2024年影视摄制场地租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年影视摄制场地租赁合同本合同目录一览第一条场地租赁1.1租赁场地1.2租赁期限1.3租赁费用第二条拍摄条件2.1拍摄时间2.2拍摄范围2.3拍摄要求第三条场地维护与保护3.1维护责任3.2保护责任3.3损坏赔偿第四条双方权利与义务4.1出租方权利4.2出租方义务4.3承租方权利4.4承租方义务第五条保险5.1保险责任5.2保险费用5.3保险理赔第六条违约责任6.1出租方违约6.2承租方违约第七条争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径第八条合同变更与解除8.1变更条件8.2解除条件第九条合同的生效、终止与失效9.1生效条件9.2终止条件9.3失效条件第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3泄露责任第十一条法律适用与管辖11.1法律适用11.2管辖法院第十二条其他约定12.1附加条款12.2补充协议第十三条附件13.1场地图片13.2租赁合同专用条款第十四条签署14.1合同签署日期14.2签署地点14.3双方签字盖章第一部分：合同如下：第一条场地租赁1.1租赁场地租赁场地为位于____市的____场地，具体位置和面积详见附件一。1.2租赁期限租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3租赁费用租赁费用为人民币____元整（大写：____元整），用于支付租赁期间场地的使用费用。第二条拍摄条件2.1拍摄时间承租方应在租赁期限内，按照约定的时间进行拍摄，拍摄时间为每工作日____时至____时。2.2拍摄范围承租方在租赁场地上进行拍摄时，不得超出约定的拍摄范围，具体范围详见附件二。2.3拍摄要求承租方应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。同时，应遵守场地的管理规定，爱护场地设施，确保拍摄活动的安全。第三条场地维护与保护3.1维护责任出租方应保证租赁场地的设施齐全、功能正常。对于场地内现有的设施，出租方应负责日常的维护和保养。3.2保护责任承租方应合理使用租赁场地，爱护场地内的设施，避免因使用不当造成设施损坏。如因承租方原因造成设施损坏的，承租方应承担相应的维修费用。3.3损坏赔偿如承租方在租赁期间内，因故意或过失导致租赁场地或设施损坏的，承租方应按照实际损失赔偿出租方的损失。第四条双方权利与义务4.1出租方权利出租方有权按照合同约定，收取租赁费用，并有权监督承租方按照约定使用场地。4.2出租方义务出租方应按照合同约定提供场地，并保证场地的安全和正常使用。4.3承租方权利承租方有权按照合同约定使用租赁场地，并有权要求出租方提供场地设施的正常维护和保养。4.4承租方义务承租方应按照合同约定支付租赁费用，并按照约定的时间和范围使用场地，爱护场地设施。第五条保险5.1保险责任承租方应在租赁期限内，自行购买并维持一份适用于租赁场地的保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。5.2保险费用保险费用由承租方承担。5.3保险理赔如发生保险事故，承租方应立即通知出租方，并按照保险合同的约定向保险公司提出理赔。第六条违约责任6.1出租方违约如出租方未按照合同约定提供场地，或未保证场地的安全和正常使用，导致承租方无法正常进行拍摄活动的，出租方应承担违约责任，向承租方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。6.2承租方违约如承租方未按照合同约定支付租赁费用，或未按照约定的时间和范围使用场地的，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。第八条合同变更与解除8.1变更条件任何一方如需变更合同条款，应提前____个工作日书面通知对方，并经双方协商一致后签署书面变更协议。8.2解除条件双方同意，在租赁期限内，除非发生不可抗力等法律规定的情形，否则任何一方不得单方面解除合同。第九条合同的生效、终止与失效9.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2终止条件租赁期限届满，或者双方协商一致提前终止合同的，本合同终止。9.3失效条件本合同失效的情形包括：租赁期限届满，双方未续签；合同解除；一方违约导致合同无法履行；法律规定合同失效的其他情形。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、运营秘密等非公开信息，均应予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至合同终止或失效之日止。10.3泄露责任如任何一方违反保密义务，导致对方信息泄露的，泄露方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为泄露信息的价值的____倍。第十一条法律适用与管辖11.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院本合同引起的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条其他约定12.1附加条款本合同附件包括场地图片、租赁合同专用条款等，均为本合同不可分割的部分，与具有同等法律效力。12.2补充协议双方可以在合同履行过程中，就未尽事宜签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条附件13.1场地图片附件一为本合同涉及的租赁场地图片，共____张。13.2租赁合同专用条款附件二为本合同的专用条款，包括但不限于拍摄范围、使用要求等详细规定。第十四条签署14.1合同签署日期本合同于____年__月__日在____市签署。14.2签署地点签署地点为____（详细地址）。14.3双方签字盖章双方授权代表已在本合同上签字并加盖公章，以证明本合同的效力。第二部分：第三方介入后的修正为本合同涉及的第三方介入，包括但不限于中介方、技术支持方、设备提供方等，双方特此约定如下：第一条第三方定义1.1第三方是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入是指第三方参与甲乙双方合同的履行，提供服务或实施行为。第二条第三方责任2.1甲乙方应自行承担与第三方进行合同履行的责任，包括但不限于签订合同、支付费用、履行义务等。2.2第三方应按照合同约定提供服务或实施行为，并对其提供的服务或行为承担责任。2.3甲乙方与第三方之间的合同关系，不影响甲乙方之间的合同关系。甲乙方对于第三方的不当行为，有权向第三方追偿。第三条第三方权利与义务3.1第三方有权按照合同约定收取费用，并有权要求甲乙方履行合同约定的义务。3.2第三方应按照合同约定提供服务或实施行为，并保证其服务或行为的质量。3.3第三方应对其提供服务或行为过程中获取的甲乙方商业秘密、技术秘密等非公开信息予以保密。第四条第三方介入的额外条款4.1如第三方未按照合同约定提供服务或实施行为，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。4.2如第三方的不当行为导致甲乙方损失，甲乙方有权向第三方追偿。4.3甲乙方应按照合同约定支付第三方费用，如甲乙方未支付费用，第三方有权要求甲乙方支付。第五条第三方责任限额5.1第三方对于其提供服务或行为过程中产生的损害，承担有限责任。5.2第三方对于甲乙方损失的赔偿额，不得超过第三方从甲乙方获得的费用总额。5.3如第三方的不当行为导致甲乙方损失，甲乙方有权向第三方追偿，但追偿额不得超过第三方的不当行为所导致的损失额。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲乙方之间的合同关系，不影响甲乙方之间的合同关系。6.2第三方对于甲乙方之间的合同义务，不承担连带责任。6.3甲乙方与第三方之间的合同变更、解除或终止，不影响甲乙方之间的合同关系。第七条第三方介入的约定7.1如甲乙方与第三方签订补充协议或附件，对本合同有补充或修改的，甲乙方应签署书面文件，并经双方协商一致后生效。7.2甲乙方与第三方之间的合同争议，按照本合同约定的争议解决方式解决。7.3本合同的第三方介入条款，不影响本合同其他条款的效力。本合同第三方介入的修正，作为本合同不可分割的一部分，与具有同等法律效力。甲乙方应按照本合同约定，履行各自的权利义务，确保合同的履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁场地图片详细要求：包含租赁场地的外观、内部设施、场地布局等照片，共____张。附件二：租赁合同专用条款详细要求：包括但不限于拍摄范围、使用要求、安全规定等具体条款。附件三：第三方服务协议详细要求：明确第三方的服务内容、质量标准、费用支付等事项。附件四：保险单据详细要求：第三方提供的适用于租赁场地的保险单，包括但不限于火灾、盗窃等风险。附件五：设备清单详细要求：租赁期间使用的设备名称、数量、规格、交付时间等详细信息。附件六：拍摄计划详细要求：拍摄时间安排、拍摄内容描述、人员配置等计划。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按照合同约定提供场地或设施。2.出租方未保证场地安全和正常使用。3.承租方未按照合同约定支付租赁费用。4.承租方未按照约定的时间和范围使用场地。5.第三方未按照合同约定提供服务或实施行为。责任认定标准：1.违约金：按照合同总金额的____%计算。2.损失赔偿：根据实际损失金额进行赔偿。3.逾期费用：按日计算，每日逾期费用为合同总金额的____%。示例说明：如出租方未按照合同约定提供场地，导致承租方无法正常进行拍摄活动，出租方应承担违约责任，向承租方支付违约金，并赔偿因违约导致的损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.商业秘密：指不为公众所知悉、具有商业价值并经甲乙方采取保密措施的信息。3.合同解除：指合同双方或