农村购房订金合同范例

农村购房订金合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的农村房屋（以下简称“房屋”），乙方有意购买上述房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________________________

1.2房屋面积：__________________________

1.3房屋结构：__________________________

1.4房屋用途：__________________________

1.5房屋权属证明：__________________________

二、订金及付款方式

2.1乙方同意向甲方支付订金人民币____________元整（大写：_____________________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________日内，将订金支付至甲方指定的银行账户。

2.3甲方收到订金后，应向乙方出具收据。

三、房屋交付及过户

3.1甲方应于本合同签订之日起__________日内，将房屋交付给乙方使用。

3.2乙方在收到房屋后，应于__________日内办理房屋产权过户手续，并支付甲方房屋总价款的剩余部分。

3.3房屋产权过户手续完成后，甲方应向乙方提供房屋所有权证书。

四、违约责任

4.1若乙方未按时支付订金或剩余房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

4.2若甲方未按时交付房屋，应向乙方支付相当于订金金额的违约金，并承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋权属证明复印件

2.银行付款凭证复印件

3.房屋买卖合同

甲方（签字/盖章）：________________________

乙方（签字/盖章）：________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

丙方（中介服务方）：________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的农村房屋（以下简称“房屋”），乙方有意购买上述房屋，丙方作为中介服务方，为促成双方交易提供专业服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________________________

1.2房屋面积：__________________________

1.3房屋结构：__________________________

1.4房屋用途：__________________________

1.5房屋权属证明：__________________________

二、中介服务费用

2.1丙方提供中介服务，甲方应支付丙方人民币____________元整（大写：_____________________元整）的中介服务费。

2.2甲方应于本合同签订之日起__________日内，将中介服务费支付至丙方指定的银行账户。

三、订金及付款方式

3.1乙方同意向甲方支付订金人民币____________元整（大写：_____________________元整）。

3.2乙方应于本合同签订之日起__________日内，将订金支付至甲方指定的银行账户。

3.3甲方收到订金后，应向乙方出具收据。

四、房屋交付及过户

4.1甲方应于本合同签订之日起__________日内，将房屋交付给乙方使用。

4.2乙方在收到房屋后，应于__________日内办理房屋产权过户手续，并支付甲方房屋总价款的剩余部分。

4.3房屋产权过户手续完成后，甲方应向乙方提供房屋所有权证书。

五、甲方权益保障

5.1甲方有权要求乙方在签订本合同前，提供相关证明材料，证明其具备购房资格。

5.2甲方有权要求乙方在房屋交付前，支付房屋总价款的__________%作为履约保证金。

5.3若乙方未按时支付订金、剩余房款或履约保证金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

六、乙方违约责任及限制条款

6.1若乙方未按时支付订金、剩余房款或履约保证金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相当于订金金额的违约金。

6.2若乙方在房屋交付前，未按时支付订金、剩余房款或履约保证金，甲方有权终止房屋交付，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

6.3乙方在签订本合同后，未经甲方同意，不得将购房意向转让给他人。

七、第三方责任及权利

7.1丙方应保证其在提供中介服务过程中，遵循诚实信用原则，不得泄露甲方和乙方的商业秘密。

7.2丙方有权在中介服务过程中，向乙方收取中介服务费，并保证其收费合理。

7.3丙方在履行中介服务过程中，若因自身原因导致交易失败，应退还甲方已支付的中介服务费。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋权属证明复印件

2.银行付款凭证复印件

3.房屋买卖合同

甲方（签字/盖章）：________________________

乙方（签字/盖章）：________________________

丙方（签字/盖章）：________________________

签订日期：__________________________

第三方介入的意义和目的：

丙方作为中介服务方，旨在为甲方和乙方提供专业的交易服务，降低交易风险，保障甲乙双方的合法权益。通过丙方的介入，可以确保交易的顺利进行，提高交易效率。

甲方权益主导的目的和意义：

甲方作为房屋的出卖方，在本次交易中处于主导地位。通过设定乙方的违约责任及限制条款，保障甲方的权益，确保甲方在交易中的利益最大化。同时，甲方通过设定中介服务费用，确保丙方在提供中介服务过程中的专业性和诚信度，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

丙方（担保机构）：________________________

鉴于乙方有意购买甲方位于__________________________的农村房屋（以下简称“房屋”），为保障乙方的权益，丙方同意提供担保服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________________________

1.2房屋面积：__________________________

1.3房屋结构：__________________________

1.4房屋用途：__________________________

1.5房屋权属证明：__________________________

二、担保服务费用

2.1丙方提供担保服务，乙方应支付丙方人民币____________元整（大写：_____________________元整）的担保服务费。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________日内，将担保服务费支付至丙方指定的银行账户。

三、订金及付款方式

3.1乙方同意向甲方支付订金人民币____________元整（大写：_____________________元整）。

3.2乙方应于本合同签订之日起__________日内，将订金支付至甲方指定的银行账户。

3.3甲方收到订金后，应向乙方出具收据。

四、房屋交付及过户

4.1甲方应于本合同签订之日起__________日内，将房屋交付给乙方使用。

4.2乙方在收到房屋后，应于__________日内办理房屋产权过户手续，并支付甲方房屋总价款的剩余部分。

4.3房屋产权过户手续完成后，甲方应向乙方提供房屋所有权证书。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权要求甲方在签订本合同前，提供房屋的权属证明及房屋的相关信息。

5.2乙方有权要求甲方在房屋交付前，进行房屋质量的检查，确保房屋符合乙方的要求。

5.3若甲方未按时交付房屋或房屋不符合约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

六、甲方违约责任及限制条款

6.1若甲方未按时交付房屋，应向乙方支付相当于订金金额的违约金，并承担相应的赔偿责任。

6.2若甲方提供的房屋不符合约定，应立即进行修复或退还订金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

6.3甲方在签订本合同后，未经乙方同意，不得擅自改变房屋用途或出售房屋。

七、第三方责任及权利

7.1丙方作为担保机构，有权对甲方的履约情况进行监督，确保甲方履行合同义务。

7.2丙方有权在乙方支付担保服务费后，向乙方提供担保服务，包括但不限于支付订金和协助办理过户手续。

7.3若因甲方违约导致乙方遭受损失，丙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任，并在必要时先行垫付。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋权属证明复印件

2.银行付款凭证复印件

3.房屋买卖合同

甲方（签字/盖章）：________________________

乙方（签字/盖章）：________________________

丙方（签字/盖章）：________________________

签订日期：__________________________

乙方为主导的目