2024年成都市仓库租赁协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年成都市仓库租赁协议本合同目录一览1.租赁仓库的基本信息1.1仓库的名称和地址1.2仓库的面积和结构1.3仓库的可用日期和租赁期限2.租赁双方的基本信息2.1出租方的名称和地址2.2出租方的联系人及其联系方式2.3承租方的名称和地址2.4承租方的联系人及其联系方式3.租赁费用3.1租金的计算方式和支付周期3.2租金的支付方式和支付账户3.3租金的调整机制和调整周期4.租赁用途4.1承租方在仓库内的经营活动范围4.2承租方对仓库的改造和装修要求4.3承租方对仓库的维护和保养责任5.租赁期间的安全和保险5.1出租方对仓库的安全保障责任5.2承租方对仓库的安全使用要求5.3承租方对仓库内的财产保险责任6.租赁期间的维修和保养6.1出租方对仓库的维修和保养责任6.2承租方对仓库的维修和保养责任7.租赁期满后的续约和解除合同7.1租赁期满后的续约条件和程序7.2合同解除的条件和程序8.合同的违约和争议解决8.1双方违反合同的违约责任8.2双方发生争议的解决方式9.合同的变更和终止9.1合同的变更条件和程序9.2合同的终止条件和程序10.其他条款10.1双方对合同的解释权10.2双方对合同的修改权10.3双方对合同的补充权11.合同的生效和签字盖章11.1合同的生效条件11.2双方的签字盖章要求12.附件12.1仓库的图片和图纸12.2租赁费用的详细计算明细13.备注13.1双方的其他约定和说明14.签字盖章页第一部分：合同如下：第一条租赁仓库的基本信息1.1仓库的名称和地址仓库的名称为“成都市仓库”，地址为成都市区街道号。1.2仓库的面积和结构仓库的总面积为平方米，其中包括平方米的存储区域和平方米的办公区域。仓库的结构包括个入口、个出口、层货架等。1.3仓库的可用日期和租赁期限仓库的可用日期为2024年X月X日，租赁期限为X年，自2024年X月X日起至202X年X月X日止。第二条租赁双方的基本信息2.1出租方的名称和地址出租方的名称为“成都市公司”，地址为成都市区街道号。2.2出租方的联系人及其联系方式出租方的联系人为“X”，联系电话为“”。2.3承租方的名称和地址承租方的名称为“公司”，地址为市区街道号。2.4承租方的联系人及其联系方式承租方的联系人为“X”，联系电话为“”。第三条租赁费用3.1租金的计算方式和支付周期租金的计算方式为每月元/平方米，租赁期限为X年，租金总计为元。租金的支付周期为每季度支付一次，每个支付周期支付的租金为元。3.2租金的支付方式和支付账户租金的支付方式为银行转账，支付账户为出租方的银行账户，具体账户信息由出租方提供。3.3租金的调整机制和调整周期租金的调整机制为每满一年，租金上涨%。调整周期为每满一年。第四条租赁用途4.1承租方在仓库内的经营活动范围承租方在仓库内进行产品的存储、分拣、包装和配送等活动。4.2承租方对仓库的改造和装修要求承租方有权对仓库进行必要的改造和装修，但需提前向出租方提出申请，并取得出租方的书面同意。4.3承租方对仓库的维护和保养责任第五条租赁期间的安全和保险5.1出租方对仓库的安全保障责任出租方应保证仓库的基本安全设施完好，包括消防设施、安全通道等，并定期进行安全检查和维护。5.2承租方对仓库的安全使用要求承租方应遵守仓库的安全规章制度，不得进行违法和危险的活动，妥善保管好仓库内的货物。5.3承租方对仓库内的财产保险责任承租方应对仓库内的财产进行保险，并承担因自身原因导致的财产损失。第六条租赁期间的维修和保养6.1出租方对仓库的维修和保养责任出租方应负责仓库的大修和重大维修，确保仓库的正常使用。6.2承租方对仓库的维修和保养责任承租方应负责仓库的日常维修和保养，包括损坏修复、设施更换等。第八条合同的违约和争议解决8.1双方违反合同的违约责任一方违反合同的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的%。8.2双方发生争议的解决方式双方通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的变更和终止9.1合同的变更条件和程序合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同的终止条件和程序合同终止条件如下：（1）租赁期满；（2）双方协商一致解除；（3）一方违约导致合同解除。第十条其他条款10.1双方对合同的解释权双方对合同的解释权归合同签订方所有。10.2双方对合同的修改权合同的修改权归双方共同所有，修改内容应以书面形式签订。10.3双方对合同的补充权合同的补充权归双方共同所有，补充内容应以书面形式签订。第十一条合同的生效和签字盖章11.1合同的生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。11.2双方的签字盖章要求合同由双方授权代表签字并加盖公章。第十二条附件12.1仓库的图片和图纸附件中包含仓库的图片和图纸，用于说明仓库现状和结构。12.2租赁费用的详细计算明细附件中包含租赁费用的详细计算明细，包括租金、违约金等。第十三条备注13.1双方的其他约定和说明本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充。第十四条签字盖章页（此处为签字盖章页，双方签字盖章后生效）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方介入的定义第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙方之外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介方、担保方、监管方、审计方等。1.2第三方介入的范围（1）中介方提供租赁信息、协助双方签订合同等；（2）担保方为合同提供担保，确保合同履行；（3）监管方对仓库进行监管，确保仓库的安全和合规；（4）审计方对租赁费用进行审计，确保费用的合理性。第二条第三方介入的责任和义务2.1第三方介入的责任第三方介入方应按照合同约定和法律规定，履行其职责，确保合同的顺利履行。2.2第三方介入的义务第三方介入方应遵守合同的约定，不得干涉甲乙方的正常经营活动，不得损害甲乙方的合法权益。第三条第三方介入的权益和权益保障3.1第三方介入的权益第三方介入方根据合同约定和法律规定，享有相应的权益，包括但不限于费用结算、权益分配等。3.2第三方介入的权益保障甲乙方应尊重和保障第三方介入方的合法权益，如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第四条第三方介入的费用和支付4.1第三方介入的费用第三方介入方根据合同约定和法律规定，有权收取相应的费用，包括但不限于中介费、担保费等。4.2第三方介入费用的支付甲乙方应按照合同约定和法律规定，按时支付第三方介入方应得的费用。第五条第三方介入的违约和责任5.1第三方介入的违约第三方介入方违反合同约定和法律规定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的%。5.2第三方介入的责任限额第三方介入方对甲乙方的责任限额为第三方介入方收取的费用总额。第六条第三方介入的争议解决6.1第三方介入的争议解决方式第三方介入方与甲乙方之间的争议，通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2第三方介入的仲裁如合同约定仲裁，第三方介入方同意按照合同约定的仲裁方式解决争议。第七条第三方介入的合同变更和终止7.1第三方介入的合同变更第三方介入方的合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2第三方介入的合同终止第三方介入方的合同终止条件如下：（1）合同约定的事由发生；（2）双方协商一致解除；（3）法律规定的事由发生。第八条第三方介入的签字盖章8.1第三方介入的签字盖章要求第三方介入方由授权代表签字并加盖公章。8.2第三方介入的签字盖章生效第三方介入方的签字盖章后，本合同及其附件即对第三方介入方具有法律约束力。第九条第三方介入的附件9.1第三方介入的相关文件附件中包含第三方介入方的营业执照、资质证明等文件。9.2第三方介入的费用明细附件中包含第三方介入方的费用明细，包括费用计算、支付方式等。第十条第三方介入的备注10.1第三方介入的其他约定和说明本合同未尽事宜，双方及第三方介入方可另行协商，并以书面形式补充。第十一条第三方介入的合同解释权第三方介入方对合同的解释权归第三方介入方所有。第十二条第三方介入的修改权和补充权第三方介入方对合同的修改权和补充权归第三方介入方所有，修改内容应以书面形式签订。第十三条第三方介入的效力本附加条款自甲乙方及第三方介入方签字盖章之日起生效，并对甲乙方及第三方介入方具有法律约束力。第十四条第三方介入的终止条件第三方介入方的终止条件如下：（1）合同约定的事由发生；（2）双方协商一致解除；（3）法律规定的事由发生。（此处为签字盖章页，甲乙方及第三方介入方签字盖章后生效）第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：仓库的图片和图纸详细要求和说明：包含仓库的外观、内部布局、结构示意图等，以便双方清晰了解仓库的实际情况。附件2：租赁费用的详细计算明细详细要求和说明：包括租金计算公式、租金支付周期、租金调整机制等，以确保双方对租赁费用的计算和支付有清晰的认识。附件3：第三方介入方的营业执照、资质证明详细要求和说明：用于确认第三方介入方的合法经营资格，确保合同的合法性和有效性。附件4：第三方介入方的费用明细详细要求和说明：包括第三方介入方收取的费用项目、费用计算方式、支付方式等，以便双方明确第三方介入方的费用构成。附件5：合同的变更协议详细要求和说明：用于记录合同变更的内容和程序，确保合同的顺利履行。附件6：合同的解除协议详细要求和说明：用于记录合同解除的条件和程序，以便双方在合同解除时有所依据。附件7：争议解决的仲裁协议详细要求和说明：包含仲裁机构的名称、仲裁程序、仲裁费用等，以便在发生争议时双方能够依据仲裁协议进行解决。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按照合同约定履行义务；2.甲乙双方延迟履行合同义务；3.甲乙双方擅自变更合同内容；4.甲乙双方违反合同中的保密条款；5.第三方介入方未按照合同约定履行义务；6.第三方介入方延迟履行合同义务；7.第三方介入方擅自变更合同内容；8.第三方介入方违反合同中的保密条款。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的%；2.违约方应承担因违约导致的损失赔偿责任，赔偿金额根据实际损失计算；3.违约方应承担因违约导致的第三方介入费用支付责任，包括但不限于律师费、仲裁费等。示例说明：若甲方未按照合同约定按时支付租金，则构成违约。根据合同约定，甲方应向乙方支付违约金，违约金为未支付租金的%。同时，甲方还需承担因违约导致的乙方损失赔偿责任，如乙方因甲方违约而产生的额外费用等。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指出租方将租赁物交付给承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。2