住宅精装合同范例

住宅精装合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

地址：__________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方开发的位于__________的__________（以下简称“房屋”）的精装修事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋建筑面积：__________平方米

1.3房屋结构：__________

1.4房屋装修标准：__________

二、精装修内容

2.1乙方负责对上述房屋进行精装修，具体装修内容如下：

2.1.1墙面：__________

2.1.2地面：__________

2.1.3门窗：__________

2.1.4卫浴：__________

2.1.5厨房：__________

2.1.6室内设施：__________

三、合同价款及支付方式

3.1合同价款：人民币__________元整（大写：__________）

3.2支付方式：

3.2.1合同签订后__________日内，甲方支付合同总价款的__________%作为定金；

3.2.2房屋交付前，甲方支付合同总价款的__________%作为中期款；

3.2.3房屋交付后__________日内，甲方支付合同总价款的__________%作为尾款。

四、交付及验收

4.1乙方应在__________年__________月__________日前将房屋交付给甲方。

4.2甲方应在房屋交付后__________日内对房屋进行验收。如有质量问题，甲方应在验收时提出，乙方应在__________日内予以修复。

五、违约责任

5.1如乙方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向甲方支付__________元的违约金。

5.2如甲方未按约定时间支付款项，每逾期一日，应向乙方支付__________元的违约金。

5.3如一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋买卖合同

2.房屋质量保证书

3.房屋交付清单

4.房屋装修清单

5.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

地址：__________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：__________

丙方（以下简称“监理方”）：

地址：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，甲乙双方及丙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方开发的位于__________的__________（以下简称“房屋”）的精装修事宜，并引入丙方作为监理方进行监督，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋建筑面积：__________平方米

1.3房屋结构：__________

1.4房屋装修标准：__________

二、精装修内容

2.1乙方负责对上述房屋进行精装修，具体装修内容如下：

2.1.1墙面：__________

2.1.2地面：__________

2.1.3门窗：__________

2.1.4卫浴：__________

2.1.5厨房：__________

2.1.6室内设施：__________

三、监理方职责及权利

3.1丙方作为监理方，对乙方施工过程进行全程监督，确保装修质量符合合同约定。

3.2监理方有权要求乙方提供相关施工图纸、材料合格证明等文件，以供审核。

3.3监理方有权要求乙方对施工过程中出现的问题进行整改，并有权暂停施工直至问题得到解决。

3.4监理方有权对乙方的施工进度进行监督，确保按期完成。

3.5监理方有权对乙方进行罚款、赔偿等处罚，如乙方违反合同规定。

四、合同价款及支付方式

4.1合同价款：人民币__________元整（大写：__________）

4.2支付方式：

4.2.1合同签订后__________日内，甲方支付合同总价款的__________%作为定金；

4.2.2房屋交付前，甲方支付合同总价款的__________%作为中期款；

4.2.3房屋交付后__________日内，甲方支付合同总价款的__________%作为尾款。

五、交付及验收

5.1乙方应在__________年__________月__________日前将房屋交付给甲方。

5.2甲方应在房屋交付后__________日内对房屋进行验收。如有质量问题，甲方应在验收时提出，乙方应在__________日内予以修复。

5.3监理方有权对交付的房屋进行验收，如发现质量问题，有权要求乙方进行整改。

六、甲方的权益保障

6.1甲方有权要求乙方在施工过程中，对施工环境进行保护，确保施工安全。

6.2甲方有权要求乙方在施工过程中，对周边环境进行保护，确保不造成污染和扰民。

6.3甲方有权要求乙方在施工过程中，对施工材料进行严格控制，确保材料质量符合合同约定。

6.4甲方有权要求乙方在施工过程中，对施工进度进行控制，确保按期完成。

6.5甲方有权要求乙方在施工过程中，对施工人员进行管理，确保施工人员具备相应的资质和技能。

七、乙方的违约及限制条款

7.1如乙方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向甲方支付__________元的违约金。

7.2如乙方施工过程中出现质量问题，应承担相应的赔偿责任。

7.3如乙方违反合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

7.4乙方在施工过程中，如违反国家法律法规，应承担相应的法律责任。

7.5乙方不得擅自更改施工方案，如需更改，应经甲方同意。

八、争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式__________份，甲乙双方及丙方各执__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋买卖合同

2.房屋质量保证书

3.房屋交付清单

4.房屋装修清单

5.监理方资质证明

6.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为监理方的介入，旨在确保房屋装修质量，保障甲方的合法权益，监督乙方按照合同约定进行施工，提高施工效率，降低风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为买方，在本次合同中处于主导地位，通过增加甲方权益保障条款，确保甲方在房屋装修过程中的权益得到充分保障，提高甲方的满意度和信任度。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（以下简称“开发商”）：

地址：__________

甲方（以下简称“购房者”）：

地址：__________

丙方（以下简称“施工单位”）：

地址：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，甲乙双方及丙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方开发的位于__________的__________（以下简称“项目”）的精装修事宜，并引入丙方作为施工单位进行施工，达成如下协议：

一、项目基本情况

1.1项目坐落：__________

1.2项目总建筑面积：__________平方米

1.3项目结构：__________

1.4项目装修标准：__________

二、精装修内容

2.1丙方负责对上述项目进行精装修，具体装修内容如下：

2.1.1墙面：__________

2.1.2地面：__________

2.1.3门窗：__________

2.1.4卫浴：__________

2.1.5厨房：__________

2.1.6室内设施：__________

三、施工单位职责及权利

3.1丙方作为施工单位，对项目施工过程进行全程施工，确保装修质量符合合同约定。

3.2施工单位有权要求乙方提供必要的施工图纸、材料清单等文件，以供施工参考。

3.3施工单位有权要求乙方在施工过程中提供必要的施工条件，如水电接入等。

3.4施工单位有权要求乙方在施工过程中进行必要的协调，确保施工顺利进行。

3.5施工单位有权对施工过程中出现的技术问题提出解决方案，并要求乙方配合。

四、合同价款及支付方式

4.1合同价款：人民币__________元整（大写：__________）

4.2支付方式：

4.2.1合同签订后__________日内，乙方支付合同总价款的__________%作为预付款；

4.2.2项目达到预定施工进度后，乙方支付合同总价款的__________%作为进度款；

4.2.3项目竣工验收合格后__________日内，乙方支付合同总价款的__________%作为尾款。

五、施工进度及验收

5.1丙方应在__________年__________月__________日前完成项目施工。

5.2甲方有权对项目施工进度进行监督，并在每个施工阶段进行验收。

5.3丙方施工过程中，如遇到不可抗力因素导致工期延误，应及时通知甲方，并协商延期。

六、乙方的权益保障

6.1乙方有权要求甲方在合同约定的期限内支付款项，确保项目施工顺利进行。

6.2乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，如场地平整、水电接入等。

6.3乙方有权要求甲方在施工过程中进行必要的协调，如与其他施工单位或第三方的关系协调。

6.4乙方有权要求甲方在施工过程中对施工质量进行监督，确保符合合同约定。

七、甲方的违约及限制条款

7.1如甲方未按约定时间支付款项，每逾期一日，应向乙方支付__________元的违约金。

7.2如甲方在施工过程中未提供必要的施工条件，导致施工进度延误，应承担相应的责任。

7.3如甲方违反合同约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式__________份，甲乙双方及丙方各执__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.