2024年式租赁合同：转租廉租房特别规定

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年式租赁合同：转租廉租房特别规定本合同目录一览1.租赁房屋及租赁双方1.1房屋信息1.2租赁双方身份及资格1.3租赁期限2.租金及支付方式2.1租金标准2.2租金支付时间及方式2.3租金调整机制3.转租及转租条件3.1允许转租的条件3.2转租程序及要求3.3转租期限4.房屋使用及维护4.1房屋使用范围4.2房屋维护责任4.3房屋维修申请及处理5.房屋退回及条件5.1合同终止条件5.2房屋退回程序5.3房屋退回时间及条件6.违约责任6.1租赁双方违约责任6.2转租违约责任6.3房屋损坏及损失赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2调解及仲裁7.3法律适用8.其他约定8.1房屋保险8.2租赁双方权利义务8.3房屋转让及继承9.附件9.1房屋照片及图纸9.2租赁双方身份证明9.3转租协议10.签订日期及签字盖章10.1签订日期10.2签字盖章11.附件说明11.1附件内容说明11.2附件变更及补充12.补充条款12.1合同补充内容12.2补充条款的生效及变更13.修订历史13.1修订日期及版本号13.2修订内容及理由14.独立条款14.1独立性声明14.2非歧视声明14.3法律合规性声明第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租赁双方1.1房屋信息本合同所指租赁房屋位于【填写具体地址】，房屋结构为【填写结构类型】，房屋面积为【填写实际面积】，房屋现状为【填写房屋现状】。1.2租赁双方身份及资格甲方（出租方）：【填写甲方全称】，营业执照号：【填写营业执照号】，法定代表人：【填写法定代表人】，地址：【填写甲方地址】。乙方（承租方）：【填写乙方全称】，身份证号：【填写身份证号】，地址：【填写乙方地址】。1.3租赁期限本合同租赁期限为【填写租赁开始日期】至【填写租赁结束日期】。第二条租金及支付方式2.1租金标准租金标准为人民币【填写租金金额】元/月。2.2租金支付时间及方式乙方应在每月【填写具体日期】前，将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3租金调整机制租金调整机制如下：每满【填写满期年数】年，租金调整为市场价的【填写百分比】%。第三条转租及转租条件3.1允许转租的条件乙方如需转租，应提前【填写提前通知时间】书面通知甲方，并征得甲方同意。3.2转租程序及要求乙方转租时，需与次承租方签订书面转租协议，并提交给甲方备案。3.3转租期限转租期限不得超过本合同剩余期限。第四条房屋使用及维护4.1房屋使用范围乙方只能将房屋用于【填写使用目的】，不得擅自改变房屋结构和用途。4.2房屋维护责任甲方负责房屋及附属设施的日常维护和保养。4.3房屋维修申请及处理如需维修，乙方应书面通知甲方，甲方应在【填写响应时间】内予以响应并处理。第五条房屋退回及条件5.1合同终止条件本合同终止条件如下：【填写终止条件】。5.2房屋退回程序乙方应在合同终止后【填写具体时间】内，将房屋及附属设施交还甲方。5.3房屋退回时间及条件乙方应在合同终止后【填写具体时间】内，按照本合同约定将房屋退回甲方。第六条违约责任6.1租赁双方违约责任违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。6.2转租违约责任乙方转租违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。6.3房屋损坏及损失赔偿乙方损坏房屋及附属设施的，应按市价赔偿甲方因此造成的损失。第七条争议解决7.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向【填写仲裁机构名称】申请仲裁。7.2调解及仲裁调解不成的，双方同意仲裁裁决，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。7.3法律适用本合同适用中华人民共和国法律。第八条其他约定8.1房屋保险甲方应办理房屋及附属设施的保险，并将保险单副本交乙方备案。8.2租赁双方权利义务租赁双方应遵守合同约定，履行各自的权利和义务。8.3房屋转让及继承甲方在合同期间内转让房屋的，应通知乙方，并书面确认本合同继续有效。第九条附件9.1房屋照片及图纸附件中包含房屋的照片和图纸，作为本合同的组成部分。9.2租赁双方身份证明附件中包含租赁双方的身份证明文件，作为本合同的组成部分。9.3转租协议附件中包含乙方向次承租方签订的转租协议，作为本合同的组成部分。第十条签订日期及签字盖章10.1签订日期本合同签订日期为【填写签订日期】。10.2签字盖章甲方代表：【填写甲方代表签字】，乙方代表：【填写乙方代表签字】。第十一条附件说明11.1附件内容说明附件内容为房屋照片、图纸、身份证明文件和转租协议。11.2附件变更及补充附件的变更和补充应经双方协商一致，并以书面形式进行。第十二条补充条款12.1合同补充内容【填写补充内容】。12.2补充条款的生效及变更补充条款自双方签字盖章之日起生效，变更补充条款应经双方协商一致。第十三条修订历史13.1修订日期及版本号本合同修订历史如下：首次签订日期：【填写首次签订日期】，版本号：【填写版本号】。修订日期：【填写修订日期】，版本号：【填写版本号】。13.2修订内容及理由【填写修订内容及理由】。第十四条独立条款14.1独立性声明本合同的各方均为独立主体，各自承担合同义务和责任。14.2非歧视声明本合同对任何个人或实体均无歧视性条款。14.3法律合规性声明本合同符合中华人民共和国相关法律法规，合法有效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联的其他个人、法人或其他组织。1.2第三方介入情形第三方介入情形包括但不限于：中介服务、维修保养、保险理赔等。第二条第三方责任2.1第三方责任限定第三方介入时，其责任范围和限额由本合同及相关法律法规规定。2.2第三方责任承担第三方如因提供服务或履行合同义务造成甲方或乙方损失的，由第三方承担相应责任。第三条第三方义务3.1第三方义务履行第三方应按照合同约定和相关法律法规，履行其义务，确保合同的顺利实施。3.2第三方信息披露第三方应向甲方和乙方披露其相关信息，包括但不限于资质证明、服务内容等。第四条甲方和乙方的权利义务4.1甲方和乙方权利甲方和乙方有权要求第三方按照合同约定提供服务，并有权对第三方服务进行监督。4.2甲方和乙方义务甲方和乙方应按照合同约定支付第三方服务费用，并协助第三方履行其义务。第五条第三方服务费用5.1服务费用支付甲方和乙方应在合同约定的时间内，支付第三方服务费用。5.2服务费用调整第三方服务费用如需调整，应经甲方和乙方协商一致，并以书面形式确认。第六条第三方服务范围6.1服务范围界定第三方服务范围应符合本合同约定，不得超出合同规定的范围。6.2服务内容详细第三方服务内容应包括但不限于：【填写服务内容】。第七条第三方服务期限7.1服务期限界定第三方服务期限应按照本合同约定，自合同生效之日起至合同终止日止。7.2服务期限调整第三方服务期限如需调整，应经甲方和乙方协商一致，并以书面形式确认。第八条第三方服务质量8.1服务质量要求第三方应按照本合同约定的标准提供服务，确保服务质量。8.2服务质量保障第三方应提供服务质量保障措施，包括但不限于：【填写保障措施】。第九条第三方服务变更9.1服务变更条件第三方服务如需变更，应经甲方和乙方协商一致，并以书面形式确认。9.2服务变更程序第三方服务变更程序应按照本合同约定的程序进行。第十条第三方退出10.1第三方退出条件第三方退出服务应符合本合同约定的条件。10.2第三方退出程序第三方退出服务程序应按照本合同约定的程序进行。第十一条第三方违约处理11.1违约处理方式第三方违约时，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。11.2违约处理程序第三方违约处理程序应按照本合同约定的程序进行。第十二条第三方与其他方的关系12.1第三方与其他方的界定第三方与其他方的关系应符合本合同及相关法律法规的规定。12.2第三方与其他方的责任划分第三方与其他方的责任划分应按照本合同及相关法律法规的规定进行。第十三条第三方介入的合同变更13.1合同变更条件第三方介入导致合同变更的条件应符合本合同及相关法律法规的规定。13.2合同变更程序合同变更程序应按照本合同约定的程序进行。第十四条第三方介入的合同解除14.1合同解除条件第三方介入导致合同解除的条件应符合本合同及相关法律法规的规定。14.2合同解除程序合同解除程序应按照本合同约定的程序进行。第十五条第三方介入的合同纠纷处理15.1纠纷处理方式第三方介入导致的合同纠纷应通过友好协商、调解或仲裁等方式解决。15.2纠纷处理程序纠纷处理程序应按照本合同约定的程序进行。第十六条第三方介入的合同法律适用16.1法律适用规定第三方介入的合同纠纷适用中华人民共和国法律。16.2法律合规性声明本合同符合中华人民共和国相关法律法规，合法有效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋照片及图纸详细要求：包含房屋的外观、内部结构、布局等照片和图纸，以及房屋的具体地址和坐标信息。说明：用于确认房屋的实际状况和位置，便于双方在租赁期间及结束后进行参照。附件2：租赁双方身份证明详细要求：提供租赁双方的身份证复印件或扫描件，以及授权代表的相关文件。说明：用于确认租赁双方的身份和授权情况，确保合同的有效性。附件3：转租协议详细要求：次承租方与第三方签订的转租协议，需包含转租期限、租金等关键条款。说明：用于确认转租关系的合法性和有效性，保障原租赁合同的继续履行。附件4：第三方服务协议详细要求：甲方、乙方与第三方签订的服务协议，明确服务内容、期限、费用等。说明：用于规范第三方服务的提供，确保服务质量和双方权益。附件5：保险单副本详细要求：第三方为房屋及附属设施办理的保险单副本，显示保险的有效期和保额。说明：用于确认保险覆盖范围，保障双方的利益不受意外损失的影响。附件6：维修保养记录详细要求：记录房屋在租赁期间的所有维修保养情况，包括维修时间、内容、费用等。说明：用于跟踪房屋的维护状态，确保租赁双方的权益。附件7：租金支付记录详细要求：记录租金支付的时间、金额和方式，以及任何相关的调整和通知。说明：用于证明租金支付的实际情况，避免因支付问题产生的纠纷。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付租金。2.乙方未按约定使用房屋，导致房屋损坏。3.第三方服务未达到约定的标准或质量。4.任何一方未履行合同约定的其他义务。责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.违约方的违约行为导致合同解除的，应支付合同解除后的违约金和损失赔偿。3.违约方在合同履行过程中的违约行为，给对方造成损失的，应全面赔偿。示例说明：如果甲方未按约定时间支付租金，乙方有权要求甲方支