04版房屋租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

04版房屋租赁合同本合同目录一览1.租赁房屋1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋设施2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还日期5.房屋使用及维护5.1房屋使用规定5.2房屋维护责任5.3房屋改造及装修6.甲方（出租人）权利义务6.1甲方提供房屋及设施6.2甲方保障乙方隐私及安全6.3甲方处理房屋租赁相关事宜7.乙方（承租人）权利义务7.1乙方按时支付租金及押金7.2乙方合理使用房屋及设施7.3乙方承担租赁期间产生的费用8.合同变更及解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同解除后的处理事项9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决时间11.法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决地点12.其他约定12.1宠物相关规定12.2吸烟相关规定12.3访客相关规定13.附件13.1房屋照片13.2设施清单14.签字页14.1甲方签字14.2乙方签字第一部分：合同如下：1.租赁房屋1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，房屋的具体门牌号。1.2房屋面积：房屋的实际使用面积，平方米。1.3房屋设施：房屋内现有的家具、家电等设施清单详见附件。2.租赁期限2.1租赁开始日期：租赁合同签订之日起。2.2租赁结束日期：租赁期限为____年，自租赁开始日期起计算。2.3租赁续约条款：租赁期满后，如双方同意续约，应提前一个月书面通知对方。3.租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2租金支付周期：租金按月支付。3.3租金支付日期：乙方应在每月的第一个工作日之前支付当月租金。3.4租金支付方式：租金通过银行转账方式支付至甲方指定的账户。4.押金4.1押金金额：乙方应在签订合同时一次性支付押金，押金金额为一个月租金的倍数，最高不超过三个月租金。4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。4.3押金退还日期：甲方应在租赁期满或合同提前解除后七个工作日内退还押金。5.房屋使用及维护5.1房屋使用规定：乙方应合理使用房屋及设施，并遵守相关物业管理规定。5.2房屋维护责任：房屋及设施的正常维护修理责任由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担维修费用。5.3房屋改造及装修：未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行改造或装修。6.甲方（出租人）权利义务6.1甲方提供房屋及设施：甲方应保证房屋及设施的正常使用，并承担维修责任。6.2甲方保障乙方隐私及安全：甲方应保证乙方的隐私和安全，不得擅自进入租赁房屋。6.3甲方处理房屋租赁相关事宜：甲方应负责处理与房屋租赁相关的所有事宜，包括但不限于物业、水电费等。7.乙方（承租人）权利义务7.1乙方按时支付租金及押金：乙方应按时支付租金及押金，否则甲方有权解除合同。7.2乙方合理使用房屋及设施：乙方应合理使用房屋及设施，并负责日常维护。7.3乙方承担租赁期间产生的费用：乙方应承担租赁期间产生的水、电、燃气、物业管理等费用。8.合同变更及解除8.1合同变更条件：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2合同解除条件：合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。8.3合同解除后的处理事项：合同解除后，乙方应按照本合同约定将房屋及设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。9.违约责任9.1甲方违约责任：甲方未按照本合同约定提供房屋及设施，或未履行甲方其他义务的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。9.2乙方违约责任：乙方未按照本合同约定支付租金及押金，或未履行乙方其他义务的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。10.争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决时间：自双方发生争议之日起，个月内未能解决的，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。11.法律适用及争议解决11.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决地点：本合同争议解决的地点为合同签订地。12.其他约定12.1宠物相关规定：乙方如需饲养宠物，应事先征得甲方同意，并遵守相关物业管理规定。12.2吸烟相关规定：乙方应遵守国家关于公共场所吸烟的相关规定，不得在房屋内吸烟。12.3访客相关规定：乙方应事先通知甲方访客，并遵守相关物业管理规定。13.附件13.1房屋照片：附件中应包含房屋内外部的照片，以证明房屋及设施的实际情况。13.2设施清单：附件中应列明房屋内现有的家具、家电等设施清单。14.签字页14.1甲方签字：甲方（出租人）在此处签字。14.2乙方签字：乙方（承租人）在此处签字。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及介入条件1.1第三方定义：本合同中所称的第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联的其他个人或机构，包括但不限于中介方、维修服务方、物业管理部门等。1.2介入条件：第三方介入的条件包括但不限于房屋租赁、维修、物业服务、争议解决等。2.第三方责任及义务2.1第三方责任：第三方应按照法律规定及合同约定，履行其在合同中的职责，并对其提供的服务承担相应责任。2.2第三方义务：第三方应保证其提供的服务符合国家标准和行业规范，并确保甲乙双方的权益不受损害。3.第三方介入程序3.1通知义务：当甲方或乙方需要第三方介入时，应提前通知对方，并说明介入的原因和目的。3.2协商一致：甲方、乙方及第三方应就介入的具体事宜进行协商，并达成一致意见。3.3签订协议：甲方、乙方及第三方应签订书面协议，明确各方的权利义务。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额：第三方应对其提供的服务范围内的事宜承担责任，但对其无法控制或预见的情况免除责任。4.2责任限额的确定：第三方责任限额应根据合同约定及法律规定予以确定。5.第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方提供的服务提供者，应服从甲方的管理和指导。5.2第三方与乙方的关系：第三方作为乙方服务的提供者，应按照乙方的合理要求提供服务。6.第三方介入后的争议解决6.1争议解决方式：当第三方介入引发争议时，甲方、乙方及第三方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2争议解决时间：自争议发生之日起，个月内未能解决的，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。7.第三方介入后的其他约定7.1第三方服务费用：第三方提供的服务费用由甲方、乙方承担，具体费用应在书面协议中明确。7.2第三方服务质量：第三方应保证其服务质量，确保甲乙双方的权益得到保障。8.附件8.1第三方服务清单：附件中应列明第三方向甲方、乙方提供的服务清单。8.2第三方服务协议：附件中应包含甲方、乙方与第三方签订的服务协议。9.签字页9.1甲方签字：甲方（出租人）在此处签字。9.2乙方签字：乙方（承租人）在此处签字。9.3第三方签字：第三方（服务提供者）在此处签字。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片详细要求：附件中应包含房屋内外部的照片，以证明房屋及设施的实际情况。照片应清晰、完整，能够反映房屋的真实状况。附件二：设施清单详细要求：附件中应列明房屋内现有的家具、家电等设施清单。清单应详细列出各项设施的名称、型号、数量等信息。附件三：第三方服务清单详细要求：附件中应列明第三方向甲方、乙方提供的服务清单。清单应详细列出服务的项目、内容、频率等信息。附件四：第三方服务协议详细要求：附件中应包含甲方、乙方与第三方签订的服务协议。协议应明确双方的权利义务、服务费用、服务质量等内容。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：包括但不限于未按时支付租金及押金、未合理使用房屋及设施、未按照约定履行维修责任等。违约责任认定标准：违约方应承担违约责任，具体责任认定标准应根据合同约定及法律规定予以确定。示例说明：如乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金的具体金额应根据