二手住房合同范例

二手住房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产一套，乙方有意购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房产地址：__________

2.房产面积：__________

3.房产结构：__________

4.房产产权：__________

5.房产用途：__________

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价：人民币__________元整。

2.乙方应于签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整。

3.乙方应于__________年__________月__________日前，向甲方支付房屋尾款人民币__________元整。

4.乙方支付房屋款项的方式：__________

三、房屋交付及验收

1.甲方应于__________年__________月__________日前，将房屋交付乙方。

2.乙方在接收房屋时，应按照国家相关法律法规及房屋交接标准进行验收。

3.若乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在验收之日起__________日内通知甲方，甲方应在接到通知之日起__________日内予以修复。

四、产权过户及税费

1.甲方应配合乙方办理房屋产权过户手续。

2.房屋过户过程中产生的税费，由乙方承担。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________%。

2.乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的__________%。

3.双方如因不可抗力因素导致合同无法履行，可免除违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应协商解决。

2.协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可另行协商补充。

3.附件：

（1）房产证复印件；

（2）房屋产权人身份证复印件；

（3）房屋交接清单。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产一套，乙方有意购买该房产，丙方作为中介方，为促成交易提供专业服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房产地址：__________

2.房产面积：__________

3.房产结构：__________

4.房产产权：__________

5.房产用途：__________

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价：人民币__________元整。

2.乙方应于签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整。

3.乙方应于__________年__________月__________日前，向甲方支付房屋尾款人民币__________元整。

4.乙方支付房屋款项的方式：__________

三、丙方职责与权利

1.丙方负责协助甲乙双方进行房屋交易过程中的沟通、协商及合同签订等工作。

2.丙方有权收取交易成功后的中介服务费，具体金额为房屋总价款的__________%。

3.丙方应保证交易过程中信息的真实、准确，并对甲乙双方提供的信息保密。

四、甲方权益保障

1.甲方在交易过程中享有知情权，包括房屋的实际用途、权属情况、交易价格等信息。

2.甲方有权要求乙方提供房屋产权证、身份证等合法证明文件。

3.甲方在交易过程中享有优先选择权，即乙方在同等条件下有优先购买权。

五、乙方违约及限制条款

1.乙方如单方面解除合同，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________%。

2.乙方在未付清房款前，不得擅自变更房屋用途或进行房屋装修。

3.乙方在交易过程中不得泄露甲方及丙方的商业秘密。

六、房屋交付及验收

1.甲方应于__________年__________月__________日前，将房屋交付乙方。

2.乙方在接收房屋时，应按照国家相关法律法规及房屋交接标准进行验收。

3.若乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在验收之日起__________日内通知甲方，甲方应在接到通知之日起__________日内予以修复。

七、产权过户及税费

1.甲方应配合乙方办理房屋产权过户手续。

2.房屋过户过程中产生的税费，由乙方承担。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应协商解决。

2.协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可另行协商补充。

十、第三方介入的意义和目的

1.丙方作为中介方，能够确保交易双方在公平、公正、透明的环境下进行交易。

2.丙方提供专业服务，有助于降低交易风险，提高交易效率。

十一、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为房屋产权人，在交易过程中享有主导权，能够保障自身权益。

2.甲方通过设定乙方违约及限制条款，确保交易安全，降低风险。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

丙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于乙方有意购买甲方位于__________的房产一套，丙方作为房产交易服务平台，为促成交易提供专业服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房产地址：__________

2.房产面积：__________

3.房产结构：__________

4.房产产权：__________

5.房产用途：__________

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价：人民币__________元整。

2.乙方应于签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整。

3.乙方应于__________年__________月__________日前，向甲方支付房屋尾款人民币__________元整。

4.乙方支付房屋款项的方式：__________

三、丙方职责与权利

1.丙方负责协助甲乙双方进行房屋交易过程中的沟通、协商及合同签订等工作。

2.丙方有权收取交易成功后的服务费，具体金额为房屋总价款的__________%。

3.丙方应保证交易过程中信息的真实、准确，并对甲乙双方提供的信息保密。

四、乙方权益保障

1.乙方在交易过程中享有充分的信息知情权，包括房屋的实际用途、权属情况、交易价格等信息。

2.乙方有权要求甲方提供房屋产权证、身份证等合法证明文件。

3.乙方在交易过程中享有优先选择权，即甲方在同等条件下有优先出售权。

五、甲方违约及限制条款

1.若甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________%。

2.若甲方提供的房屋存在质量问题，甲方应在乙方提出之日起__________日内予以修复，否则乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还定金。

3.甲方不得单方面提高房屋价格，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

六、房屋交付及验收

1.甲方应于__________年__________月__________日前，将房屋交付乙方。

2.乙方在接收房屋时，应按照国家相关法律法规及房屋交接标准进行验收。

3.若乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在验收之日起__________日内通知甲方，甲方应在接到通知之日起__________日内予以修复。

七、产权过户及税费

1.甲方应配合乙方办理房屋产权过户手续。

2.房屋过户过程中产生的税费，由甲方承担。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应协商解决。

2.协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可另行协商补充