2024城市综合体设计施工一体化合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024城市综合体设计施工一体化合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址（如有）第二条合同范围2.1设计范围2.2施工范围2.3服务范围第三条合同价格3.1设计费用3.2施工费用3.3服务费用3.4付款方式及进度第四条合同期限4.1设计期限4.2施工期限4.3服务期限第五条设计要求5.1设计标准5.2设计文件5.3设计变更第六条施工要求6.1施工标准6.2施工方案6.3施工变更第七条服务质量7.1服务内容7.2服务响应时间7.3服务质量保障第八条违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约8.3丙方违约（如有）第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径第十条合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同终止第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约责任第十二条知识产权保护12.1知识产权归属12.2侵权责任12.3授权使用第十三条不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果13.3不可抗力责任第十四条其他条款14.1合同的补充14.2合同的转让14.3合同的解除14.4法律适用14.5争议解决14.6合同的签订地点和日期第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方名称：×××城市综合体开发有限公司甲方地址：×××市×××区×××路×××号1.2乙方名称：×××建筑设计有限公司乙方地址：×××市×××区×××路×××号1.3丙方名称：×××施工集团有限公司丙方地址：×××市×××区×××路×××号第二条合同范围2.1设计范围：本合同约定的城市综合体项目包括但不限于建筑设计、景观设计、室内设计等全部设计内容。2.2施工范围：本合同约定的城市综合体项目包括但不限于建筑施工、装饰施工、安装施工等全部施工内容。2.3服务范围：乙方和丙方应提供的设计施工一体化服务包括但不限于设计咨询、施工管理、质量监督、进度控制等。第三条合同价格3.1设计费用：甲方应支付给乙方的设计费用为人民币×××万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整），详见附件一《设计费用明细表》。3.2施工费用：甲方应支付给丙方的施工费用为人民币×××万元整（大写：人民币壹亿壹仟壹佰壹拾壹万元整），详见附件二《施工费用明细表》。3.3服务费用：乙方和丙方应提供的服务费用为人民币×××万元整（大写：人民币贰佰贰拾贰万元整），详见附件三《服务费用明细表》。3.4付款方式及进度：甲方按照设计进度、施工进度和服务进度分阶段支付乙方和丙方的费用，具体付款方式及进度详见附件四《付款方式及进度明细表》。第四条合同期限4.1设计期限：自合同签订之日起至设计文件完成之日止，设计期限为××个月。4.2施工期限：自设计文件批准施工之日起至工程竣工之日止，施工期限为××个月。4.3服务期限：自合同签订之日起至工程竣工之日止。第五条设计要求5.1设计标准：乙方应按照国家相关法律法规、行业标准及甲方要求进行设计，并确保设计文件的合法性、合规性。5.2设计文件：乙方应向甲方提交完整的设计文件，包括设计说明书、施工图、效果图等，并保证设计文件的质量。5.3设计变更：如因甲方需求或其他原因需要对设计文件进行变更，乙方应按照甲方的要求进行及时的变更。第六条施工要求6.1施工标准：丙方应按照设计文件和国家相关法律法规进行施工，并确保施工质量、安全、进度等方面的要求。6.2施工方案：丙方应根据设计文件制定详细的施工方案，并提交给甲方审批。6.3施工变更：如因设计变更或其他原因需要对施工方案进行变更，丙方应按照甲方的要求进行及时的变更。第八条违约责任8.1甲方违约：甲方未按照合同约定支付费用、提供场地、提供资料等，乙方和丙方有权暂停合同的履行，并要求甲方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。8.2乙方违约：乙方未按照合同约定完成设计、提供设计文件、保证设计质量等，丙方有权暂停合同的履行，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。8.3丙方违约：丙方未按照合同约定完成施工、提供施工方案、保证施工质量、安全、进度等，甲方有权暂停合同的履行，并要求丙方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。第九条争议解决9.1协商解决：合同双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。9.4法律途径：如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为××年。10.2合同变更：合同的任何变更须经双方协商一致，并以书面形式作出。10.3合同终止：合同终止的条件和方式详见附件五《合同终止条件及方式》。第十一条保密条款11.1保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。11.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止之日起贰年。11.3违约责任：泄露保密信息的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十二条知识产权保护12.1知识产权归属：乙方和丙方完成的设计、施工成果的知识产权归甲方所有。12.2侵权责任：如乙方和丙方的设计、施工成果侵犯他人知识产权，由乙方和丙方承担侵权责任。12.3授权使用：甲方有权使用乙方和丙方的设计、施工成果，无需支付额外费用。第十三条不可抗力13.1不可抗力事件：如地震、洪水、战争、政策变化等不可抗力事件。13.2不可抗力后果：双方均不承担因不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难的责任。13.3不可抗力责任：一旦发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取措施减少损失。第十四条其他条款14.1合同的补充：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。14.2合同的转让：未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。14.3合同的解除：合同的解除须经双方协商一致，并签订书面解除协议。14.4法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.5争议解决：如本合同的任何条款与法律法规相抵触，该条款将按法律法规的规定执行。14.6合同的签订地点和日期：本合同于×××市×××区×××路×××号签订，签订日期为2024年××月××日。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方介入的情况，为明确各方的权利义务，现就第三方介入后的相关事项进行补充规定。第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲方、乙方和丙方之外，参与或涉及本合同项目实施的其他个人、企事业单位或其他组织。第二条第三方介入的情形2.1设计施工一体化项目如需引入咨询机构、检验检测机构、监理机构等第三方服务时，甲方、乙方和丙方应共同协商确定第三方服务内容、范围、标准和费用等。2.2甲方、乙方和丙方在合同履行过程中，如需第三方的技术支持、设备供应或参与施工，应明确第三方的责任、权益和义务，并经双方协商一致后签订补充协议。第三条第三方责任3.1第三方介入本合同项目时，应具备相应的资质和能力，并遵守国家相关法律法规和行业标准。3.2第三方应按照甲方、乙方和丙方确定的服务内容、范围和标准履行义务，并对其提供的产品和服务质量承担责任。3.3第三方如因过错导致合同履行受损，应承担相应的违约责任。第三方造成甲方、乙方和丙方损失的，第三方应予以赔偿。第四条第三方权益4.1第三方有权按照合同约定获得相应的费用支付。4.2第三方在其职责范围内，享有对合同履行情况的监督权和建议权。第五条第三方与甲方、乙方和丙方的关系5.1第三方与甲方、乙方和丙方之间的权利义务关系，应以本合同及补充协议为准。5.2第三方如违反本合同约定，甲方、乙方和丙方有权要求第三方纠正违约行为，并要求承担违约责任。第六条第三方责任限额6.1第三方应对其介入合同项目所造成的一切损失承担赔偿责任，但赔偿金额不得超过甲方、乙方和丙方因第三方介入而实际支付的费用。6.2第三方如因侵权行为导致甲方、乙方和丙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。6.3甲方、乙方和丙方因第三方介入而遭受的间接损失，第三方不承担赔偿责任。第七条第三方介入的合同补充协议7.1甲方、乙方和丙方与第三方签订的补充协议，应明确双方的权利义务、违约责任、争议解决等事项。7.2补充协议签订后，甲方、乙方和丙方应按照补充协议的约定履行各自的权利义务。第八条第三方退出8.1第三方如需退出合同项目，应提前通知甲方、乙方和丙方，并办理相关手续。8.2第三方退出合同项目后，甲方、乙方和丙方有权要求第三方承担因其退出而产生的损失赔偿责任。第九条第三方介入的合同变更9.1甲方、乙方和丙方如需变更合同中与第三方有关的内容，应协商一致后签订补充协议。9.2合同变更事项应明确第三方的权利义务、违约责任等。第十条甲方、乙方和丙方的义务10.1甲方、乙方和丙方应依法履行合同义务，确保合同的合法性、合规性。10.2甲方、乙方和丙方应按照合同约定支付第三方费用，并对其工作成果予以验收。第十一条违约责任11.1甲方、乙方和丙方如违反本合同约定，应承担违约责任。11.2第三方如违反本合同约定，应承担违约责任。第十二条争议解决12.1甲方、乙方和丙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。12.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民调解委员会申请调解。12.3如调解不成，任何一方均有权向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。12.4如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十三条法律适用和争议解决13.1本合同及补充协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2本合同及补充协议的签订地点为×××市×××区×××路×××号，签订日期为2024年××月××日。第十四条合同的生效、变更和终止14.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为××年。14.2本合同的变更第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《设计费用明细表》详细列出乙方设计服务的各项费用，包括设计咨询费、设计施工图费、设计效果图费等。附件二：《施工费用明细表》详细列出丙方施工服务的各项费用，包括施工人工费、材料费、设备租赁费等。附件三：《服务费用明细表》详细列出乙方和丙方提供服务的各项费用，包括项目管理费、质量监督费、进度控制费等。附件四：《付款方式及进度明细表》详细规定甲方支付乙方和丙方费用的付款方式、付款进度和付款条件。附件五：《合同终止条件及方式》详细列出合同终止的条件和方式，包括合同终止的情形、终止程序和终止后的处理事项。附件六：《设计变更协议》当设计过程中需要变更时，以此附件形式明确变更内容、变更费用和变更时间等。附件七：《施工变更协议》当施工过程中需要变更时，以此附件形式明确变更内容、变更费用和变更时间等。附件八：《第三方服务内容、范围和标准》详细列出第三方服务的具体内容、服务范围和服务标准，以及第三方服务的费用。附件九：《第三方付款方式及进度》详细规定甲方支付第三方费用的付款方式、付款进度和付款条件。附件十：《第三方违约责任协议》明确第三方违约行为及违约责任，包括违约金的计算方式和支付时间等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约：未按约定时间支付设计、施工和服务费用。提供虚假信息或隐瞒重要信息导致合同无法履行。未按约定提供设计、施工和服务所需的场地、资料等。示例：若甲方未按约定时间支付设计费用，乙方有权暂停设计工作，并要求甲方支付违约金。2.乙方违约：未按约定完成设计任务或提供不合格的设计成果。未按约定提供施工方案或施工不符合设计要求。未按约定提供服务或服务不符合约定标准。示例：若乙方未能在约定时间内完成设计任务，甲方有权要求乙方支付违约金。3.丙方违约：未按约定完成施工任务或提供不合格的施工成果。未按约定提供施工方案或施工不符合设计要求。未按约定提供服务或服务不符合约定标准。示例：若丙方未能在约定时间内完成施工任务，甲方有权要求丙方支付违约金。4.第三方违约：未按约定提供服务或服务不符合约定标准。未按约定时间完成服务任务。服务过程中造成甲方、乙方和丙方损失。示例：若第三方未能在约定时间内完成咨询服务，甲方有权要求第三方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。示例：地震、洪水等自然灾害导致合同无法履行。2.违约金：一方违约时，根据合同约定向对方支付的违约赔偿金。示例：甲方未按约定时间支付设计费用，需支付乙方违约金。3.合同终止：合同双方同意提前终止合同的履行，合同效力消灭。示例：双方协商一致，提前终止设计施工一体化合同。4.合同变更：合同双方对已签订的合同内容进行修改或补充，