2024年微站租赁与运营合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年微站租赁与运营合同本合同目录一览第一条租赁物品及数量1.1物品名称1.2物品数量1.3物品质量标准第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户信息第四条运营服务内容4.1运营服务范围4.2运营服务期限4.3运营服务标准第五条维护与维修5.1租赁物品的维护责任5.2租赁物品的维修责任5.3维修费用承担方式第六条保险责任6.1保险购买及有效期限6.2保险理赔程序6.3保险费用承担方式第七条违约责任7.1租赁方违约责任7.2运营方违约责任7.3违约赔偿金额及方式第八条争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决期限第九条合同的变更与终止9.1合同变更条件9.2合同终止条件9.3合同终止后的处理事项第十条保密条款10.1保密信息范围10.2保密信息的使用限制10.3违反保密条款的赔偿责任第十一条合同的生效、修改与解除11.1合同生效条件11.2合同修改程序11.3合同解除条件及后果第十二条法律法规适用12.1合同适用的法律法规12.2法律法规变更对合同的影响第十三条送达条款13.1合同通知方式13.2合同通知地址13.3送达无效的情形第十四条其他条款14.1合同附件14.2合同解除后的遗留问题处理14.3合同的完整性和单一性声明第一部分：合同如下：第一条租赁物品及数量1.1物品名称：微站设备及配套设施1.2物品数量：共计套微站设备及配套设施1.3物品质量标准：符合国家相关行业标准及制造商的质量标准第二条租赁期限2.1租赁开始日期：2024年X月X日2.2租赁结束日期：202X年X月X日2.3租赁续约条款：租赁期满前60天内，双方协商一致可续约，续约期限、租金等事项双方另行商定第三条租金及支付方式3.1租金金额：人民币万元整（大写：人民币陆佰万元整）3.2租金支付周期：按季度支付，每季度支付一次3.3租金支付账户信息：账户名称：科技有限公司；账号：X；开户行：银行分行第四条运营服务内容4.1运营服务范围：微站设备的日常运营管理、技术支持、内容更新、维护保养等服务4.2运营服务期限：自租赁开始日期起至租赁结束日期止4.3运营服务标准：按照双方约定的运营服务协议执行，确保微站设备正常运行，响应时间不超过X分钟第五条维护与维修5.1租赁物品的维护责任：由运营方负责租赁物品的日常维护工作5.2租赁物品的维修责任：由于租赁物品本身质量问题导致的故障，由制造商负责维修；由于非质量问题导致的故障，由运营方负责维修5.3维修费用承担方式：维修费用由责任方承担，具体承担方式按照双方约定的维修协议执行第六条保险责任6.1保险购买及有效期限：运营方应购买租赁物品的保险，保险期限与租赁期限相同6.2保险理赔程序：保险事故发生后，运营方应立即通知保险公司并按照保险公司的要求进行理赔程序6.3保险费用承担方式：保险费用由运营方承担第七条违约责任7.1租赁方违约责任：租赁方未按照约定支付租金的，应支付迟延利息，并承担违约责任；租赁方未按照约定使用租赁物品的，应承担相应的责任7.2运营方违约责任：运营方未按照约定提供运营服务的，应支付违约金，并承担违约责任；运营方未按照约定维护租赁物品的，应承担相应的责任7.3违约赔偿金额及方式：违约金的计算方式为：违约金=租金总额的X%；具体赔偿金额及方式按照双方约定的违约金计算方式执行第八条争议解决方式8.1争议解决途径：通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼8.2争议解决期限：自争议发生之日起X个月内解决争议第九条合同的变更与终止9.1合同变更条件：合同的变更必须经过双方协商一致，并书面确认9.2合同终止条件：租赁期满；双方协商一致解除合同；一方违约导致合同无法履行9.3合同终止后的处理事项：合同终止后，运营方应将租赁物品按照约定退还租赁方，租赁方应支付合同终止后的相关费用，具体事项双方另行商定第十条保密条款10.1保密信息范围：合同内容及双方商业秘密10.2保密信息的使用限制：未经对方同意，不得向第三方泄露保密信息10.3违反保密条款的赔偿责任：违反保密条款的，违约方应支付违约金，违约金的计算方式为：违约金=泄露信息所造成的损失金额的X%第十一条合同的生效、修改与解除11.1合同生效条件：合同自双方签字盖章之日起生效11.2合同修改程序：合同的修改必须经过双方协商一致，并书面确认11.3合同解除条件及后果：合同解除后，双方应按照约定履行合同解除后的相关事项，具体事项双方另行商定第十二条法律法规适用12.1合同适用的法律法规：中华人民共和国合同法及相关法律法规12.2法律法规变更对合同的影响：法律法规的变更对合同有影响的，双方应按照法律法规的规定执行第十三条送达条款13.1合同通知方式：书面通知13.2合同通知地址：双方约定的通知地址13.3送达无效的情形：通知地址变更未告知对方的，发送通知的地址不符合双方约定的，视为送达无效第十四条其他条款14.1合同附件：附件一：租赁物品清单；附件二：运营服务协议；附件三：维修协议14.2合同解除后的遗留问题处理：合同解除后，双方应按照约定处理合同解除后的遗留问题14.3合同的完整性和单一性声明：本合同是双方完整的意思表示，取代了所有先前的口头或书面协议，未经双方同意，不得以任何形式变更或补充本合同第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和界定1.1第三方：本合同中的第三方指除甲乙双方以外，与本合同无关的的自然人、法人或其他组织1.2第三方介入的情形：第三方介入包括但不限于中介方、担保方、监管方、技术支持方等1.3第三方介入的确认：第三方介入必须经过甲乙双方协商一致，并以书面形式确认第二条第三方介入后的责任分配2.1第三方责任：第三方介入后，第三方应按照约定履行其职责，并对其职责范围内的行为承担责任2.2甲乙双方的责任：甲乙双方应按照合同约定履行其职责，并对其职责范围内的行为承担责任2.3第三方与甲乙双方的责任划分：第三方介入后，甲乙双方与第三方之间的责任划分按照合同约定及法律法规的规定执行第三条第三方介入后的权利义务3.1第三方权利：第三方根据合同约定享有相应的权利，包括但不限于知情权、参与决策权等3.2甲乙双方的权利：甲乙双方根据合同约定享有相应的权利，包括但不限于选择权、监督权等3.3第三方与甲乙双方的权利义务划分：第三方介入后，甲乙双方与第三方之间的权利义务划分按照合同约定及法律法规的规定执行第四条第三方介入后的额外条款及说明4.1额外条款：第三方介入后，甲乙双方可协商一致增加合同条款，以明确第三方的权利义务及责任限额等4.2说明：第三方介入后的额外条款应明确第三方的概念、责权利及与其他各方的划分等第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额的确定：第三方责任限额根据合同约定及法律法规的规定确定5.2第三方责任限额的调整：第三方责任限额的调整需经过甲乙双方协商一致，并以书面形式确认5.3第三方责任限额的承担：第三方在责任限额内的责任由其自行承担，超过责任限额的部分由甲乙双方按照约定承担第六条第三方介入后的争议解决6.1争议解决途径：第三方介入后的争议解决途径按照本合同第八条的规定执行6.2争议解决期限：第三方介入后的争议解决期限按照本合同第八条的规定执行第七条第三方介入后的保密条款7.1保密信息范围：第三方介入后的保密信息范围包括合同内容及双方商业秘密7.2保密信息的使用限制：未经对方同意，不得向第三方泄露保密信息7.3违反保密条款的赔偿责任：违反保密条款的，违约方应支付违约金，违约金的计算方式为：违约金=泄露信息所造成的损失金额的X%第八条第三方介入后的合同生效、修改与解除8.1合同生效条件：第三方介入后的合同生效条件按照本合同第十一条的规定执行8.2合同修改程序：第三方介入后的合同修改程序按照本合同第十一条的规定执行8.3合同解除条件及后果：第三方介入后的合同解除条件及后果按照本合同第十一条的规定执行第九条第三方介入后的法律法规适用9.1合同适用的法律法规：第三方介入后的合同适用的法律法规按照本合同第十二条的规定执行9.2法律法规变更对合同的影响：法律法规的变更对第三方介入后的合同有影响的，按照本合同第十二条的规定执行第十条第三方介入后的送达条款10.1合同通知方式：第三方介入后的合同通知方式按照本合同第十三条的规定执行10.2合同通知地址：第三方介入后的合同通知地址按照本合同第十三条的规定执行10.3送达无效的情形：第三方介入后的合同送达无效的情形按照本合同第十三条的规定执行第十一条第三方介入后的其他条款11.1合同附件：第三方介入后的合同附件包括与第三方有关的文件、资料等11.2合同解除后的遗留问题处理：第三方介入后的合同解除后的遗留问题处理按照本合同第十四条的规定执行11.3合同的完整性和单一性声明：第三方介入后的合同是双方完整的意思表示，取代了所有先前的口头或书面协议，未经双方同意，不得以任何形式变更或补充本合同第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物品清单附件二：运营服务协议附件三：维修协议附件四：第三方介入确认书附件五：保密协议附件六：保险单据附件七：违约金计算公式说明附件八：法律法规清单附件九：送达地址确认书附件十：合同修改记录附件一：租赁物品清单详细要求和说明：租赁物品清单应详细列明租赁物品的名称、型号、数量、规格等信息，并由双方签字确认。附件二：运营服务协议详细要求和说明：运营服务协议应详细列明运营服务的范围、期限、标准等信息，并由双方签字确认。附件三：维修协议详细要求和说明：维修协议应详细列明维修服务的范围、期限、费用等信息，并由双方签字确认。附件四：第三方介入确认书详细要求和说明：第三方介入确认书应详细列明第三方的名称、职责、权利等信息，并由双方及第三方签字确认。附件五：保密协议详细要求和说明：保密协议应详细列明保密信息的范围、使用限制、违约责任等信息，并由双方签字确认。附件六：保险单据详细要求和说明：保险单据应证明租赁物品已购买保险，并符合本合同约定的保险条款。附件七：违约金计算公式说明详细要求和说明：违约金计算公式说明应详细解释违约金的计算方式，并由双方签字确认。附件八：法律法规清单详细要求和说明：法律法规清单应列明本合同适用的法律法规，并由双方签字确认。附件九：送达地址确认书详细要求和说明：送达地址确认书应详细列明双方的通知地址，并由双方签字确认。附件十：合同修改记录详细要求和说明：合同修改记录应详细记录合同的修改过程，并由双方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.租赁方未按照约定支付租金2.租赁方未按照约定使用租赁物品3.运营方未按照约定提供运营服务4.运营方未按照约定维护租赁物品5.第三方未按照约定履行其职责责任认定标准：1.租赁方未按照约定支付租金的，应支付迟延利息，并承担违约责任2.租赁方未按照约定使用租赁物品的，应承担相应的责任3.运营方未按照约定提供运营服务的，应支付违约金，并承担违约责任4.运营方未按照约定维护租赁物品的，应承担相应的责任5.第三方未按照约定履行其职责的，应承担相应的责任示例说明：如租赁方未按照约定支付租金，运营方可以要求租赁方支付迟延利息，并按照合同约定承担违约责任。说明三：法律名词及解释：1.租赁方：指承担租赁义务的一方，本合同中指甲方。2.运营方：指承担运营服务义务的一方，本合同中指乙方。3.第三方：指除甲乙双方以外，与本合同无关的自然人、法人或其他组织。4.