2024年式商铺短期租借协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年式商铺短期租借协议本合同目录一览第一条租借商铺的基本情况1.1商铺的名称和地址1.2商铺的面积和结构1.3商铺的现状和可使用状态第二条租借期限2.1租借的开始日期2.2租借的结束日期2.3租借期限的续约条款第三条租金及支付方式3.1租金的金额3.2租金的支付周期3.3租金的支付方式第四条租赁用途4.1租借商铺的用途限制4.2租借商铺的禁止用途第五条维护与保养5.1租借商铺的维护责任5.2租借商铺的保养责任第六条保险6.1租借商铺的保险责任6.2保险的有效期和内容第七条违约责任7.1租借双方的违约行为7.2违约责任的承担方式第八条争议解决8.1争议的解决方式8.2争议解决的地点和法院第九条合同的变更与解除9.1合同变更的条件和程序9.2合同解除的条件和程序第十条合同的转让10.1合同转让的条件和程序第十一条合同的生效与终止11.1合同的生效日期11.2合同的终止日期第十二条合同的附加条款12.1附加条款的内容和效力第十三条合同的签字盖章13.1租借双方的签字盖章第十四条合同的附件14.1附件的内容和效力第一部分：合同如下：第一条租借商铺的基本情况1.1商铺的名称：X商业中心1.2商铺的地址：中国省市区街道号1.3商铺的面积：共计平方米，具体分布见附件一1.4商铺的结构：商铺由个楼层组成，每个楼层的用途和面积详见附件一1.5商铺的现状：商铺处于正常经营状态，租赁前已进行彻底的清洁和维护1.6商铺的可使用状态：商铺具备正常经营条件，包括但不限于水、电、网络等基础设施第二条租借期限2.1租借的开始日期：根据双方协商，确定为年月日2.2租借的结束日期：根据双方协商，确定为年月日2.3租借期限的续约条款：如双方同意续约，应提前天书面通知对方，并按照当时的市场价格重新协商租金第三条租金及支付方式3.1租金的金额：共计人民币元整（大写：人民币元整）3.2租金的支付周期：每支付一次，共支付次3.3租金的支付方式：通过银行转账的方式支付，账户信息详见附件二第四条租赁用途4.1租借商铺的用途限制：乙方必须按照附件三中的经营范围进行经营活动，不得从事违法和违反社会主义核心价值观的活动4.2租借商铺的禁止用途：乙方不得将商铺用于储存易燃易爆、有毒有害、危险化学品等违法物品第五条维护与保养5.1租借商铺的维护责任：乙方应负责商铺的日常维护和保养，确保商铺的安全和正常使用5.2租借商铺的保养责任：乙方应按照甲方提供的维护保养标准进行，如有需要，可向甲方咨询和寻求帮助第六条保险6.1租借商铺的保险责任：乙方应在租赁期间为商铺购买相应的商业保险，并将保险单据交给甲方备案6.2保险的有效期和内容：保险有效期应覆盖整个租赁期，保险内容应包括但不限于火灾、盗窃等意外事件造成的损失第七条违约责任7.1租借双方的违约行为：包括但不限于未按时支付租金、未按约定用途使用商铺等7.2违约责任的承担方式：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等，具体金额和方式由双方协商确定第八条争议解决8.1争议的解决方式：双方应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼8.2争议解决的地点和法院：争议解决地点为省市区，法院为省市区人民法院第九条合同的变更与解除9.1合同变更的条件和程序：如需变更合同内容，双方应书面同意，并签署变更协议9.2合同解除的条件和程序：任何一方提前终止合同，应提前天书面通知对方，并按照合同约定承担相应的违约责任第十条合同的转让10.1合同转让的条件和程序：如需转让合同，转让方应书面通知对方，并取得对方的书面同意第十一条合同的生效与终止11.1合同的生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效11.2合同的终止日期：合同到期或者双方协商一致终止合同第十二条合同的附加条款12.1附加条款的内容和效力：附加条款为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力第十三条合同的签字盖章13.1租借双方的签字盖章：合同签字人为乙方的法定代表人或授权代表，甲方的法定代表人或授权代表第十四条合同的附件14.1附件的内容和效力：附件为本合同的补充说明，与本合同具有同等法律效力，附件包括但不限于商铺平面图、经营范围、保险单据等第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义与范围15.1第三方：指除甲方和乙方之外，参与或涉及本合同履行过程的个体或机构15.2第三方介入的范围：包括但不限于中介服务、监管审查、设施维护、技术支持等第十六条第三方责任的界定16.1第三方责任：第三方应按照合同约定或法律法规规定，承担相应的责任16.2第三方与甲乙方的关系：第三方与甲方、乙方之间的关系，应以本合同为准，第三方对甲方、乙方不负有任何超越本合同的义务第十七条第三方介入的程序与条件17.1第三方介入的程序：第三方介入应经过甲方、乙方同意，并签订书面协议17.2第三方介入的条件：第三方应具备相应的资质和能力，并取得甲方、乙方的认可第十八条第三方责任限额18.1第三方责任限额的定义：指第三方在履行合同过程中，对其责任范围和赔偿限额的约定18.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额应由甲方、乙方与第三方协商确定，并在书面协议中明确第十九条第三方介入的变更与解除19.1第三方介入的变更：如第三方需变更，应经过甲方、乙方同意，并签订书面变更协议19.2第三方介入的解除：如第三方需解除介入，应经过甲方、乙方同意，并签订书面解除协议第二十条第三方介入的违约处理20.1第三方违约：如第三方未按照合同约定履行义务，甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任20.2第三方违约的处理：甲方、乙方与第三方协商解决，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼第二十一条第三方介入的权益保护21.1第三方权益保护：第三方在履行合同过程中，其合法权益应受到保护21.2甲方、乙方的义务：甲方、乙方不得无故干预第三方的正常经营活动，不得损害第三方的合法权益第二十二条合同的签署与备案22.1合同签署：本合同一式两份，甲乙双方各执一份22.2备案：本合同及其附件需提交相关政府部门备案，甲方、乙方应协助第三方完成备案手续第二十三条合同的生效与终止23.1合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效23.2合同终止：本合同到期或者双方协商一致终止合同第二十四条合同的附加条款24.1附加条款：本合同的附加条款为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力第二十五条合同的签字盖章25.1签字盖章：合同签字人为乙方的法定代表人或授权代表，甲方的法定代表人或授权代表第二十六条合同的附件26.1附件：本合同附件为本合同的补充说明，与本合同具有同等法律效力，附件包括但不限于商铺平面图、经营范围、保险单据等第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商铺平面图内容：详细标注商铺各区域的分布、尺寸和用途等信息附件二：经营范围内容：列出乙方在商铺内可以从事的经营活动范围说明：经营范围应符合当地法律法规，乙方不得超出范围进行经营活动附件三：保险单据内容：第三方提供的保险单据，证明保险的有效期和内容说明：保险单据应包括但不限于火灾、盗窃等意外事件造成的损失保险附件四：第三方资质证明内容：第三方的营业执照、资质证书等文件说明：第三方应具备相应的资质和能力，方可介入本合同的履行附件五：维修服务协议内容：详细约定维修服务的范围、期限和费用等信息附件六：监管审查协议内容：详细约定监管审查的程序、期限和要求等信息说明：监管审查协议有助于确保乙方遵守法律法规，维护市场秩序说明二：违约行为及责任认定：违约行为：包括但不限于未按时支付租金、未按约定用途使用商铺、损害商铺设施等责任认定：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等，具体金额和方式由双方协商确定示例说明：若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的10%；若乙方未按约定用途使用商铺，甲方有权要求乙方停止违约行为，并支付相应的赔偿金；若乙方损害商铺设施，甲方有权要求乙方修复设施，并支付修复费用。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指本合同的一方，拥有商铺的所有