2024体育馆物业服务合同协议书下载

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024体育馆物业服务合同协议书本合同目录一览1.服务内容1.1物业服务范围1.2服务项目与标准1.3服务时间2.双方权利与义务2.1甲方权利与义务2.2乙方权利与义务3.合同期限3.1合同开始日期3.2合同结束日期4.费用与支付4.1服务费用4.2费用支付方式4.3费用调整机制5.违约责任5.1甲方违约责任5.2乙方违约责任6.争议解决6.1协商解决6.2调解解决6.3法律途径7.合同的变更与解除7.1变更条件7.2解除条件8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限9.通知与送达9.1通知方式9.2送达地址10.法律适用与争议解决10.1法律适用10.2争议解决11.其他约定11.1甲方人员培训11.2乙方服务支持12.合同的签订与生效12.1签订日期12.2生效条件13.附件13.1服务项目明细表13.2费用预算表14.签署页第一部分：合同如下：1.服务内容1.1物业服务范围本合同项下的物业服务范围包括但不限于体育馆的安保、保洁、设施设备维护、绿化、消防、餐饮、票务、停车场管理等服务。1.2服务项目与标准1.2.1安保服务乙方应按照甲方提供的保安服务要求和标准，配备足够数量的保安人员，确保体育馆的人身和财产安全。1.2.2保洁服务乙方应确保体育馆内外的清洁卫生，提供必要的清洁工具和清洁用品，并按照约定的服务频率进行清洁。1.2.3设施设备维护乙方应对体育馆的设施设备进行定期检查、保养和维修，确保设施设备的正常运行。1.2.4绿化服务乙方应对体育馆周边的绿化区域进行定期修剪、施肥、浇水等养护工作，保持绿化区域的整洁美观。1.2.5消防服务乙方应制定消防预案，定期进行消防设施的检查和维护，确保消防设施的正常使用。1.2.6餐饮服务乙方应提供符合食品安全标准和卫生要求的餐饮服务，满足甲方和用户的需求。1.2.7票务服务乙方应按照甲方的要求，提供体育馆各类赛事和活动的票务服务，确保票务工作的顺利进行。1.2.8停车场管理乙方应对体育馆的停车场进行有效管理，确保停车场的秩序和安全。1.3服务时间乙方应按照甲方的要求，提供全天候的物业服务，确保体育馆的正常运营。2.双方权利与义务2.1甲方权利与义务2.1.1甲方应按照合同约定，按时支付乙方服务费用。2.1.2甲方有权对乙方的服务进行监督和检查，要求乙方按照合同约定提供服务。2.1.3甲方应协助乙方进行合同的履行，提供必要的便利条件。2.2乙方权利与义务2.2.1乙方应按照合同约定，提供优质、高效的物业服务。2.2.2乙方应遵守国家的法律法规，不得擅自转包、分包合同项下的服务。2.2.3乙方应承担因自身原因造成甲方损失的责任。3.合同期限3.1合同开始日期本合同自双方签字盖章之日起生效。3.2合同结束日期本合同期限为____年，自合同开始日期起计算。合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。4.费用与支付4.1服务费用本合同的服务费用为人民币____元整（大写：_______________________元整），包括但不限于乙方提供的各项服务费用。4.2费用支付方式甲方应按照本合同约定的付款周期和付款方式，向乙方支付服务费用。4.3费用调整机制如因国家政策调整、市场行情变化等原因，导致乙方服务成本发生较大变动，双方可协商调整服务费用。5.违约责任5.1甲方违约责任甲方未按照合同约定支付服务费用的，应当按照迟延支付的天数，向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=未支付服务费用×日违约金比率（日违约金比率为本合同服务费用的千分之一）。5.2乙方违约责任乙方未按照合同约定提供服务的，甲方有权要求乙方在规定时间内改正，并按照未提供服务的比例扣除相应费用。如乙方严重违约，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。6.争议解决6.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。6.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。6.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.保密条款8.1保密内容乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密、技术秘密、运营数据等保密信息予以保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。8.2保密期限乙方的保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕后____年止。9.通知与送达9.1通知方式双方之间的通知可以通过书面形式、电子邮件、传真等方式进行，发送至对方指定的联系地址和联系方式。9.2送达地址甲方的联系地址为：____________________，乙方的联系地址为：____________________。10.法律适用与争议解决10.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.其他约定11.1甲方人员培训乙方应根据甲方要求，对甲方指定的人员进行必要的培训，确保甲方人员能够熟练掌握相关技能。11.2乙方服务支持乙方应提供7×24小时的服务支持，确保甲方在遇到问题时能够及时得到乙方的协助。12.合同的签订与生效12.1签订日期本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2生效条件本合同自签字盖章之日起，经双方确认无误后生效。13.附件13.1服务项目明细表附件中详细列出了乙方应提供的各项服务项目及其具体内容。13.2费用预算表附件中详细列出了本合同项下的服务费用预算，包括各项服务的费用明细。14.签署页甲方（盖章）：____________________代表（签字）：____________________日期：____________________乙方（盖章）：____________________代表（签字）：____________________日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、供应商、客户等。15.2第三方责任第三方介入本合同项下的服务过程中，如因第三方的原因导致甲方或乙方遭受损失的，甲方或乙方有权要求第三方承担相应的责任。15.3第三方义务第三方应遵守本合同的约定，按照甲乙双方的要求提供服务，并承担因其自身原因导致的损失。16.额外条款及说明16.1第三方介入的告知义务如甲方或乙方需要第三方介入本合同项下的服务，应提前通知对方，并明确第三方介入的范围和责任。16.2第三方选择的义务甲方或乙方在选择第三方时，应确保第三方具备相应的资质和能力，能够满足合同约定的服务要求。16.3第三方合同的签订甲方或乙方与第三方签订合同时，应确保第三方了解并同意本合同的条款，包括但不限于保密条款、违约责任等。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定甲乙双方应与第三方明确约定其责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任范围等。17.2第三方责任限额的调整如第三方责任限额需要调整，甲方或乙方应与第三方进行协商，并取得对方的书面同意。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方、乙方的关系第三方介入本合同项下的服务，并不改变甲方与乙方之间的合同关系。第三方应向甲方或乙方负责，并履行合同约定的义务。18.2第三方与中介方、供应商、客户等的关系第三方介入本合同项下的服务，并不免除中介方、供应商、客户等对甲方或乙方的责任。第三方与中介方、供应商、客户等之间的关系，由各方自行解决。19.第三方违约处理19.1第三方违约如第三方违反本合同或与甲乙双方签订的合同，甲方或乙方有权要求第三方承担违约责任。19.2第三方违约处理程序甲方或乙方有权直接与第三方协商解决违约问题；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。20.争议解决20.1第三方介入引起的争议如第三方介入引起的争议无法通过协商解决，甲方、乙方和第三方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。20.2第三方与其他各方之间的争议第三方与其他各方之间的争议，由各方自行解决，甲方和乙方不承担连带责任。21.附件21.1第三方名单附件中列出了本合同项下的第三方名单，包括第三方名称、联系方式、服务内容等信息。21.2第三方合同副本附件中包含了与第三方签订的合同副本，作为本合同的补充文件。22.签署页甲方（盖章）：____________________代表（签字）：____________________日期：____________________乙方（盖章）：____________________代表（签字）：____________________日期：____________________第三方（盖章）：____________________代表（签字）：____________________日期：____________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：服务项目明细表详细列出了乙方应提供的各项服务项目及其具体内容，包括但不限于安保、保洁、设施设备维护、绿化、消防、餐饮、票务、停车场管理等。附件2：费用预算表详细列出了本合同项下的服务费用预算，包括各项服务的费用明细，以及费用的计算方式和支付周期等。附件3：第三方名单列出了本合同项下的第三方名单，包括第三方名称、联系方式、服务内容等信息。附件4：第三方合同副本包含了与第三方签订的合同副本，作为本合同的补充文件，用于明确第三方的责任限额、违约责任等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照合同约定支付服务费用。2.乙方未按照合同约定提供服务。3.第三方未按照约定提供服务或违反合同约定。违约责任认定标准：1.甲方未按照合同约定支付服务费用的，应当按照迟延支付的天数，向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=未支付服务费用×日违约金比率（日违约金比率为本合同服务费用的千分之一）。2.乙方未按照合同约定提供服务的，甲方有权要求乙方在规定时间内改正，并按照未提供服务的比例扣除相应费用。如乙方严重违约，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。3.第三方未按照约定提供服务或违反合同约定的，甲方或乙方有权要求第三方承担相应的责任。示例说明：假设乙方因自身原因导致未能按时提供保洁服务，甲方有权按照合同约定扣除相应的费用，并要求乙方在规定时间内改正。如乙方未能按时改正，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。说明三：法律名词及解释：1.合同：指本合同项下的甲乙双方之间的权利义务关系。2.甲方：指合同签订方，拥有合同约定的权利和履行合