2024年学校设施维护管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年学校设施维护管理合同本合同目录一览第一条合同主体与范围1.1学校名称与地址1.2维护管理公司名称与地址1.3合同适用范围第二条维护管理内容2.1设施维护项目列表2.2维护质量标准2.3定期检查与报告第三条合同期限3.1合同开始日期3.2合同结束日期3.3合同续约条件第四条费用与支付4.1维护管理费用总额4.2费用支付方式4.3费用调整机制第五条维护管理公司的义务5.1设施维护保养5.2应急维修响应5.3保险责任第六条学校的义务6.1提供维护管理所需资料6.2协助维护管理公司开展工作6.3支付合同约定的费用第七条违约责任7.1维护管理公司的违约行为7.2学校的违约行为7.3违约责任的具体处理方式第八条争议解决8.1争议解决方式8.2诉讼管辖法院第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3变更与解除的程序第十条保密条款10.1保密信息范围10.2保密责任与期限第十一条法律适用与解释11.1适用法律11.2合同解释权归属第十二条其他条款12.1合同的生效条件12.2通知与送达12.3合同附件第十三条合同的签署与备案13.1合同签署日期13.2合同签署地点13.3合同备案程序第十四条最终条款14.1双方签字盖章14.2合同正本与副本份数14.3合同附件清单第一部分：合同如下：第一条合同主体与范围1.1学校名称与地址：[学校全称]位于[学校地址]1.2维护管理公司名称与地址：[维护管理公司全称]位于[维护管理公司地址]1.3合同适用范围：本合同适用于学校内所有的设施维护管理工作，包括但不限于教学楼、实验室、宿舍楼、食堂、体育场馆等。第二条维护管理内容2.1设施维护项目列表：包括但不限于水电设施、消防设施、安保设施、绿化环境、建筑物及附属设施的维护保养。2.2维护质量标准：维护管理公司应按照国家和行业的相关标准进行设施的维护管理，确保设施的安全、正常运行。2.3定期检查与报告：维护管理公司应每月对学校的设施进行一次全面检查，并对检查结果进行记录和报告。第三条合同期限3.1合同开始日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。3.2合同结束日期：本合同期限为[起始日期]至[结束日期]。3.3合同续约条件：合同到期前，双方可协商续约，续约条件由双方另行商定。第四条费用与支付4.1维护管理费用总额：人民币[金额]元整。4.2费用支付方式：学校应按合同约定的付款周期和金额，通过银行转账的方式支付给维护管理公司。4.3费用调整机制：如遇市场价格变动或政策调整，双方可协商调整维护管理费用。第五条维护管理公司的义务5.1设施维护保养：维护管理公司应确保学校设施的正常运行，对设施进行定期保养和维修。5.2应急维修响应：维护管理公司应在接到学校应急维修通知后[时间]小时内到达现场进行处理。5.3保险责任：维护管理公司应购买相应的保险，以保障学校设施的安全。第六条学校的义务6.1提供维护管理所需资料：学校应向维护管理公司提供设施的相关资料，包括设计图纸、维修记录等。6.2协助维护管理公司开展工作：学校应给予维护管理公司必要的协助，包括但不限于提供作业场地、停电停水通知等。6.3支付合同约定的费用：学校应按合同约定的时间和金额支付维护管理费用。第七条违约责任7.1维护管理公司的违约行为：维护管理公司未按照合同约定履行维护管理职责的，应承担相应的违约责任。7.2学校的违约行为：学校未按照合同约定支付费用的，应承担相应的违约责任。7.3违约责任的具体处理方式：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失，并支付相应的违约金。具体的赔偿方式和违约金计算方式由双方另行商定。第八条争议解决8.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2诉讼管辖法院：中华人民共和国[省/市]人民法院。第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件：合同履行过程中，如需变更合同内容，应由双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同解除条件：合同履行过程中，如发生不可抗力或其他法律规定的情形，导致合同无法履行，双方均可解除合同。9.3变更与解除的程序：合同变更或解除应经双方协商一致，并签订书面协议。协议签订后，原合同相应的条款即行失效，双方应按照变更或解除后的协议继续履行。第十条保密条款10.1保密信息范围：本合同内容及双方在履行合同过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。10.2保密责任与期限：双方应对保密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。保密期限自合同签订之日起算，至合同解除或终止之日起[保密期限]年。第十一条法律适用与解释11.1适用法律：本合同受中华人民共和国法律管辖，适用中华人民共和国的法律。11.2合同解释权归属：本合同的解释权归双方共同所有，任何一方不得单独解释。第十二条其他条款12.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2通知与送达：双方之间的通知和文件送达，应按照合同约定的联系方式进行，也可以通过邮寄方式送达对方指定的地址。12.3合同附件：本合同附件包括合同履行所需的相关文件，如设施清单、维护标准等。第十三条合同的签署与备案13.1合同签署日期：本合同于[签署日期]签署。13.2合同签署地点：本合同于[签署地点]签署。13.3合同备案程序：合同签署后，双方应按照法律规定进行合同备案。第十四条最终条款14.1双方签字盖章：本合同由双方代表签字并加盖公章后生效。14.2合同正本与副本份数：本合同一式两份，双方各执一份。14.3合同附件清单：附件清单详见附件[附件编号]，附件与合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方：本合同所述第三方指除甲乙方之外，参与合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、供应商、承包商等。第二条第三方介入程序2.1第三方介入通知：当甲乙方在合同履行过程中需要第三方介入时，应提前[通知时间]通知对方，并说明介入原因、时间、范围等信息。2.3第三方协调：甲乙方应负责协调第三方的工作，确保第三方按照合同约定履行义务。第三条第三方责任3.1第三方责任限定：第三方应按照甲乙方的指示和要求，承担合同约定的义务。第三方对甲乙方承担责任，但不免除甲乙方的责任。3.2第三方权利：第三方享有合同约定的权利，但不得违反甲乙方的合法权益。3.3第三方义务：第三方应按照合同约定履行义务，确保合同的顺利履行。第四条第三方介入后的合同变更4.1合同变更条件：当甲乙方根据本合同有第三方介入时，需签订书面变更协议，明确第三方的权利、义务和责任。4.2合同变更程序：甲乙方应就合同变更内容达成一致，并签订书面变更协议。协议签订后，原合同相应的条款即行失效，双方应按照变更后的协议继续履行。第五条第三方责任限额5.1责任限额定义：第三方责任限额指甲乙方根据本合同约定，对第三方承担的责任限制。5.2责任限额约定：甲乙方应在合同中明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任范围等。5.3责任限额调整：甲乙方可根据合同履行情况，协商调整第三方的责任限额。第六条第三方违约处理6.1第三方违约：第三方未按照合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任。6.2违约责任处理：甲乙方均有权向第三方追究违约责任，并要求第三方赔偿因此造成的损失。第七条第三方与甲乙方的关系7.1第三方与甲乙方的关系：第三方与甲乙方为合同履行关系，第三方并非甲乙方的代理人、合作伙伴或雇员。7.2第三方行为后果：第三方的一切行为后果由第三方自行承担，与甲乙方无关。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入终止条件：当第三方完成合同约定的义务后，甲乙方均有权通知第三方终止介入。8.2第三方介入终止程序：甲乙方应与第三方协商一致，终止第三方介入。第九条第三方资料保管9.1第三方资料：甲乙方应妥善保管与第三方有关的合同文件、通讯记录等资料。9.2资料保管期限：资料保管期限自合同解除或终止之日起[保管期限]年。第十条法律适用与解释10.1适用法律：本合同受中华人民共和国法律管辖，适用中华人民共和国的法律。10.2合同解释权归属：本合同的解释权归甲乙方共同所有，任何一方不得单独解释。第十一条其他条款11.1合同的生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。11.2通知与送达：甲乙双方之间的通知和文件送达，应按照合同约定的联系方式进行，也可以通过邮寄方式送达对方指定的地址。11.3合同附件：本合同附件包括合同履行所需的相关文件，如设施清单、维护标准等。第十二条合同的签署与备案12.1合同签署日期：本合同于[签署日期]签署。12.2合同签署地点：本合同于[签署地点]签署。12.3合同备案程序：合同签署后，甲乙双方应按照法律规定进行合同备案。第十三条最终条款13.1双方签字盖章：本合同由甲乙双方代表签字并加盖公章后生效。13.2合同正本与副本份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。13.3合同附件清单：附件清单详见附件[附件编号]，附件与合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：设施清单详细列出所有需要维护管理的设施名称、型号、数量等信息。附件二：维护标准详细列出各项设施的维护标准和要求，包括维护周期、维护内容等。附件三：费用明细表详细列出维护管理费用的各项明细，包括维护费用、保险费用等。附件四：第三方名单列出所有可能涉及到的第三方名单，包括中介方、供应商、承包商等。附件五：保险单据提供第三方保险单据，以证明第三方已购买相应的保险。附件六：合同变更协议当合同内容需要变更时，需签订书面变更协议，并附于此附件。附件七：违约行为记录记录双方在合同履行过程中的违约行为，并附于此附件。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲乙双方未按照合同约定履行义务的行为。2.第三方未按照合同约定履行义务的行为。责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，赔偿因此给对方造成的损失。2.违约方的赔偿责任不应超过合同约定的责任限额。示例说明：如甲方未按约定时间支付维护费用，乙方可要求甲方支付逾期付款违约金。违约金计算方式为：逾期付款金额×[逾期付款违约金比例]。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指[学校全称]，位于[学校地址]。2.乙方：指[维护管理公司全称]，位于[维护管理公司地址]。3.第三方：指除甲乙双方之外，参与合同履行过程的各方。4.维护管理费用：指乙方按照合同约定，