益条款，保障自身在交易过程中的利益，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

地址：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

地址：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于____________________的房屋（以下简称“该房屋”）；

2.卖方同意出售该房屋给买方；

3.中介方作为专业房地产中介机构，同意为买卖双方提供中介服务，并承担相应的责任；

双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就买卖事宜及中介服务事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.该房屋位于____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，房屋所有权证编号为____________________；

2.该房屋已取得房屋所有权证，卖方保证该房屋所有权清晰，不存在任何权利瑕疵；

3.该房屋的土地使用权为____________________，土地使用权证编号为____________________；

4.该房屋的房产证、土地使用权证等证书齐全，卖方保证其真实、有效。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.本合同约定的房屋买卖价格为人民币____________________元（大写：____________________元整）；

2.买方应在签订本合同之日起____个工作日内支付房屋首付款人民币____________________元（大写：____________________元整）；

3.买方应在签订本合同之日起____个工作日内支付房屋尾款人民币____________________元（大写：____________________元整）；

4.买方支付房款的方式为：人民币现金支付、银行转账、支付宝等。

三、中介方责任

1.中介方应在本合同签订前，对卖方的房屋信息进行核实，确保信息的真实性；

2.中介方应协助买卖双方进行房屋过户手续，并提供必要的法律咨询；

3.中介方应在交易过程中，维护双方的合法权益，确保交易顺利进行。

四、乙方的权益与权利

1.卖方有权要求中介方在签订本合同前，对买方的购买资格和支付能力进行审查；

2.卖方有权在房屋交付前，对买方进行实地考察，确保买方了解房屋现状；

3.卖方有权要求中介方提供专业的交易咨询服务，包括但不限于市场行情、交易流程等；

4.卖方有权要求中介方在交易过程中，维护其合法权益，防止买方违约。

五、甲方的违约及限制条款

1.如买方未按本合同约定时间支付房款，每逾期一日，应向卖方支付相当于房屋总价款____%的违约金；

2.如买方在签订合同后，未按约定进行房屋交付，卖方有权解除合同，并要求买方承担相应的赔偿责任；

3.如买方在房屋交付后，未经卖方同意，擅自改变房屋用途或结构，卖方有权要求买方恢复原状或赔偿损失；

4.如买方违反本合同约定，导致交易无法继续，买方应承担卖方因此遭受的全部损失。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；

2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地人民法院诉讼解决。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同附件如下：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）土地使用权证复印件；

（3）房屋买卖合同复印件；

（4）中介服务协议复印件；

（5）其他相关证明材料。

八、合同生效

1.本合同自三方签字（