房地产资产收购合同

房地产资产收购合同第一条合同双方甲方（全称）：_________（以下简称“甲方”）乙方（全称）：_________（以下简称“乙方”）鉴于甲方希望收购乙方所持有的房地产资产，双方基于平等、自愿、诚信的原则，就相关事宜签订本合同，以明确双方的权利与义务。第二条合同标的1.本合同标的为乙方名下位于_________的房地产资产，包括但不限于：房屋、土地及相关附属设施。2.房地产资产的具体信息如下：房屋结构与面积：_________土地使用权年限：_________其他相关权利：_________第三条收购价格1.双方同意本合同标的的收购价格为_________元（大写：_________元整）。2.甲方应按照以下约定支付收购款项：首付款：_________元，应于合同签订之日起____日内支付；尾款：_________元，应于资产交割前____日内支付。第四条合同期限1.本合同自____年____月____日起生效，至资产交割完成之日终止。2.合同生效后，若出现不可抗力因素，双方应协商决定合同期限的延长。第五条资产交割1.资产交割时间定于____年____月____日。2.乙方应在交割时向甲方交付以下文件：房产证及土地使用权证；相关的产权证明文件；其他法律文件。3.甲方在交割时应支付尾款，同时向乙方索取收据。第六条资产质量与责任1.乙方保证所出售的房地产资产合法合规，未有任何权利瑕疵。2.若乙方隐瞒资产瑕疵，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。3.甲方在资产交割后应自负盈亏，乙方对资产后续的使用不再承担任何责任。第七条双方权利和义务1.甲方的权利与义务：依约支付收购款项；按照约定时限接受资产交割；有权要求乙方提供真实、完整的资产信息和文件。2.乙方的权利与义务：按约定时间交付资产及相关文件；确保资产的合法性与完整性；在交割前如有变动，及时通知甲方。第八条违约责任1.任何一方未按本合同履行义务，应向守约方支付违约金，违约金金额为合同总金额的____%。2.若因违约造成损失，违约方还应承担赔偿责任，具体金额由双方协商确定。第九条争议解决1.在合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决。2.若协商不成，双方同意将争议提交至甲方所在地的人民法院进行诉讼。第十条合同的变更与解除1.本合同的任何变更和解除均应以书面形式进行，经双方签字确认方为有效。2.若因不可抗力因素导致无法履行合同，双方可协商解除合同，并按实际情况结清款项。第十一条保密条款1.双方应对在履行本合同过程中知悉的商业秘密和其他机密信息予以保密。2.任何一方不得擅自向第三方披露相关信息，违者应承担相应的法律责任。第十二条补充条款1.未尽事宜由双方协商解决，并以书面形式补充，本合同补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________签订日期：____年____月____日签订地点：_________在制定房地产资产收购合同时，确保每一条款的合法性和可执行性至关重要。合同中需明确各方的权利义务，设定合理的违约