2024年度建筑工程施工合同标的及履行细节

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑工程施工合同标的及履行细节本合同目录一览第一条合同标的1.1工程概述1.2工程地点1.3工程规模1.4工程预算第二条合同主体2.1承包商信息2.2业主信息2.3监理单位信息第三条合同履行期限3.1开工日期3.2竣工日期3.3工程保修期第四条工程质量标准4.1质量要求4.2质量验收4.3质量争议的处理第五条工程进度计划5.1施工进度安排5.2关键节点5.3进度调整第六条合同价款及支付6.1合同总价6.2付款方式6.3进度付款6.4竣工结算第七条承包商义务7.1施工准备7.2施工组织7.3材料供应7.4施工安全第八条业主义务8.1资金保障8.2施工场地准备8.3施工许可及手续办理8.4现场协调第九条监理单位的职责9.1监理范围9.2监理内容9.3监理权利9.4监理义务第十条合同变更10.1变更条件10.2变更程序10.3变更价款第十一条违约责任11.1承包商违约11.2业主违约11.3监理单位违约第十二条争议解决12.1争议类型12.2协商解决12.3调解12.4仲裁或诉讼第十三条合同的生效、终止与解除13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同解除条件第十四条其他条款14.1合同的保管14.2合同的修改14.3信息的保密14.4法律的适用14.5合同的份数第一部分：合同如下：第一条合同标的1.1工程概述本合同项下的工程为建筑工程，包括但不限于土建、装修、安装、拆除及与之相关的辅助工程。1.2工程地点工程位于地区，具体位置为街道号。1.3工程规模工程总建筑面积为平方米，包括但不限于住宅、商业、办公、地下室等。1.4工程预算工程预算总金额为万元（大写：人民币玖拾玖佰玖拾玖万元整），包括但不限于工程设计费、建筑材料费、施工费、监理费、税费等。第二条合同主体2.1承包商信息承包商全称为建筑工程有限公司，统一社会信用代码为，注册地为，法定代表人为。2.2业主信息业主全称为开发有限公司，统一社会信用代码为，注册地为，法定代表人为。2.3监理单位信息监理单位全称为工程监理有限公司，统一社会信用代码为，注册地为，法定代表人为。第三条合同履行期限3.1开工日期本工程开工日期为年月日。3.2竣工日期本工程预计竣工日期为年月日，实际竣工日期以工程验收合格之日为准。3.3工程保修期工程保修期为自竣工验收合格之日起算，为期个月。第四条工程质量标准4.1质量要求本工程质量应符合国家及行业现行相关标准、规范要求，包括但不限于《建筑工程质量验收统一标准》（GB50300）、《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（GB50210）等。4.2质量验收工程验收分为初步验收和最终验收。初步验收在工程进度达到%时进行，最终验收在工程竣工后个月内进行。验收不合格的，承包商应按照监理单位的指示整改，并承担相应费用。4.3质量争议的处理如发生质量争议，各方应协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第五条工程进度计划5.1施工进度安排承包商应按照合同约定的工期制定详细的施工进度计划，并报监理单位备案。5.2关键节点关键节点包括但不限于基坑开挖、主体结构封顶、外墙装修、内部装修等。5.3进度调整如因特殊情况导致工程进度需要调整，承包商应提前个工作日向监理单位提出申请，经批准后方可调整。第八条业主义务8.1资金保障业主应按照合同约定的时间和金额向承包商支付工程进度款。8.2施工场地准备业主应保证施工场地的合法使用权，并在合同约定的时间内完成场地平整、排水、供电等施工前准备工作。8.3施工许可及手续办理业主应负责办理工程所需的各类施工许可和手续，包括但不限于施工许可证、安全许可证等。8.4现场协调业主应指派专人负责现场协调，确保工程顺利进行。如业主未能履行协调职责，导致工程进度受阻，业主应承担相应责任。第九条监理单位的职责9.1监理范围监理单位应全面负责工程的质量、安全、进度等监理工作。9.2监理内容监理单位应对工程现场的施工质量、安全防护、材料使用等进行检查，确保符合国家及行业相关标准。9.3监理权利监理单位有权对施工现场进行巡查，对施工过程中的问题提出整改要求，对不符合质量标准的部分要求整改或返工。9.4监理义务监理单位应客观、公正地履行监理职责，对工程质量、安全、进度等方面进行全面监控，及时发现并报告问题。第十条合同变更10.1变更条件合同履行过程中，如因不可抗力或其他特殊情况导致合同内容需要变更，各方可协商一致进行变更。10.2变更程序合同变更应签订书面变更协议，经各方签字盖章后生效。10.3变更价款合同变更导致的价款调整，应按照双方约定的计价方式和单价进行计算。第十一条违约责任11.1承包商违约承包商未按照合同约定完成工程，或工程质量不符合约定的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.2业主违约业主未按照合同约定支付工程进度款或其他义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3监理单位违约监理单位未按照合同约定履行监理职责的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十二条争议解决12.1争议类型合同履行过程中发生的争议，包括但不限于合同条款解释、工程质量、价款支付等。12.2协商解决争议发生时，各方应通过协商解决。12.3调解协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.4仲裁或诉讼如各方约定仲裁，则争议提交至约定的仲裁委员会仲裁；如未约定仲裁，则争议提交至合同签订地人民法院诉讼。第十三条合同的生效、终止与解除13.1合同生效条件本合同自各方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件合同履行完毕，工程验收合格，各方支付完毕各自应付的价款，本合同即终止。13.3合同解除条件合同履行过程中，如发生不可抗力或其他特殊情况，导致合同无法继续履行，各方可协商一致解除合同。第十四条其他条款14.1合同的保管各方应妥善保管本合同及其相关文件，如发生丢失、损坏等情况，应承担相应责任。14.2合同的修改本合同的修改、补充必须采用书面形式，经各方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。14.3信息的保密各方应对合同履行过程中获取的对方商业秘密和敏感信息予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。14.4法律的适用本合同适用中华人民共和国法律。14.5合同的份数本合同一式肆份，各方执壹份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方外，与本合同有关联但非合同当事人的人士、单位或组织。1.2第三方包括但不限于中介方、评估方、审计方、融资方、政府监管部门等，以及本合同中提及的其他相关方。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入的条件包括但不限于：（1）甲乙方协商一致，认为第三方具备相关资质和能力，可以提供专业服务；（2）法律法规规定，需要第三方参与；（3）合同履行过程中，出现不可预见的情况，需要第三方协助解决。第三条第三方责任3.1第三方应按照甲乙方的约定和合同要求，履行相关职责，并承担相应责任。3.2第三方应保证其提供的服务或产品的质量、安全、合法性，符合国家及行业相关标准。3.3第三方应按照合同约定的时间、质量和标准完成工作，并接受甲乙方的监督和检查。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方之间的合同关系，不影响甲乙方之间的合同关系。4.2第三方对甲乙方承担的责任，不减轻或免除甲乙方的合同责任。4.3第三方与甲乙方之间的纠纷，应通过协商、调解、仲裁或诉讼等合法途径解决。第五条第三方介入的程序5.1甲乙方如需第三方介入，应提前书面通知对方，并说明介入的理由、方式和期限。5.2甲乙方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利、义务和责任。5.3甲乙方应将第三方介入的相关协议副本送交对方备案，并告知对方第三方的工作内容和期限。第六条第三方责任限额6.1第三方应对其提供的服务或产品承担相应的法律责任，但甲乙方的损失是由于第三方故意或重大过失造成的除外。6.2第三方如因履行合同造成甲乙方损失，第三方应承担的赔偿责任，以其在合同中的约定金额为限。6.3如第三方未按合同约定履行义务，导致甲乙方损失，第三方应承担的赔偿责任，以其在合同中的约定金额为限。第七条第三方与合同变更7.1第三方介入导致的合同变更，应按照合同约定的变更程序进行。7.2合同变更后的第三方责任，应根据变更后的合同内容重新确定。7.3合同变更不影响甲乙方根据本合同对第三方的权利和义务。第八条第三方退出8.1第三方如因故需退出合同，应提前书面通知甲乙方，并说明退出的理由和时间。8.2第三方退出不影响已履行部分合同的效力，甲乙方应继续履行合同。8.3第三方退出导致合同无法继续履行，甲乙方可协商一致解除合同，并按照合同约定承担相应责任。第九条第三方信息披露9.1第三方应按照甲乙方的要求，及时提供与合同履行相关的信息和资料。9.2第三方应保证其提供信息的真实、准确、完整，并对信息泄露导致的损失承担责任。第十条第三方合规与合法性10.1第三方应遵守国家法律法规、行业规范和甲乙方的规章制度。10.2第三方不得利用本合同从事违法违规行为，否则应承担相应法律责任。10.3第三方应按照合同约定，合法使用甲乙方的商标、专利、技术等资源。第十一条第三方保险11.1第三方应根据合同约定，购买并维持相应的保险，以保障甲乙方的利益。11.2第三方保险的受益人应包括但不限于甲乙方，保险事故发生后的赔偿，应按照保险合同的约定进行。第十二条第三方保密义务12.1第三方应对合同履行过程中获取的甲乙方商业秘密和敏感信息予以保密，未经甲乙方同意不得泄露给第三方。12.2第三方违反保密义务的，应承担违约责任，赔偿甲乙方的损失。第十三条第三方与合同解除13.1合同解除后，第三方仍应对解除前的合同履行承担相应的责任。13.2合同解除不影响甲乙方根据本合同对第三方的权利和义务。第十四条第三方与合同继承14.1合同继承后，第三方对甲乙方的义务和责任，按照继承合同的约定继续有效。14.2合同继承不影响甲第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计文件附件二：施工图纸附件三：工程量清单附件四：材料及设备规格书附件五：施工组织设计附件六：安全生产管理制度附件七：质量保证措施附件八：工程进度计划表附件九：付款申请表附件十：变更申请表附件十一：违约金计算公式附件十二：保险单据附件十三：保密协议附件十四：第三方服务协议附件一：工程设计文件详细要求：包含工程的设计图纸、设计说明书、设计计算书等相关设计文件，应符合国家及行业相关标准。附件二：施工图纸详细要求：包含施工过程中的各种图纸，如结构图、水电图、暖通图等，应清晰、完整。附件三：工程量清单详细要求：列明工程各项工程量及其对应的单价和总价，应准确无误。附件四：材料及设备规格书详细要求：包含工程所需材料及设备的规格、型号、性能参数等详细信息，应符合合同约定的质量标准。附件五：施工组织设计详细要求：包含施工过程中的组织架构、人员配置、施工方法、施工进度安排等，应合理可行。附件六：安全生产管理制度详细要求：包含施工过程中的安全生产管理制度，如安全操作规程、应急预案等，应符合国家及行业相关要求。附件七：质量保证措施详细要求：包含保证工程质量的措施和办法，如质量检查制度、质量控制措施等，应有效可行。附件八：工程进度计划表详细要求：明确工程的开工日期、竣工日期及各个关键节点的完成日期，应符合合同约定的工期要求。附件九：付款申请表详细要求：包含付款的金额、付款日期、付款条件等，应准确无误。附件十：变更申请表详细要求：明确变更的内容、原因、影响及变更后的工程量和价款，应详细完整。附件十一：违约金计算公式详细要求：明确违约金的计算方式和计算公式，应合理公平。附件十二：保险单据详细要求：包含保险单据的原件和复印件，应真实有效。附件十三：保密协议详细要求：明确双方的保密义务和保密内容，如保密信息、保密期限等，应具体明确。附件十四：第三方服务协议详细要求：明确第三方服务的范围、内容、期限及双方的权利义务，应符合合同约定。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙方未按照合同约定履行义务，如延期付款、延期交货等。2.甲乙方提供的材料、设备不符合合同约定的质量标准。3.甲乙方未按照约定的工期完成工程。4.甲乙方未按照合同约定进行工程变更。5.甲乙方泄露对方的商业秘密和敏感信息。违约责任认定标准：1.按照合同约定的违约金计算公式进行计算。2.根据违约行为对工程进度、质量、成本等方面造成的影响，确定违约责任。3.违约方应承担因违约产生的额外费用，如滞纳金、损害赔偿等。示例说明：如甲乙方未按照合同约定延期付款，按照附件十一中的违约金计算公式计算违约金。如甲乙方提供的材料不符合质量标准，根据材料不合格对工程造成的影响，确定违约责任，并要求甲乙方重新提供符合质量标准的材料。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指甲乙方之间签订的关于建筑工程施工