车位买卖化协议2024年

车位买卖标准化协议2024年版版A版本合同目录一览1.定义与术语解释1.1车位1.2买方1.3卖方1.4合同2.车位描述2.1车位位置2.2车位尺寸2.3车位使用权3.买卖双方的权利与义务3.1卖方的权利与义务3.1.1保证车位的权属3.1.2保证车位的可用性3.1.3办理过户手续3.2买方的权利与义务3.2.1支付车位价款3.2.2遵守停车场管理规定3.2.3办理车位使用权转移登记4.车位价款及支付方式4.1车位价款4.2支付方式4.3支付时间5.过户手续办理5.1过户手续5.2过户费用5.3过户时间6.合同的生效、变更与解除6.1合同生效条件6.2合同变更6.3合同解除7.违约责任7.1卖方违约7.2买方违约8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解8.3仲裁8.4诉讼9.适用法律9.1适用法律10.其他约定10.1车位使用限制10.2车位维修责任10.3停车场管理费用11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址12.隐私保护12.1保护买方与卖方隐私12.2信息使用限制13.附件13.1车位权属证明13.2支付凭证14.签署14.1合同签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1车位本合同所称车位，是指位于【填写具体位置】的地下停车场内，编号为【填写车位编号】的停车位。1.2买方买方是指【填写买方姓名或名称】，根据本合同的约定购买车位的当事人。1.3卖方卖方是指【填写卖方姓名或名称】，根据本合同的约定出售车位的当事人。1.4合同本合同是指卖方同意将车位出售给买方，买方同意购买并支付价款的所有条款和条件的书面文件。第二条车位描述2.1车位位置车位位于【填写具体位置】，具体尺寸为长【填写长度】米，宽【填写宽度】米。2.2车位尺寸车位的尺寸为长【填写长度】米，宽【填写宽度】米，符合国家规定的停车位标准。2.3车位使用权卖方保证车位的合法使用权，买方在购买车位后，享有该车位的使用权。第三条买卖双方的权利与义务3.1卖方的权利与义务3.1.1保证车位的权属卖方应对所出售的车位享有合法的所有权，保证车位的权属清晰，无任何法律纠纷。3.1.2保证车位的可用性卖方应保证所出售的车位在使用期间处于可用状态，不得无故阻碍买方使用。3.1.3办理过户手续卖方应协助买方办理车位的过户手续，包括提供相关证明材料，配合完成相关政府部门的要求。3.2买方的权利与义务3.2.1支付车位价款买方应按照本合同约定的价格和付款方式，按时足额支付车位的价款。3.2.2遵守停车场管理规定买方在使用车位时，应遵守停车场的管理规定，不得违法停车，不得擅自改变车位的用途。3.2.3办理车位使用权转移登记买方应在合同约定的时间内，办理车位的使用权转移登记手续，以取得车位的合法使用权。第四条车位价款及支付方式4.1车位价款车位的价款为人民币【填写价款数额】（大写：【填写价款数额的大写】元整）。4.2支付方式4.3支付时间买方应在本合同签订后【填写时间】内，按时足额支付车位的价款。第五条过户手续办理5.1过户手续卖方应协助买方办理车位的过户手续，包括提供相关证明材料，配合完成相关政府部门的要求。5.2过户费用过户手续所产生的费用由【填写承担方】承担。5.3过户时间卖方应在本合同签订后【填写时间】内，完成车位的过户手续。第六条合同的生效、变更与解除6.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。6.2合同变更任何一方不得单方面变更本合同的约定。如双方同意变更，应签订书面变更协议，经双方签字或盖章后生效。6.3合同解除除法律、法规另有规定外，任何一方不得单方面解除本合同。如双方同意解除，应签订书面解除协议，经双方签字或盖章后生效。第八条违约责任8.1卖方违约卖方违反本合同的约定，导致买方无法按照合同约定使用车位的，卖方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2买方违约买方违反本合同的约定，导致卖方无法按照合同约定交付车位的，买方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第九条争议解决方式9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。9.2调解如协商不成，双方可向停车场所在地的人民调解委员会申请调解。9.3仲裁如调解不成，任何一方均可向停车场所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。9.4诉讼如仲裁不成，任何一方均可向停车场所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条适用法律本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条其他约定11.1车位使用限制买方在使用车位时，应遵守停车场的管理规定，不得违法停车，不得擅自改变车位的用途。11.2车位维修责任车位的维修责任按照停车场的管理规定执行。11.3停车场管理费用停车场管理费用由买方承担。第十二条通知与送达12.1通知方式双方通过电子邮件、短信或电话等方式相互通知。12.2送达地址买方：【填写买方地址】卖方：【填写卖方地址】第十三条隐私保护13.1保护买方与卖方隐私双方应对在合同签订和履行过程中了解到的对方商业秘密和个人信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。13.2信息使用限制双方仅可将对方的商业秘密和个人信息用于本合同的履行，不得用于其他用途。第十四条签署14.1合同签署日期本合同于【填写签署日期】签署。14.2签署地点本合同于【填写签署地点】签署。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：车位权属证明附件2：支付凭证附件3：车位使用权转移登记证明附件4：停车场管理规定附件5：车位维修责任声明附件6：停车场管理费用支付证明说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为及责任认定：卖方违反本合同的约定，导致买方无法按照合同约定使用车位的，卖方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体违约行为及责任认定标准如下：违约行为1：未能按照合同约定时间交付车位责任认定：卖方应支付违约金【填写违约金数额】，并赔偿买方因此产生的其他损失【填写损失数额】。违约行为2：未能保证车位的可用性责任认定：卖方应支付违约金【填写违约金数额】，并赔偿买方因此产生的停车费用【填写费用数额】。2.买方违约行为及责任认定：买方违反本合同的约定，导致卖方无法按照合同约定交付车位的，买方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体违约行为及责任认定标准如下：违约行为1：未能按照合同约定时间支付车位价款责任认定：买方应支付违约金【填写违约金数额】，并赔偿卖方因此产生的损失【填写损失数额】。违约行为2：未能遵守停车场管理规定责任认定：买方应支付违约金【填写违约金数额】，并赔偿卖方因此产生的损失【填写损失数额】。说明三：法律名词及解释：1.车位：指位于【填写具体位置】的地下停车场内，编号为【填写车位编号】的停车位。2.买方：指【填写买方姓名或名称】，根据本合同的约定购买车位的当事人。3.卖方：指【填写卖方姓名或名称】，根据本合同的约定出售车位的当事人。4.合同：指卖方同意将车位出售给买方，买方同意购买并支付价款的所有条款和条件的书面文件。5.车位价款：指买方应支付给卖方的车位购买价款，