2024年建筑工程项目设计与施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑工程项目设计与施工合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方名称及定义1.2承包方名称及定义1.3设计方名称及定义1.4施工方名称及定义第二条合同范围及目标2.1项目概述2.2设计范围2.3施工范围2.4项目目标第三条合同价格3.1合同总价3.2设计费用3.3施工费用3.4价格调整机制第四条设计与施工进度计划4.1设计进度计划4.2施工进度计划4.3进度变更及调整第五条设计要求与标准5.1设计依据5.2设计标准5.3设计成果交付第六条施工要求与标准6.1施工依据6.2施工标准6.3施工质量控制第七条合同履行与协调7.1合同履行主体7.2沟通协调机制7.3合同变更与解除第八条违约责任与赔偿8.1违约行为8.2违约责任8.3赔偿金额计算第九条争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构9.3争议解决语言及地点第十条合同的生效、终止与解除10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3泄密责任第十二条知识产权保护12.1知识产权归属12.2知识产权使用12.3侵权责任第十三条合同的转让与分包13.1合同转让13.2分包管理13.3分包合同管理第十四条其他条款14.1不可抗力14.2法律法规变化14.3附件及补充协议第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方名称及定义：甲方（全称：X公司），是指根据本合同承担合同义务，负责项目投资、组织管理和项目验收的一方。1.2承包方名称及定义：乙方（全称：X公司），是指根据本合同承担合同义务，负责项目设计与施工的一方。1.3设计方名称及定义：乙方中的设计部门，负责根据甲方要求完成项目设计工作。1.4施工方名称及定义：乙方中的施工部门，负责根据设计方案完成项目施工工作。第二条合同范围及目标2.1项目概述：本项目是指位于市的建筑工程项目，包括建筑工程的设计和施工。2.2设计范围：乙方应按照甲方提供的设计要求和标准，完成本项目的设计工作，包括但不限于施工图纸、施工方案、设计说明等。2.3施工范围：乙方应按照设计方案进行施工，完成本项目的主体结构、装修、安装等所有施工工作。2.4项目目标：本项目的设计和施工应满足甲方提出的设计要求和标准，确保工程质量、安全、进度等目标的实现。第三条合同价格3.1合同总价：本项目的合同总价为人民币万元（大写：玖佰玖拾玖万元整），具体金额详见附件一。3.2设计费用：乙方应按照附件一中的设计费用标准，向甲方收取设计费用。3.3施工费用：乙方应按照附件一中的施工费用标准，向甲方收取施工费用。3.4价格调整机制：如遇不可抗力等因素导致合同价格变动，双方可协商调整价格，具体调整方式详见附件二。第四条设计与施工进度计划4.1设计进度计划：乙方应按照附件三中的设计进度计划完成设计工作，如有变更，应及时通知甲方。4.2施工进度计划：乙方应按照附件四中的施工进度计划完成施工工作，如有变更，应及时通知甲方。4.3进度变更及调整：如遇不可抗力等因素导致进度变更，双方可协商调整进度计划，并按照调整后的进度计划履行合同义务。第五条设计要求与标准5.1设计依据：乙方应依据国家相关法律法规、行业标准和甲方提供的设计要求进行设计。5.2设计标准：乙方应按照附件五中的设计标准进行设计，确保设计质量。5.3设计成果交付：乙方应在设计完成后，向甲方交付完整的設計文件，包括但不限于施工图纸、施工方案、设计说明等。第六条施工要求与标准6.1施工依据：乙方应依据国家相关法律法规、行业标准、设计方案和甲方要求进行施工。6.2施工标准：乙方应按照附件六中的施工标准进行施工，确保施工质量。6.3施工质量控制：乙方应建立完善的质量控制体系，对施工过程进行质量控制，确保工程质量满足设计要求和标准。第八条违约责任与赔偿（1）乙方未按合同约定时间完成设计或施工工作的；（2）乙方设计成果或施工质量不符合设计要求和标准的；（3）甲方未按合同约定支付设计费用或施工费用的；（4）甲方未按合同约定提供设计所需的资料或条件的。8.2违约责任：（1）乙方未按合同约定时间完成设计或施工工作的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×违约天数×1%。（2）乙方设计成果或施工质量不符合设计要求和标准的，乙方应负责整改，并承担由此产生的一切费用。如整改后仍不符合要求，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。（3）甲方未按合同约定支付设计费用或施工费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金计算方式为：应付金额×逾期天数×1%。（4）甲方未按合同约定提供设计所需的资料或条件的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。8.3赔偿金额计算：赔偿金额根据实际情况确定，包括但不限于乙方损失、甲方损失、整改费用、诉讼费用等。第九条争议解决方式9.1争议解决途径：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：合同签订地人民法院。9.3争议解决语言及地点：本合同采用中文为唯一语言，争议解决地点为合同签订地。第十条合同的生效、终止与解除10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件：合同约定的设计或施工工作完成后，本合同自动终止。10.3合同解除条件：如一方严重违反合同约定，另一方有权解除合同。解除合同后，双方应按照本合同约定承担相应的违约责任。第十一条保密条款（1）甲方的商业秘密、技术秘密、运营数据等；（2）乙方的设计方案、施工工艺等；（3）合同履行过程中双方交换的其他保密信息。11.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止或解除之日止。11.3泄密责任：如有泄露保密信息的行为，泄露方应承担相应的法律责任。第十二条知识产权保护12.1知识产权归属：乙方完成的设计成果和施工成果的知识产权归甲方所有。12.2知识产权使用：甲方应按照合同约定使用乙方完成的设计成果和施工成果，未经乙方书面同意，甲方不得将设计成果和施工成果转让给第三方或用于其他项目。12.3侵权责任：如乙方设计成果或施工成果侵犯第三方知识产权，由乙方承担相应的法律责任。第十三条合同的转让与分包13.1合同转让：未经另一方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。13.2分包管理：乙方不得将本合同的设计或施工工作分包给第三方，除非双方另有约定。13.3分包合同管理：如乙方确需分包，应与分包方签订分包合同，并按照本合同约定承担分包方的违约责任。第十四条其他条款14.1不可抗力：因不可抗力导致一方不能履行合同义务的，受影响方有权解除合同。不可抗力包括自然灾害、社会事件等。14.2法律法规变化：如因法律法规变化导致本合同无法履行，双方应协商变更或解除合同。14.3附件及补充协议：本合同附件和补充协议是本合同的重要组成部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的概念和条件1.1本合同涉及的第三方是指除甲方、乙方以外的其他个人、企事业单位、社会组织等。（1）甲方或乙方因无法履行合同义务而需要第三方提供协助；（2）甲方或乙方因特殊需求邀请第三方参与项目；（3）第三方主动提出参与项目，并得到甲方或乙方的同意。第三方介入后的合同履行2.1第三方介入后，甲方、乙方和第三方应签订书面补充协议，明确三方的权利、义务和责任。（1）第三方的身份及职责；（2）第三方参与项目的范围和期限；（3）甲方、乙方与第三方之间的沟通协调机制；（4）第三方违约责任及赔偿限额。第三方责任限额的明确（1）第三方承担的违约责任金额；（2）第三方造成甲方、乙方损失的赔偿金额；（3）第三方因侵权行为产生的赔偿金额。3.2第三方责任限额应在补充协议中明确，并经甲方、乙方签字（或盖章）确认。第三方与其他各方的关系4.1第三方介入项目时，应清楚区分其与甲方、乙方及其他第三方的关系。4.2第三方与甲方、乙方之间的权利义务，应以本合同及补充协议为准。4.3第三方与其他第三方之间的权利义务，应以第三方之间的合同为准。第三方违约责任及赔偿5.1第三方违反补充协议的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.2第三方造成甲方、乙方损失的，应按照补充协议的约定承担赔偿责任。5.3第三方因侵权行为导致甲方、乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。第三方介入的变更和解除6.1如第三方因特殊原因无法继续参与项目，甲方、乙方和第三方应协商变更或解除补充协议。6.2变更或解除补充协议应遵循本合同约定的争议解决方式进行。其他相关修正信息7.1本合同及补充协议签订后，甲方、乙方和第三方应严格遵守合同约定，确保项目顺利进行。7.2甲方、乙方和第三方应定期沟通，及时解决项目实施过程中的问题。7.3本合同及补充协议未尽事宜，可由甲方、乙方和第三方另行签订补充协议，补充协议与本合同及补充协议具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：项目概述及设计要求详细描述项目的基本情况、规模、用途等信息，并提供项目设计所需的相关资料和条件。附件二：设计费用标准详细列出设计费用的计算方式、收费标准、支付时间表等。附件三：施工费用标准详细列出施工费用的计算方式、收费标准、支付时间表等。附件四：设计与施工进度计划详细列出设计进度计划和施工进度计划，包括各阶段的工作内容、时间节点等。附件五：设计标准详细列出设计所需遵循的国家相关法律法规、行业标准和甲方提供的设计要求。附件六：施工标准详细列出施工所需遵循的国家相关法律法规、行业标准和甲方提供的设计要求。附件七：第三方介入协议当有第三方介入时，需签订此协议，明确第三方的身份、职责、权利和义务等。附件八：补充协议用于明确合同未尽事宜，包括合同的变更、解除等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付设计费用或施工费用；2.甲方未提供设计所需的资料或条件；3.乙方未按约定时间完成设计或施工工作；4.乙方设计成果或施工质量不符合设计要求和标准；5.第三方未按约定履行其职责；6.第三方造成的甲方、乙方损失。违约责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付设计费用或施工费用的，应支付滞纳金，计算方式为：应付金额×逾期天数×1%。2.甲方未提供设计所需的资料或条件的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。3.乙方未按约定时间完成设计或施工工作的，应向甲方支付违约金，计算方式为：违约金额×违约天数×1%。4.乙方设计成果或施工质量不符合设计要求和标准的，乙方应负责整改，并承担由此产生的一切费用。如整改后仍不符合要求，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.第三方未按约定履行其职责的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.第三方造成的甲方、乙方损失的，应按照补充协议的约定承担赔偿责任。示例说明：假设甲方未按约定时间支付设计费用，乙方因此无法按时完成设计工作，导致项目进度延误。根据附件七中的第三方介入协议，乙方有权向甲方提出违约金索赔，具体金额根据附件三中的设计费用标准及逾期天数计算。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，包括自然灾害（如地震、洪水等）和社会事件（如战争、罢工等）。2.违约金：指一方未履行合同义务时，应向对方支付的违约赔偿金。3.滞纳金：指因逾期履行合同义务而应支付的违约赔偿金。4.设计成果：指乙方根据甲方要求完成的设计文件，包括但不限于施工图纸、施工方案、设计说明等。5.施工成果：指乙方根据设计方案完成的施工工作，包括主体结构、装修、安装等。6.第三方：指除甲方、乙方以外的其他个人、企事业单位、社会组织等。7.违约行为：指违反合同约定的行为。8.赔偿责任：指因违约行为而应承担的赔偿责任。本合同中提到的“第三方”是指根据合同约定，参与项目并承担一定职责的个人或组织。例如，在附件七