2024年店面经营权转让协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年店面经营权转让协议本合同目录一览第一条：店面概况1.1：店面名称1.2：店面地址1.3：店面面积第二条：转让方信息2.1：转让方名称2.2：转让方联系人及联系方式第三条：受让方信息3.1：受让方名称3.2：受让方联系人及联系方式第四条：转让事项4.1：转让的店面经营权范围4.2：转让的经营权有效期限第五条：转让价格及支付方式5.1：转让价格5.2：支付方式5.3：支付时间第六条：转让过程中的店面维护6.1：转让过程中的店面维护责任6.2：维护费用承担方式第七条：转让后的权利与义务7.1：转让方的权利与义务7.2：受让方的权利与义务第八条：合同的变更与终止8.1：合同变更的条件8.2：合同终止的条件第九条：违约责任9.1：转让方的违约责任9.2：受让方的违约责任第十条：争议解决方式10.1：协商解决10.2：调解解决10.3：诉讼解决第十一条：合同的生效、变更和解除11.1：合同生效的条件11.2：合同变更的条件11.3：合同解除的条件第十二条：其他约定12.1：店面装修12.2：员工安置12.3：货物转让第十三条：附件13.1：店面经营权转让证明13.2：店面资产清单13.3：其他相关文件第十四条：合同签署14.1：转让方签字14.2：受让方签字14.3：见证人签字14.4：签字日期第一部分：合同如下：第一条：店面概况1.1：店面名称：X餐饮店1.2：店面地址：市区街道号1.3：店面面积：肆佰平方米第二条：转让方信息2.1：转让方名称：2.2：转让方联系人及联系方式：，138第三条：受让方信息3.1：受让方名称：3.2：受让方联系人及联系方式：，1395678第四条：转让事项4.1：转让的店面经营权范围：包括但不限于店面的经营权、商标权、专利权等与经营相关的各项权益。4.2：转让的经营权有效期限：自合同签署之日起至2034年12月31日止。第五条：转让价格及支付方式5.1：转让价格：人民币肆佰万元整（￥4000000.00）5.2：支付方式：受让方应于本合同签署之日起七个工作日内，将转让价格的50%即人民币贰佰万元整（￥2000000.00）作为定金支付给转让方，剩余的50%即人民币贰佰万元整（￥2000000.00）应于店面交接完毕后七个工作日内支付给转让方。5.3：支付时间：如上所述。第六条：转让过程中的店面维护6.1：转让过程中的店面维护责任：转让方应对店面的设施、设备进行必要的维护和保养，确保店面的正常运营。6.2：维护费用承担方式：维护费用由转让方承担。第七条：转让后的权利与义务7.1：转让方的权利与义务1）转让方应保证店面的经营权、商标权、专利权等与经营相关的各项权益合法、有效，并无任何权利瑕疵。2）转让方应协助受让方办理与店面经营权转让相关的政府审批、登记等手续。3）转让方应在店面交接时，向受让方提供店面的所有经营资料、客户信息、财务报表等。7.2：受让方的权利与义务1）受让方应按照本合同约定的价格和支付方式支付转让价格。2）受让方应承担店面的运营风险和经营收益。3）受让方应保证店面的经营活动合法、合规，不得从事违法、违规活动。第八条：合同的变更与终止8.1：合同变更的条件1）合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。2）合同变更的内容应符合相关法律法规的规定。8.2：合同终止的条件1）合同到期，双方未续签的。2）双方协商一致解除合同的。3）依法应当终止的其他情形。第九条：违约责任9.1：转让方的违约责任1）转让方违反本合同的约定，导致受让方无法正常经营店面的，应承担受让方因此遭受的损失。2）转让方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致受让方遭受损失的，应承担受让方因此遭受的损失。9.2：受让方的违约责任1）受让方未按照本合同约定的价格和支付方式支付转让价格的，应向转让方支付违约金，违约金为本合同约定的转让价格的10%。2）受让方未按照本合同的约定承担店面的运营风险和经营收益的，应向转让方支付违约金，违约金为本合同约定的转让价格的10%。第十条：争议解决方式10.1：协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。10.2：调解解决如协商不成，任何一方均可向所在地的人民调解委员会申请调解。10.3：诉讼解决如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条：合同的生效、变更和解除11.1：合同生效的条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2：合同变更的条件如本合同第八条所述。11.3：合同解除的条件如本合同第八条所述。第十二条：其他约定12.1：店面装修双方同意，店面装修应在转让方协助下进行，装修费用由受让方承担。12.2：员工安置转让方应协助受让方对店面员工进行合理安置，包括但不限于员工的转移、解雇等。12.3：货物转让店面内的货物转让双方协商确定，货物转让价格计入转让价格。第十三条：附件13.1：店面经营权转让证明13.2：店面资产清单13.3：其他相关文件第十四条：合同签署14.1：转让方签字14.2：受让方签字14.3：见证人签字14.4：签字日期第二部分：第三方介入后的修正第十五条：第三方介入的定义及范围15.1：第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙方之外的任何个人或实体参与合同的履行、提供服务或协助解决争议等行为。15.2：第三方介入包括但不限于中介方、审计方、评估方、调解方、诉讼代理人等。第十六条：第三方介入的程序及责任16.1：甲乙双方同意，在第三方介入时，应与第三方签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。16.2：第三方应按照甲乙双方的约定履行其职责，并承担相应的法律责任。16.3：甲乙双方应协助第三方履行其职责，并提供必要的文件、资料和信息。第十七条：第三方介入的费用及支付方式17.1：第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并按照约定的方式支付。17.2：支付方式包括但不限于预付、结算、按比例分摊等。第十八条：第三方介入的权益保护18.1：第三方依法享有其权益，甲乙双方不得侵犯。18.2：甲乙双方应履行其对第三方的承诺，确保第三方权益的实现。第十九条：第三方与甲乙方的划分说明19.1：第三方与甲乙方的划分以本合同为准，第三方并非合同当事人，但可根据本合同的约定履行合同义务。19.2：第三方在履行合同义务时，不代表甲乙任何一方，其行为后果由第三方自行承担。第二十条：第三方的责任限额20.1：第三方对甲乙方的责任限额应根据第三方介入的具体情形和书面协议的约定确定。20.2：第三方在履行合同义务时，应遵守相关法律法规和行业规范，确保其行为合法、合规。20.3：如第三方因故意或重大过失导致甲乙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第二十一条：第三方介入的争议解决21.1：如甲乙双方与第三方就介入事项发生争议，应通过友好协商解决。21.2：协商不成时，任何一方均可向所在地的人民调解委员会申请调解。21.3：调解不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十二条：合同的签署与生效22.1：本合同的修正部分自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。22.2：本合同的修正部分与原合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：店面经营权转让证明附件2：店面资产清单附件3：店面装修合同附件4：员工安置协议附件5：货物转让协议附件6：第三方服务协议附件7：店面经营权转让合同补充协议附件1：店面经营权转让证明详细要求：证明应包含店面经营权的转让方、受让方、转让范围、转让期限等关键信息，并由转让方和受让方共同签字盖章。附件2：店面资产清单详细要求：清单应详细列出店面的各项资产，包括但不限于设备、家具、库存等，并注明资产的数量、型号、价值等信息。附件3：店面装修合同详细要求：合同应明确装修工程的范围、内容、工期、费用等事项，并由甲乙双方签字盖章。附件4：员工安置协议详细要求：协议应明确员工的转移方式、岗位安排、薪资待遇等事项，并由甲乙双方签字盖章。附件5：货物转让协议详细要求：协议应明确货物的转让范围、数量、价格、支付方式等事项，并由甲乙双方签字盖章。附件6：第三方服务协议详细要求：协议应明确第三方的服务内容、范围、费用、支付方式等事项，并由甲乙双方和第三方签字盖章。附件7：店面经营权转让合同补充协议详细要求：补充协议应明确本合同未尽事宜或需要变更的事项，并由甲乙双方签字盖章。说明二：违约行为及责任认定：1.转让方未按照约定提供店面经营权或存在权利瑕疵。2.转让方未协助受让方办理政府审批、登记等手续。3.受让方未按照约定支付转让价格。4.受让方未按照约定承担店面的运营风险和经营收益。5.第三方未按照约定履行其职责或存在违法行为。违约责任认定标准：1.违约方应承担因违约产生的损失赔偿责任。2.违约方应支付违约金，违约金金额为本合同约定的转让价格的10%。3.违约方应承担因违约产生的其他费用，如律师费、诉讼费等。示例说明：如果转让方未按照约定提供店面经营权，导致受让方无法正常经营，受让方有权要求转让方支付违约金，并赔偿因无法经营而产生的损失。说明三：法律名词及解释：1.店面经营权：指店面所有权人依法享有的对店面的经营权，包括店面的使用权、收益权和处置权。2.转让方：指依法拥有店面经营权并将其转让给他人的个人或实体。3.受让方：指依法接受店面经营权转让的个人或实体。4.第三方：指除甲乙双方之外的参与合同履行、提供服务或协助解