2024年废弃楼房拆除工程合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年废弃楼房拆除工程合同本合同目录一览第一条合同主体1.1发包方1.2承包方第二条工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程预算第三条工程内容3.1拆除工程包括的内容3.2拆除工程的顺序3.3拆除工程的期限第四条拆除工程的质量标准4.1拆除工程的质量要求4.2质量验收标准和方法第五条拆除工程的安全生产要求5.1承包方的安全生产责任5.2安全生产措施5.3安全事故的处理第六条合同价格及支付方式6.1合同总价6.2支付方式6.3进度款的支付6.4竣工结算第七条工期延误7.1工期延误的原因7.2工期延误的处理第八条违约责任8.1违约行为的界定8.2违约责任的具体规定第九条争议解决9.1争议解决的途径9.2争议解决的时间限制第十条合同的变更和解除10.1合同变更的条件10.2合同解除的条件第十一条合同的转让11.1合同转让的条件11.2转让的具体程序第十二条保密条款12.1保密信息的界定12.2保密责任的承担第十三条法律适用和争议解决13.1法律适用13.2争议解决第十四条其他条款14.1合同的生效条件14.2合同的终止条件14.3合同的续签条件第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1发包方1.1.1单位名称：×××城市更新发展有限公司1.1.2单位地址：×××市×××区×××路×××号1.1.3联系人：×××1.1.4联系电话：××××××××××1.2承包方1.2.1单位名称：×××建筑工程有限公司1.2.2单位地址：×××市×××区×××路×××号1.2.3联系人：×××1.2.4联系电话：××××××××××第二条工程概述2.1工程名称：2024年×××废弃楼房拆除工程2.2工程地点：×××市×××区×××路×××号2.3工程规模：拆除楼房建筑物总面积约为××××平方米，包括但不限于主体结构、附属设施及绿化等2.4工程预算：人民币××××万元（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整）第三条工程内容3.1拆除工程包括的内容：（1）拆除楼房主体结构及附属设施；（2）清理拆除现场，处理废弃物；（3）施工过程中的安全防护及环保措施；（4）完成发包方要求的与拆除工程相关的其他工作。3.2拆除工程的顺序：按照发包方提供的拆除工程计划及施工组织设计进行。3.3拆除工程的期限：自合同签订之日起至2024年12月31日止。第四条拆除工程的质量标准4.1拆除工程的质量要求：按照相关法律法规、行业标准及发包方要求进行。4.2质量验收标准和方法：（1）拆除工程的质量验收标准应符合国家及地方相关法律法规、行业标准；（2）质量验收方法：通过施工过程中的监督检查、阶段性验收及竣工验收等方式进行。第五条拆除工程的安全生产要求5.1承包方的安全生产责任：（1）严格按照国家及地方安全生产法律法规、行业标准进行施工；（2）加强施工现场的安全管理，确保施工现场的安全；（3）负责施工现场的安全生产教育和培训工作。5.2安全生产措施：（1）定期对施工现场进行安全检查，发现问题及时整改；（2）为施工现场配备必要的安全生产设施和器材；（3）加强施工现场的安全防护，确保施工人员的人身安全。5.3安全事故的处理：（1）一旦发生安全事故，承包方应立即启动应急预案，及时报告发包方；（2）严格按照国家及地方安全生产法律法规进行安全事故的处理；（3）安全事故的处理结果应报告发包方。第六条合同价格及支付方式6.1合同总价：人民币××××万元（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整）6.2支付方式：银行转账6.3进度款的支付：（1）合同签订后七个工作日内，发包方支付合同总价款的30%；（2）工程进度达到50%时，发包方支付合同总价款的30%；（3）工程竣工验收合格后，发包方支付合同总价款的40%。6.4竣工结算：工程竣工验收合格后，按照合同约定的价格进行竣工结算。第八条违约责任8.1违约行为的界定：（1）承包方未按照合同约定完成工程，视为违约；（2）发包方未按照合同约定支付价款，视为违约；（3）双方未按照合同约定履行其他义务，视为违约。8.2违约责任的具体规定：（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总价款的5%；（2）因违约导致工程延期，违约方应支付因延期产生的相关费用，包括但不限于人工费、材料费、设备租赁费等；（3）违约方赔偿守约方因违约造成的其他损失。第九条争议解决9.1争议解决的途径：双方通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决的时间限制：双方应在争议发生之日起30日内解决，否则视为双方同意延长争议解决时间。第十条合同的变更和解除10.1合同变更的条件：（1）双方协商一致；（2）因国家政策调整、法律法规变化等原因，需要变更合同的。10.2合同解除的条件：（1）双方协商一致；（2）因不可抗力原因导致合同无法履行；（3）一方违约，对方有权解除合同。第十一条合同的转让11.1合同转让的条件：（1）双方协商一致；（2）转让方应保证转让后的合同主体具备相应的资质和能力；（3）转让方应保证转让后的合同内容不变。11.2转让的具体程序：（1）双方签订转让协议；（2）双方通知合同对方转让事项；（3）合同对方同意转让后，转让方与受让方办理合同变更手续。第十二条保密条款12.1保密信息的界定：（1）合同内容及其修改、补充和解除的协议；（2）合同履行过程中获悉的对方的商业秘密和技术秘密；（3）合同双方同意保密的其他信息。12.2保密责任的承担：（1）双方均有保守保密信息的义务；（2）泄露保密信息的一方应承担违约责任；（3）泄露保密信息的一方赔偿守约方因泄露保密信息造成的损失。第十三条法律适用和争议解决13.1法律适用：本合同的签订、履行、变更、解除和终止以及争议的解决，均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同的终止条件：本合同在合同约定的工程完成后终止。14.3合同的续签条件：如需续签，双方应在合同到期前30日内签订新的合同，并按照新的合同约定履行各自的权利和义务。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义及范围15.1第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙方外，涉及到合同内容或合同利益的第三方主体。15.2第三方范围包括但不限于：中介方、监管方、协助方、咨询方、评估方、融资方等。第十六条第三方介入的程序和要求16.1甲乙方如需第三方介入，应提前书面通知对方，并说明介入的原因、范围和期限；16.2甲乙方应确保第三方介入不会损害对方的合法权益；16.3甲乙方在第三方介入过程中，应保持与其他方的沟通，确保合同的正常履行。第十七条第三方的主要责任和义务17.1第三方应按照甲乙方的要求，提供专业服务或协助，并确保服务或协助的质量；17.2第三方应遵守相关法律法规，不得损害甲乙方的合法权益；17.3第三方应承担因其原因导致的合同履行延误或损失的责任。第十八条第三方责任限额18.1甲乙方与第三方签订合同时，应明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任范围等；18.2甲乙方应要求第三方提供相应的担保，以确保其履行合同义务；18.3甲乙方在合同中应明确第三方介入的具体金额或比例，以及计算方式。第十九条第三方与甲乙方的关系19.1第三方与甲乙方之间的合同关系，不影响甲乙方之间的合同关系；19.2第三方对甲乙方的任何承诺或保证，均视为第三方对甲乙方的承诺或保证；19.3甲乙方与第三方之间的合同变更、解除或终止，不影响甲乙方之间的合同履行。第二十条第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件：（1）第三方完成其协助或服务事项；（2）甲乙方书面同意第三方终止介入；（3）合同约定的第三方介入期限届满。20.2第三方终止介入后，应按照甲乙方的要求办理相关手续，确保合同的正常履行。第二十一条第三方介入的额外条款及说明21.1甲乙方与第三方签订合同时，应根据具体情况，增加包括但不限于服务内容、服务期限、服务质量、责任限制等条款；21.2甲乙方应要求第三方提供包括但不限于履约保证金、担保函等担保措施；21.3甲乙方在合同中应明确第三方介入的具体金额或比例，以及计算方式。第二十二条第三方介入的争议解决22.1第三方介入引起的争议，应通过甲乙方友好协商解决；22.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合同主体资质证明附件二：工程设计图纸附件三：拆除工程计划书附件四：安全生产措施方案附件五：环保处理方案附件六：工程进度计划表附件七：付款申请表附件八：违约金计算公式附件九：争议解决方式确认书附件十：合同转让协议附件十一：第三方介入协议附件十二：担保函附件十三：履约保证金支付凭证附件十四：工程验收报告附件十五：合同解除协议附件的详细要求和说明：附件一：合同主体资质证明本附件应包括甲乙双方的营业执照、税务登记证、组织机构代码证等有效证件的复印件。附件二：工程设计图纸本附件应包括工程的设计方案、施工图纸等相关设计文件。附件三：拆除工程计划书本附件应包括拆除工程的详细计划，包括但不限于拆除顺序、拆除方法、拆除时间等。附件四：安全生产措施方案本附件应包括施工过程中的安全生产措施，包括但不限于安全防护设施、安全教育培训、应急预案等。附件五：环保处理方案本附件应包括拆除工程中的废弃物处理方案，包括但不限于废弃物的分类、处理方法、处理周期等。附件六：工程进度计划表本附件应包括工程的详细施工进度计划，包括但不限于各阶段的开始时间、结束时间、施工内容等。附件七：付款申请表本附件应包括付款的详细信息，包括但不限于付款金额、付款时间、付款条件等。附件八：违约金计算公式本附件应明确违约金的计算方式，包括但不限于计算基数、计算比例、计算周期等。附件九：争议解决方式确认书本附件应明确双方对于争议解决的确认，包括但不限于争议解决的方式、争议解决的机构等。附件十：合同转让协议本附件应包括合同转让的详细条款，包括但不限于转让的条件、转让的程序、转让后的责任承担等。附件十一：第三方介入协议本附件应包括第三方介入的详细条款，包括但不限于第三方的职责、第三方的权利义务、第三方的责任限额等。附件十二：担保函本附件应包括第三方提供的担保函，包括但不限于担保的金额、担保的期限、担保的责任等。附件十三：履约保证金支付凭证本附件应包括履约保证金的支付凭证，包括但不限于支付的金额、支付的时间、支付的收款方等。附件十四：工程验收报告本附件应包括工程的验收报告，包括但不限于工程验收的时间、工程验收的结果、工程验收的单位等。附件十五：合同解除协议本附件应包括合同解除的详细条款，包括但不限于解除的条件、解除的程序、解除后的责任承担等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙任何一方未履行合同约定的义务；2.甲乙任何一方延迟履行合同约定的义务；3.甲乙任何一方提供的产品或服务不符合合同约定的质量标准；4.甲乙任何一方违反合同约定的保密义务；5.甲乙任何一方未经对方同意，将合同转让给第三方；6.甲乙任何一方违反合同约定的第三方介入规定；7.甲乙任何一方未按合同约定支付价款或报酬；8.甲乙任何一方未按合同约定履行合同义务。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约金的责任，违约金的计算方式按照附件八的违约金计算公式执行；2.违约方应承担因违约导致的损失赔偿责任，包括但不限于直接损失、间接损失、利润损失等；3.违约方应承担因违约导致的额外费用，包