2024年式乡村仓库租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年式乡村仓库租赁合同本合同目录一览第一条租赁物的描述1.1仓库的面积1.2仓库的位置1.3仓库的现状第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条使用范围及禁止事项4.1使用范围4.2禁止事项第五条维修责任5.1租赁期间的维修责任5.2租赁结束后的维修责任第六条保险责任6.1租赁物的保险6.2保险费用承担第七条违约责任7.1租赁双方的违约责任第八条争议解决方式8.1争议解决方式第九条合同的变更和解除9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件第十条合同的转让10.1合同转让的条件第十一条合同的生效11.1合同生效的条件第十二条合同的终止12.1合同终止的条件第十三条双方的责任和义务13.1租赁双方的责任和义务第十四条其他约定14.1其他约定事项第一部分：合同如下：第一条租赁物的描述1.1仓库的面积本合同所指乡村仓库的面积为500平方米。1.2仓库的位置仓库位于甲方乡村土地范围内，具体地址为省市县乡村。1.3仓库的现状仓库现状为：结构稳固，墙面、屋顶无明显破损，门窗完整，地面平整，能够满足一般储存需求。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自2024年4月1日起至2029年3月31日止，共计60个月。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2029年3月31日。第三条租金及支付方式3.1租金金额租赁期内，租金为每月人民币3000元，共计人民币180,000元。3.2租金支付周期租金每三个月支付一次。3.3租金支付方式租金通过银行转账方式支付，账户信息如下：户名：X账号：开户行：银行分行第四条使用范围及禁止事项4.1使用范围承租人可以使用仓库进行货物储存、装卸等活动。4.2禁止事项承租人不得将仓库用作住宅、办公或其他非储存目的；不得在仓库内进行违法活动；不得擅自改变仓库结构和外观；不得将仓库转租给第三方。第五条维修责任5.1租赁期间的维修责任租赁期间，仓库的维修责任由甲方承担。5.2租赁结束后的维修责任租赁结束后，承租人应将仓库交还给甲方，并承担因使用不当导致的损坏维修责任。第六条保险责任6.1租赁物的保险承租人应自行购买仓库保险，保障仓库内的货物安全。6.2保险费用承担保险费用由承租人承担。第七条违约责任7.1租赁双方的违约责任如租赁双方发生违约行为，应按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规承担相应的违约责任。第八条争议解决方式8.1争议解决方式凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向仓库所在地的人民法院提起诉讼。第九条合同的变更和解除9.1合同变更的条件合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式确认。9.2合同解除的条件合同解除必须符合《中华人民共和国合同法》的相关规定，并经双方协商一致。第十条合同的转让10.1合同转让的条件除非双方另有约定，合同不得转让。任何一方欲转让本合同权利义务的，须经另一方书面同意。第十一条合同的生效11.1合同生效的条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十二条合同的终止12.1合同终止的条件本合同终止的条件按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定执行。第十三条双方的责任和义务13.1租赁双方的责任和义务（1）甲方应保证仓库在租赁期间的权属清晰，无任何权属纠纷。（2）甲方应保证仓库在租赁期间符合国家和地方的安全、环保等相关规定。（3）乙方应按照约定的用途使用仓库，妥善保管租赁物，并按照约定的期限、方式支付租金。（4）乙方应承担租赁期间仓库内货物的安全责任。（5）双方应共同维护仓库的安全和环境卫生。第十四条其他约定14.1其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充。任何一方违反本合同及补充协议的约定，均应承担相应的违约责任。第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的条款15.1第三方介入的定义第三方介入是指在甲乙双方履行本合同时，除甲乙双方外，还有其他方参与或影响合同的履行过程，包括但不限于中介方、监管方、维修服务方等。15.2第三方介入的条件第三方介入必须经甲乙双方协商一致，并应以书面形式确认。未经双方同意，任何一方不得擅自引入第三方。15.3第三方介入的程序甲乙双方如需引入第三方介入，应提前书面通知对方，并说明介入的原因、方式、期限等相关事项。双方应在接到通知后十个工作日内协商确定第三方的责任范围和限额。第三方介入后的额外条款及说明16.1第三方责任第三方介入后，第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定履行相应的义务，并承担相应的责任。16.2第三方责任限额甲乙双方有权根据合同履行情况要求第三方调整责任限额。第三方责任限额应在书面协议中明确，并经甲乙双方签字（或盖章）确认。未经双方同意，第三方不得擅自调整责任限额。16.3第三方与甲乙方的划分说明第三方介入时，甲方、乙方与第三方之间的权利义务关系应以书面协议为准。第三方与甲方、乙方之间的纠纷，应由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向仓库所在地的人民法院提起诉讼。16.4第三方违约处理如第三方发生违约行为，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。第三方违约责任的承担不得影响甲乙双方按照本合同约定承担的违约责任。16.5第三方权益保障甲乙双方应保障第三方的合法权益，包括但不限于支付合同约定的费用、提供必要的协助等。17.1第三方介入的终止第三方介入的终止应符合合同约定或甲乙双方书面同意。第三方介入终止后，第三方不再享有合同约定的权利，也不再承担合同约定的责任。17.2第三方介入终止后的处理第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定处理与第三方相关的剩余事项，包括但不限于支付、结算、交接等。17.3第三方介入终止后的责任承担第三方介入终止后，如因第三方的原因导致甲乙双方产生损失，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。根据本合同明确第三方的责任限额18.1第三方责任限额的确定甲乙双方应在书面协议中明确第三方的责任限额。责任限额可根据合同履行情况、第三方信誉、保险等因素进行调整。18.2第三方责任限额的调整甲乙双方有权根据合同履行情况要求第三方调整责任限额。第三方应在接到调整通知后十个工作日内与甲乙双方协商确定新的责任限额。18.3第三方责任限额的公示第三方责任限额应在合同中进行公示，以提醒甲乙双方注意相关风险。未经双方同意，第三方不得擅自调整责任限额。18.4第三方责任限额的履行第三方应按照合同约定的责任限额承担相应的责任。如第三方未能履行责任，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：仓库平面图附件2：仓库现状照片附件3：租赁物保险单附件4：维修服务合同附件5：第三方介入协议附件6：租金支付记录附件7：违约行为记录附件8：争议解决协议附件1：仓库平面图详细要求和说明：本附件应包含仓库的详细平面图，标明仓库的尺寸、入口、出口、消防设施等重要信息。平面图应由甲方提供，并确保信息的准确性和完整性。附件2：仓库现状照片详细要求和说明：本附件应包含仓库现状的照片，照片应清晰地展示仓库的外观、内部状况、设施设备等。照片应由甲方提供，并确保照片的真实性和有效性。附件3：租赁物保险单详细要求和说明：本附件应包含租赁物的保险单，明确保险的保险金额、保险期间、保险公司等信息。保险单应由乙方提供，并确保保险的有效性。附件4：维修服务合同详细要求和说明：本附件应包含维修服务的合同，明确维修服务的范围、期限、费用等相关条款。合同应由甲方和维修服务方签订，并经乙方同意。附件5：第三方介入协议详细要求和说明：本附件应包含第三方介入的协议，明确第三方的职责、权利、责任限额等相关条款。协议应由甲乙双方和第三方签订，并经双方同意。附件6：租金支付记录详细要求和说明：本附件应记录租金的支付情况，包括支付日期、支付金额、支付方式等信息。乙方应按照约定的周期和方式支付租金，甲方应记录租金的收取情况。附件7：违约行为记录详细要求和说明：本附件应记录双方在合同履行过程中的违约行为，包括违约的性质、时间、影响等信息。双方应严格按照合同约定履行义务，避免违约行为的发生。附件8：争议解决协议详细要求和说明：本附件应包含争议解决的协议，明确争议解决的方式、地点、适用法律等相关条款。协议应由甲乙双方签订，并确保争议解决的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定提供仓库，或提供的仓库不符合约定条件。2.甲方未按照约定履行维修责任。3.乙方未按照约定支付租金。4.乙方未按照约定使用仓库，或未妥善保管租赁物。5.第三方未按照约定履行介入职责，或未承担约定的责任。责任认定：1.违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。2.甲方未提供仓库或提供不符合约定条件的仓库，乙方有权解除合同并要求甲方退还已支付的租金。3.甲方未履行维修责任，乙方有权要求甲方承担维修费用或解除合同。4.乙方未支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。5.第三方未履行介入职责或未承担约定的责任，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。示例说明：如果甲方未按照约定提供仓库，乙方可以要求甲方在一定期限内提供符合约定条件的仓库，否则乙方有权解除合同并要求甲方退还已支付的租金。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指甲方提供的仓库，用于乙方租赁使用。2.租金：指乙方按照约定周期和方式支付给甲方的费用，用于租赁使用仓库。3.维修责任：指甲方在租赁期间对仓库的维修和保养责任。4.违约行为：指甲乙双方未按照约定履行合同义务的行为。5.违约责任：指违约方应承担的法律责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。6.第三方：指除甲乙双方外，参与或影响合同履行过程的其他方。7.保险：指乙方购买的仓库保险，用于保障仓库内的货物