2024学校商店摊位租赁合同书（规定租赁合同的签订条件）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024学校商店摊位租赁合同书（规定租赁合同的签订条件）。本合同目录一览1第一条租赁合同的签订条件1.1第一条.1租赁双方的身份证明1.2第一条.2租赁双方的授权证明1.3第一条.3租赁合同的租赁期限2第二条租赁合同的租金及支付方式2.1第二条.1租金金额2.2第二条.2租金支付时间2.3第二条.3租金支付方式3第三条租赁合同的摊位使用条件3.1第三条.1摊位使用的范围3.2第三条.2摊位使用的禁止行为4第四条租赁合同的维修责任4.1第四条.1租赁期间的维修责任4.2第四条.2租赁期满后的维修责任5第五条租赁合同的保险责任5.1第五条.1租赁双方的保险责任5.2第五条.2保险的有效期5.3第五条.3保险的赔偿范围6第六条租赁合同的违约责任6.1第六条.1租赁双方的违约行为6.2第六条.2违约行为的赔偿责任7第七条租赁合同的争议解决方式7.1第七条.1争议解决的途径7.2第七条.2争议解决的时效8第八条租赁合同的变更和解除8.1第八条.1合同变更的条件8.2第八条.2合同解除的条件9第九条租赁合同的续约条件9.1第九条.1续约的条件9.2第九条.2续约的申请时间10第十条租赁合同的终止条件10.1第十条.1合同终止的条件10.2第十条.2合同终止后的处理方式11第十一条租赁合同的保密条款11.1第十一条.1保密信息的范围11.2第十一条.2保密信息的保护期限12第十二条租赁合同的法律适用12.1第十二条.1合同的法律适用12.2第十二条.2合同争议的法律适用13第十三条租赁合同的签署地点和时间13.1第十三条.1合同签署地点13.2第十三条.2合同签署时间14第十四条租赁合同的附件14.1第十四条.1附件一：租赁摊位平面图14.2第十四条.2附件二：租赁双方身份证明14.3第十四条.3附件三：租赁合同的补充协议第一部分：合同如下：第一条租赁合同的签订条件1.1租赁双方的身份证明租赁双方应提供有效的身份证明文件，包括但不限于身份证、营业执照等，以证明其合法身份。1.2租赁双方的授权证明如租赁双方为法定代表人或授权代表，应提供有效的授权书或其他授权文件，以证明授权代表有权签署本合同。1.3租赁合同的租赁期限租赁期限为____年，自合同签订之日起计算。租赁期满后，如双方同意续约，应签订新的租赁合同，并约定续约条款。第二条租赁合同的租金及支付方式2.1租金金额租金金额为每月人民币____元整（大写：____元整），按月支付。2.2租金支付时间租金应在每个租赁期限届满前____个工作日支付至甲方指定的账户。2.3租金支付方式租金通过银行转账方式支付，具体账户信息如下：账户名称：____，账号：____，开户行：____。第三条租赁合同的摊位使用条件3.1摊位使用的范围乙方租赁的摊位位于甲方提供的学校商店内，具体位置见附件一：租赁摊位平面图。3.2摊位使用的禁止行为（1）出售违法商品或服务；（2）进行违法活动或损害学校声誉的行为；（3）擅自改变摊位结构或进行装修；（4）占用通道或影响学校商店的正常经营。第四条租赁合同的维修责任4.1租赁期间的维修责任在租赁期间，因自然损耗或正常使用导致摊位设施损坏的，由甲方负责维修。4.2租赁期满后的维修责任租赁期满后，如乙方按约定返还摊位，因乙方使用不当导致摊位设施损坏的，由乙方负责维修或赔偿。第五条租赁合同的保险责任5.1租赁双方的保险责任租赁双方应自行购买相应的商业保险，包括但不限于火灾保险、产品责任保险等，并将保险单据提交给对方备案。5.2保险的有效期保险的有效期应覆盖整个租赁期限。5.3保险的赔偿范围保险赔偿范围应包括但不限于因火灾、盗窃等意外事件导致的损失。第六条租赁合同的违约责任6.1租赁双方的违约行为租赁双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。6.2违约行为的赔偿责任违约方应承担因违约导致的损失赔偿责任，包括但不限于经济损失、诉讼费用等。第七条租赁合同的争议解决方式7.1争议解决的途径如发生合同争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。7.2争议解决的时效双方应在本合同争议发生之日起____个月内解决争议，否则视为双方放弃争议解决的权利。第八条租赁合同的变更和解除8.1合同变更的条件如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，并经双方签字盖章确认。8.2合同解除的条件除非本合同另有约定，任何一方不得单方面解除合同。如双方协商一致解除合同，应签订书面解除协议，并经双方签字盖章确认。第九条租赁合同的续约条件9.1续约的条件租赁期满前，如双方同意续约，应签订新的租赁合同，并约定续约条款。9.2续约的申请时间乙方应在本合同租赁期满前____个工作日向甲方提出续约申请。第十条租赁合同的终止条件10.1合同终止的条件本合同终止的条件如下：（1）租赁期限届满，双方未达成续约协议；（2）一方违约，导致合同无法继续履行；（3）法律、法规、政策等原因导致合同终止。10.2合同终止后的处理方式合同终止后，乙方应按照本合同约定将摊位返还甲方，并支付因此产生的相关费用。第十一条租赁合同的保密条款11.1保密信息的范围保密信息包括但不限于商业秘密、客户信息、经营策略等。11.2保密信息的保护期限保密信息的保护期限为____年，自乙方知悉该等信息之日起计算。第十二条租赁合同的法律适用12.1合同的法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2合同争议的法律适用如本合同的任何争议提交法院解决，应适用____人民法院的法律。第十三条租赁合同的签署地点和时间13.1合同签署地点本合同于____（地点）签署。13.2合同签署时间本合同于____年____月____日签署。第十四条租赁合同的附件14.1附件一：租赁摊位平面图14.2附件二：租赁双方身份证明14.3附件三：租赁合同的补充协议第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义及范围15.1第三方定义第三方是指除甲方和乙方之外的任何个人、团体或机构，包括但不限于中介方、监管方、维修服务提供商等。15.2第三方介入的范围（1）中介方提供租赁信息、协调双方谈判及签订合同；（2）监管方对租赁行为进行监管和执法；（3）维修服务提供商对租赁摊位进行维修和保养；（4）其他经甲方和乙方同意的第三方服务。第十六条第三方介入的义务和责任16.1第三方义务第三方应按照甲乙双方的约定履行其职责，确保租赁交易的顺利进行。16.2第三方责任第三方在履行其职责过程中，如因过错导致甲方或乙方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。第十七条第三方介入的赔偿责任17.1第三方赔偿责任如第三方未按照约定履行其职责，或因过错导致甲方或乙方遭受损失，第三方应承担赔偿责任。17.2第三方责任限额甲乙双方同意，第三方的赔偿责任限额为每月租金的____倍。第十八条第三方介入的争议解决18.1争议解决的途径如发生与第三方有关的争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。18.2争议解决的时效甲乙双方应在本争议发生之日起____个月内解决争议，否则视为放弃争议解决的权利。第十九条第三方介入的合同修改19.1合同修改条件如甲乙双方同意第三方介入，应签订书面修改协议，并经甲乙双方签字盖章确认。19.2合同修改内容书面修改协议应明确第三方介入的职责、义务、赔偿责任等条款。第二十十条第三方介入的终止条件20.1第三方终止条件第三方介入的条件终止如下：（1）第三方完成其职责，租赁合同履行完毕；（2）甲乙双方同意终止第三方介入；（3）法律、法规、政策等原因导致第三方终止。第二十一条第三方介入的后续处理21.1第三方终止后的处理第三方终止后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行各自的权利和义务。21.2第三方终止后的合同修订如甲乙双方认为有必要，可以在第三方终止后修订本合同相关条款，以适应新的租赁状况。第二十二条第三方介入的保密条款22.1保密信息范围第三方应保守甲乙双方的保密信息，包括但不限于商业秘密、客户信息、经营策略等。22.2保密信息保护期限保密信息的保护期限为____年，自第三方知悉该等信息之日起计算。第二十三条第三方介入的法律适用23.1法律适用本合同的第三方介入部分，适用中华人民共和国法律。23.2争议解决的法律适用如本合同的任何争议提交法院解决，应适用____人民法院的法律。第二十四条第三方介入的签署地点和时间24.1签署地点本合同于____（地点）签署。24.2签署时间本合同于____年____月____日签署。第二十五条第三方介入的附件25.1附件一：第三方服务协议25.2附件二：第三方身份证明25.3附件三：第三方服务范围和责任说明第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁摊位平面图详细说明：本附件提供了租赁摊位的具体位置和尺寸，包括摊位在商店中的布局、入口位置、周边设施等信息。此图应由甲方提供，并确保信息的准确性和最新性。附件二：租赁双方身份证明详细说明：本附件应包含甲方和乙方的有效身份证明文件，如身份证、营业执照等。身份证明文件应由双方提供，并确保文件的合法性和有效性。附件三：租赁合同的补充协议详细说明：本附件包含了租赁合同中未详细规定的特定条款，如额外的维修服务、特殊促销活动等。补充协议应由双方协商一致后签署，并具备同等法律效力。附件四：第三方服务协议详细说明：本附件详细说明了第三方（如中介方、维修服务提供商等）的职责、义务、赔偿责任等信息。协议应由甲方、乙方和第三方共同签署，并明确各方的权利和义务。附件五：第三方身份证明详细说明：本附件应包含第三方的有效身份证明文件，以证明其合法身份和授权资格。身份证明文件应由第三方提供，并确保文件的合法性和有效性。附件六：第三方服务范围和责任说明详细说明：本附件详细列出了第三方的服务范围和责任，包括但不限于服务内容、服务标准、责任限制等。此说明应由第三方提供，并确保内容的准确性和完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定提供摊位或设施；2.乙方未按约定支付租金或费用；3.第三方未按约定提供服务或未履行其职责；4.任何一方未经对方同意擅自变更合同内容；5.任何一方违反合同中的保密条款。违约责任认定标准：1.违约方应承担因违约导致的直接经济损失；2.违约方应支付合同总金额一定比例的违约金，具体比例由双方约定；3.违约方应承担因违约导致的间接损失，如名誉损失、诉讼费用等；4.违约方在履行违约责任后，仍应承担合同继续履行所产生的费用。示例说明：如甲方未按约定提供摊位，导致乙方无法正常经营，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因停业导致的损失。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指提供租赁摊位的学校商店；2.乙方：指租赁学校商店摊位的个人或团体；3.