2024年建筑项目管理顾问合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑项目管理顾问合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条合同范围及服务内容2.1乙方提供的服务2.1.1项目管理咨询2.1.2建筑方案设计2.1.3施工图设计2.1.4施工现场管理2.1.5其他服务内容第三条服务期限3.1合同有效期限自2024年1月1日至2024年12月31日3.2双方协商一致可延长合同期限第四条合同金额及支付方式4.1合同总金额为人民币【金额】元整4.2甲方分期支付乙方服务费用4.2.1分期支付金额及时间4.2.2甲方支付服务费用后，乙方应及时提供相应的服务第五条乙方的义务和责任5.1乙方应按照合同约定提供服务5.2乙方应保证服务质量和效果5.3乙方应保守甲方的商业秘密和隐私第六条甲方的义务和责任6.1甲方应按照合同约定支付服务费用6.2甲方应提供乙方所需的相关资料和条件6.3甲方应配合乙方的服务和工作第七条违约责任7.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任7.2违约责任的计算方法和承担方式第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第九条合同的变更和解除9.1双方同意，合同的变更或解除应书面签署，并经双方确认9.2合同解除后，乙方应按照约定退还甲方已支付的服务费用第十条不可抗力10.1因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担违约责任10.2不可抗力的认定和证明第十一条税收问题11.1双方应遵守国家有关税收法律法规，依法纳税11.2税后支付的服务费用第十二条保密条款12.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和隐私，应予以保密12.2保密期限自合同终止之日起计算，为期【年限】年第十三条合同的签订和生效13.1双方代表签字盖章后，本合同即刻生效13.2合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第十四条其他约定14.1双方在合同履行过程中如有其他未尽事宜，可另行协商补充14.2补充协议与本合同具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××公司，地址：××省××市××区××路××号。1.2乙方名称：×××项目管理顾问有限公司，地址：××省××市××区××路××号。第二条合同范围及服务内容2.1乙方提供的服务包括：2.1.1项目管理咨询：为甲方提供项目管理方面的建议和指导，包括项目计划、执行、监控和收尾等方面的咨询服务。2.1.2建筑方案设计：根据甲方的要求，乙方负责设计建筑项目的初步方案，包括建筑风格、布局、功能分区等。2.1.3施工图设计：在方案设计的基础上，乙方负责制定施工图纸，包括结构、水电、暖通等详细设计。2.1.4施工现场管理：乙方负责对施工现场进行管理，确保施工进度、质量和安全。2.1.5其他服务内容：根据甲方需求，乙方提供与项目管理相关的其他咨询服务。第三条服务期限3.1合同有效期限自2024年1月1日至2024年12月31日。3.2双方协商一致可延长合同期限。第四条合同金额及支付方式4.1合同总金额为人民币【金额】元整。4.2甲方分期支付乙方服务费用，具体分期支付金额及时间如下：4.2.1分期支付金额：【金额】元，支付时间为合同生效后【时间】天内。4.2.2分期支付金额：【金额】元，支付时间为分期支付金额1支付完成后【时间】天内。4.2.3分期支付金额：【金额】元，支付时间为分期支付金额2支付完成后【时间】天内。4.2.4甲方支付服务费用后，乙方应及时提供相应的服务。第五条乙方的义务和责任5.1乙方应按照合同约定提供服务。5.2乙方应保证服务质量和效果，确保达到甲方的要求。5.3乙方应保守甲方的商业秘密和隐私，不得泄露给第三方。第六条甲方的义务和责任6.1甲方应按照合同约定支付服务费用。6.2甲方应提供乙方所需的相关资料和条件，以便乙方更好地履行合同义务。6.3甲方应配合乙方的服务和工作，提供必要的信息和支持。第七条违约责任7.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。7.2违约责任的计算方法和承担方式如下：7.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的【百分比】%。7.2.2违约方还应承担因违约导致的损失赔偿责任，包括但不限于经济损失、时间延误等。7.2.3双方应协商确定具体的违约金计算方式和赔偿金额。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的变更和解除9.1双方同意，合同的变更或解除应书面签署，并经双方确认。9.2合同解除后，乙方应按照约定退还甲方已支付的服务费用。9.3合同变更或解除不影响双方因合同履行所享有的权利和承担的义务。第十条不可抗力10.1因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。10.2不可抗力的认定和证明按照《中华人民共和国合同法》的相关规定执行。第十一条税收问题11.1双方应遵守国家有关税收法律法规，依法纳税。11.2税后支付的服务费用为合同总金额。第十二条保密条款12.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和隐私，应予以保密。12.2保密期限自合同终止之日起计算，为期五年。第十三条合同的签订和生效13.1双方代表签字盖章后，本合同即刻生效。13.2合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条其他约定14.1双方在合同履行过程中如有其他未尽事宜，可另行协商补充。14.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外，与合同履行有关联的其他个人、法人或其他组织。1.2第三方介入包括但不限于中介方、供应商、承包商、监理方等。第二条第三方介入的协调和管理2.1甲乙方应负责协调和管理与第三方的工作关系，确保合同的正常履行。第三条第三方责任限额3.1甲乙方根据本合同有第三方介入时，需明确第三方的责任限额。3.2第三方责任限额包括但不限于第三方的工作质量、进度、安全等方面的责任。3.3甲乙方应与第三方协商确定具体的责任限额，并在合同中予以明确。第四条第三方违约处理4.1若第三方违反合同约定，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。4.2甲乙方应与第三方协商解决违约问题，必要时可依法采取措施追究第三方的法律责任。第五条第三方权益的保障5.1甲乙方应尊重第三方的合法权益，不得侵犯第三方的知识产权、商业秘密等。5.2甲乙方不得要求第三方违反法律法规或合同约定提供服务。第六条第三方支付和结算6.1甲乙方与第三方之间的支付和结算事项应在本合同中明确。6.2甲乙方应按照合同约定及时支付第三方服务费用。6.3第三方应按照合同约定提供相应的服务，并保证服务质量和效果。第七条第三方解除和终止合同7.1双方同意，第三方可根据合同约定解除或终止合同。7.2第三方解除或终止合同时，应提前【时间】天通知甲乙方。7.3第三方解除或终止合同后，应按照合同约定承担相应的责任。第八条第三方引起的争议解决8.1若第三方引起的争议无法通过友好协商解决，甲乙方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2甲乙方应承担因第三方引起的争议所产生的诉讼费用。第九条第三方资料和信息的保密9.1第三方应保守甲乙方的商业秘密和隐私，不得泄露给无关方。9.2第三方应按照甲乙方的要求，提供与服务相关的资料和信息。第十条第三方合规要求10.1第三方应遵守国家法律法规、行业规定和合同约定。10.2第三方不得从事违法、违规或损害甲乙方利益的行为。第十一条第三方变更11.1若第三方发生变更，如名称、地址、法定代表人等，应及时通知甲乙方。11.2第三方变更不影响本合同的履行，但第三方应承担因变更所产生的责任。第十二条第三方保险12.1第三方应根据合同约定购买相应的保险，如意外伤害保险、职业责任保险等。12.2第三方应向甲乙方提供保险凭证，并保证保险的有效性。第十三条第三方责任转移13.1第三方不得将其在本合同项下的义务和责任转移给其他个人或组织。13.2第三方如因特殊情况需要转让合同权利或义务，应取得甲乙方的书面同意。第十四条第三方与甲乙方的关系14.1第三方与甲乙方之间建立的是委托服务关系。14.2第三方应按照甲乙方的指示和要求提供服务，并接受甲乙方的监督和管理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：项目管理计划附件二：建筑方案设计图纸附件三：施工图纸附件四：施工现场管理协议附件五：服务费用支付时间表附件六：保密协议附件七：第三方服务协议附件八：保险凭证附件九：合同变更协议附件十：违约金计算公式附件一：项目管理计划详细要求和说明：项目管理计划应详细描述项目的目标、范围、进度、成本、质量、风险管理等要素，以及项目的里程碑计划和关键任务。项目管理计划应由乙方根据甲方要求制定，并经甲方审批后执行。附件二：建筑方案设计图纸详细要求和说明：建筑方案设计图纸应包括建筑物的外观、内部布局、结构体系、材料选择等内容。图纸应符合相关法律法规和建筑规范，并满足甲方的功能和使用要求。附件三：施工图纸详细要求和说明：施工图纸应包括建筑物的详细尺寸、构造节点、材料规格、施工工艺等详细内容。图纸应由乙方根据设计图纸制定，并经甲方审批后用于施工。附件四：施工现场管理协议详细要求和说明：施工现场管理协议应明确双方在施工现场的职责和义务，包括现场施工标准、安全措施、质量控制、材料管理等内容。协议应由双方签署，并遵守相关规定。附件五：服务费用支付时间表详细要求和说明：服务费用支付时间表应明确甲方支付服务费用的具体时间和金额。时间表应由双方协商确定，并按照约定及时支付。附件六：保密协议详细要求和说明：保密协议应明确双方对商业秘密和隐私的保密义务和责任。协议应包括保密信息的范围、保密期限、违约责任等内容。附件七：第三方服务协议详细要求和说明：第三方服务协议应明确乙方向第三方委托服务的具体内容和范围，以及甲乙双方与第三方之间的权利和义务。附件八：保险凭证详细要求和说明：保险凭证应证明第三方已购买相应的保险，如意外伤害保险、职业责任保险等。凭证应由第三方提供，并经甲方审核。附件九：合同变更协议详细要求和说明：合同变更协议应明确合同变更的内容、范围、时间等要素。协议应由双方签署，并经双方确认。附件十：违约金计算公式详细要求和说明：违约金计算公式应明确违约金的计算方法和计算公式。公式应由双方协商确定，并用于违约行为的违约金计算。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付服务费用。2.甲方未提供乙方所需的相关资料和条件。3.乙方未按约定提供服务或服务质量和效果不符合甲方要求。4.乙方未保守甲方的商业秘密和隐私。5.第三方未按约定提供服务或服务质量和效果不符合甲乙双方要求。6.第三方违反法律法规或合同约定。违约的责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金。2.甲方未提供乙方所需的相关资料和条件，乙方有权要求甲方履行合同义务或支付违约金。3.乙方未按约定提供服务或服务质量和效果不符合甲方要求，甲方有权要求乙方履行合同义务或支付违约金。4.乙方未保守甲方的商业秘密和隐私，乙方应承担相应的违约责任。5.第三方未按约定提供服务或服务质量和效果不符合甲乙双方要求，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。6.第三方违反法律法规或合同约定，第三方应承担相应的法律责任。示例说明：1.若甲方未按约定时间支付服务费用，乙方可以要求甲方支付违约金，违约金计算方法见附件十的违约金计算公式。2.若甲方未提供乙方所需的相关资料和条件，乙方可以要求甲方