2024年建筑工程施工合同具体描述

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑工程施工合同具体描述本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包人1.2承包人1.3工程1.4施工场地1.5施工期第二条合同标的及范围2.1工程内容2.2工程量2.3工程质量标准2.4工程进度第三条合同价格3.1合同总价3.2价格调整3.3预付款3.4进度付款3.5竣工结算第四条合同履行4.1承包人责任4.2发包人责任4.3施工组织设计4.4工程变更第五条工期延误5.1不可抗力5.2承包人原因5.3发包人原因5.4工期顺延的申请和批准第六条工程质量6.1质量控制6.2质量检查6.3质量问题的处理第七条安全生产7.1安全生产管理7.2安全事故的处理7.3环境保护第八条违约责任8.1承包人违约8.2发包人违约8.3违约赔偿第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径第十条合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同终止第十一条合同保密11.1保密内容11.2保密期限11.3保密义务第十二条知识产权保护12.1知识产权归属12.2知识产权保护措施12.3侵权责任第十三条税费13.1税费承担13.2税费支付第十四条其他约定14.1保险14.2标志牌14.3现场管理14.4附则第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包人甲乙双方签订本合同，甲乙双方均应按照合同约定的条款履行各自的权利和义务。1.2承包人指被发包人接受的具有承包资格的法人或其他组织，负责按合同约定完成施工任务。1.3工程指本合同约定的施工项目，包括工程设计、施工、设备安装、调试、验收等全部工作。1.4施工场地指本工程实际施工地点，包括施工区域、临时设施、施工通道等。1.5施工期指合同约定的工程开工日期至工程竣工日期，包括工程前期准备、施工、验收等阶段。第二条合同标的及范围2.1工程内容包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程、园林绿化、市政道路等。2.2工程量工程量以合同附件《工程量清单》为准，双方应按照《工程量清单》约定的数量、规格、型号等进行施工。2.3工程质量标准工程质量应符合国家、行业和地方规定的标准、规范及设计文件要求。2.4工程进度承包人应按照合同约定的时间表完成工程，如有延期，应按约定承担违约责任。第三条合同价格3.1合同总价本合同总价是指承包人完成合同约定的全部工程内容所需的费用，包括工程成本、利润、税费等。3.2价格调整合同履行过程中，如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素，双方可协商调整合同价格。3.3预付款发包人应在合同签订后七个工作日内支付合同总价的一定比例作为预付款。3.4进度付款承包人完成合同约定的阶段性工作后，发包人应按照约定的付款比例支付进度款。3.5竣工结算工程竣工后，承包人应向发包人提交完整的工程资料，双方按照约定的方法进行竣工结算。第四条合同履行4.1承包人责任承包人应按合同约定完成施工任务，保证工程质量、安全、进度等目标的实现。4.2发包人责任发包人应按合同约定履行付款义务，提供施工条件，协调外部关系，确保工程顺利实施。4.3施工组织设计承包人应根据工程特点、施工条件等编制施工组织设计，报发包人批准后实施。4.4工程变更如遇设计变更、工程量增减等，双方应按照合同约定的方法进行变更处理。第五条工期延误5.1不可抗力因不可抗力导致工程无法按期完成的，双方互不承担违约责任。5.2承包人原因承包人原因导致工程延期，承包人应承担相应的违约责任。5.3发包人原因发包人原因导致工程延期，发包人应承担相应的违约责任。5.4工期顺延的申请和批准承包人如需顺延工期，应向发包人提出书面申请，发包人应在接到申请后五个工作日内予以批准。第六条工程质量6.1质量控制承包人应建立健全质量管理体系，确保工程质量符合合同约定。6.2质量检查发包人有权对工程质量进行监督检查，如发现质量问题，承包人应立即整改。6.3质量问题的处理如工程质量不符合合同约定，承包人应负责修复或拆除不合格工程，并承担相应费用。第八条违约责任8.1承包人违约承包人未能按照合同约定完成工程或违反合同条款，应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。8.2发包人违约发包人未能按照合同约定履行其义务，应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。8.3违约赔偿违约方应赔偿因违约给对方造成的直接经济损失，并支付合同总价一定比例的违约金。第九条争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。9.2调解解决如协商不成，双方可选择向工程所在地的建设行政主管部门或行业协会申请调解。9.3仲裁解决如调解不成，任何一方均可向约定的仲裁委员会申请仲裁。9.4法律途径如仲裁不成，双方同意向工程所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，并取代所有以前的谈判和书面协议。10.2合同变更合同履行过程中，如需变更，应由双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。10.3合同终止合同终止的条件如下：10.3.1工程验收合格，合同约定的权利和义务全部履行完毕；10.3.2双方协商一致解除合同；10.3.3依法应当终止的其他情形。第十一条合同保密11.1保密内容双方应对在合同履行过程中获知的对方商业秘密和机密信息予以保密。11.2保密期限保密期限自合同生效之日起至合同终止之日起两年。11.3保密义务双方不得向任何第三方泄露或公开保密信息，不得利用保密信息从事与合同无关的活动。第十二条知识产权保护12.1知识产权归属工程成果的知识产权归发包人所有，承包人不得侵犯发包人的知识产权。12.2知识产权保护措施承包人应采取合理措施保护发包人的知识产权，防止第三方侵犯。12.3侵权责任如发生知识产权侵权，侵权方应承担相应的法律责任。第十三条税费13.1税费承担双方应依法承担合同履行过程中产生的税费。13.2税费支付税费支付按照相关法律法规和政策规定办理。第十四条其他约定14.1保险承包人应按合同约定购买相关保险，包括但不限于建筑工程一切险、第三者责任险等。14.2标志牌工程现场应设置明显的工程标志牌，标明工程名称、承包人名称、工程进度等。14.3现场管理承包人应负责施工现场的安全管理，确保施工现场的安全、卫生、秩序等。14.4附则本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方指除甲乙双方之外的，与本合同有关联的个体或组织，包括但不限于中介方、监理方、审计方、政府部门等。1.2第三方介入第三方介入指第三方根据本合同或相关法律法规的要求，参与合同履行过程的权利和义务。第二条第三方介入的条件和方式2.1条件第三方介入的条件包括但不限于：2.1.1甲乙双方书面同意第三方介入；2.1.2法律法规要求第三方介入；2.1.3合同约定第三方介入。2.2方式第三方介入的方式包括但不限于：2.2.1第三方作为监督方对合同履行过程进行监督；2.2.2第三方作为评估方对工程质量、进度、投资等进行评估；2.2.3第三方作为协调方对甲乙双方的争议进行协调。第三条第三方介入的权责3.1权力第三方根据本合同或相关法律法规的要求，拥有介入合同履行过程的权利，包括但不限于：3.1.1对施工过程进行监督；3.1.2对工程质量、进度、投资等进行评估；3.1.3对甲乙双方的争议进行协调。3.2责任第三方应按照合同约定和相关法律法规的规定，履行其职责，并对其提供的数据、评估结果等承担责任。第四条第三方介入的费用4.1费用承担第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，如需甲乙双方以外的其他方承担，应在合同中明确。4.2费用支付第三方介入费用的支付方式、支付时间等由甲乙双方协商确定。第五条第三方介入的变更和终止5.1变更第三方介入的变更包括但不限于：5.1.1第三方职责的变更；5.1.2第三方权利的变更。5.2终止第三方介入的终止条件如下：5.2.1合同约定的第三方介入期限届满；5.2.2甲乙双方书面同意终止第三方介入；5.2.3法律法规规定第三方介入应当终止的其他情形。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲乙双方的关系第三方介入并不改变甲乙双方之间的合同关系，甲乙双方仍应按照合同约定履行各自的权利和义务。6.2第三方与监理方、审计方等的关系如第三方与监理方、审计方等存在关联，应确保其独立公正地履行合同约定的职责。第七条第三方责任限额7.1限额定义第三方责任限额是指第三方因其违约、过失或其他原因导致甲乙双方损失时，第三方应承担的责任范围。7.2限额确定第三方责任限额的确定方式如下：7.2.1甲乙双方与第三方协商确定；7.2.2合同中明确第三方责任限额；7.2.3按照相关法律法规的规定确定。7.3限额责任第三方应按照确定的责任限额承担责任，如超出限额，第三方不再承担相应责任。第八条第三方介入的合同补充条款8.1补充条款甲乙双方可根据本合同的履行情况，与第三方协商签订补充条款，以明确双方的权利和义务。8.2补充条款的生效补充条款自甲乙双方与第三方签署后生效，并与本合同具有同等法律效力。第九条第三方介入的争议解决9.1争议解决方式如甲乙双方与第三方之间发生争议，可先尝试协商解决，协商不成时，可选择调解、仲裁或诉讼等方式解决。9.2争议解决地点争议解决地点应为本合同约定的工程所在地或者甲乙双方约定的其他地点。第十条第三方介入的违约处理10.1违约行为第三方如违反本合同或相关法律法规的规定，构成违约行为。10.2违约责任第三方应承担违约责任，包括但不限于：10.2.1支付违约金；10.2.2赔偿损失；10.2.3承担其他违约责任。第十一条第三方介入的终止后的义务11.1义务延续第三方在合同终止后，仍应履行本合同约定的义务，包括但不限于保密、交付资料等。11.2义务第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：《工程量清单》详细列出工程项目的名称、数量、规格、型号等信息，作为合同价款计算的基础。附件2：《设计文件》包括工程的设计图纸、技术说明书、施工图纸等，用于指导施工。附件3：《施工组织设计》详细说明施工方案、施工进度计划、施工人员配置等信息。附件4：《质量保修书》明确工程质量保修的内容、期限、保修责任等。附件5：《安全文明施工保证书》承诺遵守安全生产和文明施工的规定，保证施工安全。附件6：《材料设备采购合同》如承包人负责采购材料设备，应提供相关采购合同副本。附件7：《施工进度报告》定期提交的施工进度报告，包括工程完成情况、进度偏差等。附件8：《工程变更申请》如遇工程变更，需提交变更申请，包括变更内容、原因、影响等。附件9：《工程验收报告》包括工程验收合格证书、验收组人员名单、验收结论等。附件10：《结算书》包括工程竣工后的最终价款结算明细。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.未能按照合同约定完成工程或提供服务。2.工程质量不符合合同约定或国家、行业标准。3.施工进度严重滞后于合同约定。4.泄露合同保密信息。5.违反法律法规、合同约定的其他义务。违约责任认定标准：1.违约金：按照合同约定的比例计算违约金。2.损失赔偿：赔偿因违约造成的直接经济损失。3.工期顺延：根据违约原因和程度，判定是否顺延工期。4.合同解除：严重违约可能导致合同解除。示例说明：若承包人未能按照合同约定完成工程，应支付合同总价一定比例的违约金，并赔偿因工程延期导致的直接经济损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：指违约方按照合同