农村楼房建设合同模板

农村楼房建设合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：________________________

乙方（以下简称“乙方”）：________________________

鉴于甲方拟在__________（以下简称“建设地点”）建设农村楼房，乙方同意为甲方提供相关建设服务，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、工程概况

1.1建设地点：__________

1.2建设规模：总建筑面积__________平方米，其中地上__________层，地下__________层。

1.3建设内容：包括主体结构、内外装饰、水电安装、门窗、楼梯、阳台等。

1.4建设工期：自本合同签订之日起__________个月。

二、工程费用

2.1工程总价：人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2付款方式：

（1）合同签订后__________日内，甲方支付乙方工程总价__________%的预付款；

（2）工程进度达到__________时，甲方支付乙方工程总价__________%的进度款；

（3）工程竣工验收合格后__________日内，甲方支付乙方工程总价__________%的竣工款；

（4）剩余__________%的尾款，甲方在工程交付使用后__________日内支付。

三、工程质量及验收

3.1工程质量：乙方应严格按照国家有关建筑工程质量标准和规范进行施工，确保工程质量达到国家标准。

3.2验收标准：工程竣工验收应按照《建筑工程施工质量验收统一标准》进行，甲方有权对工程质量进行验收。

3.3验收程序：工程竣工验收合格后，甲方应在本合同约定的验收期限内组织验收，乙方应予以配合。

四、工程变更及索赔

4.1工程变更：在施工过程中，如因设计变更、地质条件变化等原因导致工程量发生变化，双方应协商一致后签订变更协议，变更后的工程量和费用按变更协议执行。

4.2索赔：如因不可抗力等因素导致工程延期或损失，双方应根据实际情况协商解决，如无法协商一致，可依法向有关部门申请仲裁或诉讼。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）未按约定支付工程款的，应向乙方支付_______%的违约金；

（2）擅自变更工程内容或逾期验收的，应承担相应的违约责任。

5.2乙方违约责任：

（1）未按约定完成工程的，应承担相应的违约责任；

（2）工程质量不符合约定的，应承担修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.施工图纸及技术规范

2.甲方提供的土地使用证明

3.乙方资质证明文件

4.本合同签订时双方确认的其他文件

（以下无正文）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：________________________

乙方（以下简称“乙方”）：________________________

第三方（以下简称“丙方”）：________________________

鉴于甲方拟在__________（以下简称“建设地点”）建设农村楼房，乙方同意为甲方提供相关建设服务，丙方作为项目监管方，为保障甲方权益和工程质量，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、工程概况

1.1建设地点：__________

1.2建设规模：总建筑面积__________平方米，其中地上__________层，地下__________层。

1.3建设内容：包括主体结构、内外装饰、水电安装、门窗、楼梯、阳台等。

1.4建设工期：自本合同签订之日起__________个月。

二、工程费用及付款方式

2.1工程总价：人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2付款方式：

（1）合同签订后__________日内，甲方支付乙方工程总价__________%的预付款；

（2）工程进度达到__________时，甲方支付乙方工程总价__________%的进度款；

（3）工程竣工验收合格后__________日内，甲方支付乙方工程总价__________%的竣工款；

（4）剩余__________%的尾款，甲方在工程交付使用后__________日内支付。

三、丙方职责

3.1丙方作为项目监管方，负责对乙方施工过程进行全面监管，确保工程质量、进度和安全。

3.2丙方有权对乙方提交的施工方案、进度计划、材料设备等进行审查，并提出整改意见。

3.3丙方有权对工程变更、索赔等事项进行调解，确保甲方权益。

四、甲方权益及利益保障

4.1甲方有权要求乙方按照合同约定的时间节点完成工程，并对乙方违约行为提出索赔。

4.2甲方有权要求乙方在施工过程中，严格遵守国家有关建筑工程质量标准和规范，确保工程质量。

4.3甲方有权要求乙方在工程变更、索赔等事项中承担主要责任，保障甲方利益。

4.4甲方有权要求丙方对工程进度、质量、安全等方面进行全面监管，确保工程顺利实施。

五、乙方违约及限制条款

5.1乙方未按约定完成工程的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

5.2乙方工程质量不符合约定的，应承担修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

5.3乙方在施工过程中，如出现安全事故，应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

5.4乙方未经甲方同意，不得擅自变更工程内容、工期或增加工程量。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、第三方介入的意义和目的

8.1丙方作为第三方介入，旨在确保工程质量和进度，保障甲方权益，避免因乙方施工问题导致甲方利益受损。

8.2第三方介入有助于提高工程管理水平，确保项目顺利实施。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为项目发起方和投资方，对项目实施全过程具有主导权，有利于保障项目顺利进行。

9.2甲方权益的保障，有助于提高甲方在类似项目中的投资信心，促进甲方在其他项目的投资和发展。

（以下无正文）

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：________________________

乙方（以下简称“乙方”）：________________________

第三方（以下简称“丙方”）：________________________

鉴于乙方具备农村楼房建设的相关资质和经验，甲方拟委托乙方进行农村楼房建设，丙方作为项目监理方，负责对工程质量进行监督管理，为保障乙方施工权益和工程顺利进行，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、工程概况

1.1建设地点：__________

1.2建设规模：总建筑面积__________平方米，其中地上__________层，地下__________层。

1.3建设内容：包括主体结构、内外装饰、水电安装、门窗、楼梯、阳台等。

1.4建设工期：自本合同签订之日起__________个月。

二、工程费用及付款方式

2.1工程总价：人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2付款方式：

（1）合同签订后__________日内，甲方支付乙方工程总价__________%的预付款；

（2）工程进度达到__________时，甲方支付乙方工程总价__________%的进度款；

（3）工程竣工验收合格后__________日内，甲方支付乙方工程总价__________%的竣工款；

（4）剩余__________%的尾款，甲方在工程交付使用后__________日内支付。

三、丙方职责

3.1丙方作为项目监理方，负责对乙方施工过程进行全面监管，确保工程质量符合国家相关标准和规范。

3.2丙方有权对乙方提交的施工方案、进度计划、材料设备等进行审查，并提出整改意见。

3.3丙方有权对工程变更、索赔等事项进行调解，保障乙方权益。

四、乙方权益及利益保障

4.1乙方有权要求甲方按照合同约定的时间节点支付工程款，并对甲方违约行为提出索赔。

4.2乙方有权要求甲方在施工过程中提供必要的施工条件，包括但不限于土地使用、材料供应等。

4.3乙方有权要求甲方在工程变更、索赔等事项中承担主要责任，保障乙方利益。

4.4乙方有权要求丙方对工程进度、质量、安全等方面进行全面监管，确保工程顺利进行。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方未按约定支付工程款的，应向乙方支付_______%的违约金；

5.2甲方擅自变更工程内容或逾期验收的，应承担相应的违约责任；

5.3甲方未提供必要的施工条件，导致乙方施工进度受阻的，应承担相应的责任；

5.4甲方在工程变更、索赔等事项中，如未能履行相应责任，应承担乙方因此遭受的损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1乙方作为施工方，对