2024年工程合同管理实务操作指南

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年工程合同管理实务操作指南本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所1.3合同中所涉及的其他主体定义第二条：工程范围及内容2.1工程项目的具体范围2.2工程项目的主要内容2.3工程项目的实施地点第三条：合同价格及支付方式3.1合同总价3.2支付方式及支付时间表3.3价格调整机制第四条：工程进度及工期4.1工程预计开始日期4.2工程预计结束日期4.3工期延误及提前完成的规定第五条：工程质量及验收标准5.1工程质量标准5.2验收程序及验收标准5.3质量保证期第六条：乙方的义务及责任6.1乙方应承担的义务6.2乙方应承担的责任6.3乙方违约的处理方式第七条：甲方的权利及义务7.1甲方应承担的义务7.2甲方应享有的权利7.3甲方违约的处理方式第八条：合同的变更及解除8.1合同变更的条件及程序8.2合同解除的条件及程序8.3变更及解除合同的相关费用处理第九条：争议解决方式9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；9.2如果协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条：保密条款10.1双方对在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密和机密信息，应予以严格保密；10.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十一条：不可抗力11.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件；11.2受影响的一方应采取合理措施减轻损失，并据此调整合同的履行期限和方式。第十二条：合同的生效、终止和解除12.1合同自双方签字盖章之日起生效；12.2合同终止和解除的条件及程序按照本合同第七条、第八条的规定执行。第十三条：其他条款13.1双方认为需要约定的其他事项。第十四条：附件14.1合同附件一：工程详细设计方案14.2合同附件二：工程量清单14.3合同附件三：付款凭证14.4合同附件四：工程验收标准及方法14.5合同附件五：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及住所甲方名称为：X公司，住所为：X市X区X街道X号。1.2乙方名称及住所乙方名称为：X工程公司，住所为：X市X区X街道X号。1.3合同中所涉及的其他主体定义本合同中涉及的其他主体包括但不限于：设计单位、施工单位、监理单位等，各主体的权利义务在本合同中有明确规定。第二条：工程范围及内容2.1工程项目的具体范围本合同项下的工程项目包括但不限于：土建工程、安装工程、装修工程、园林绿化工程等。2.2工程项目的主要内容工程项目的主要内容包括：设计、施工、监理、设备采购、材料供应、工程验收等。2.3工程项目的实施地点工程项目的实施地点为：X市X区X街道X号。第三条：合同价格及支付方式3.1合同总价本合同的总价为人民币X万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整），包括但不限于工程设计费、施工费、监理费、设备采购费、材料供应费等。3.2支付方式及支付时间表支付方式为：分期支付。支付时间表如下：（1）合同签订后七个工作日内，支付合同总价的30%；（2）工程进度达到50%时，支付合同总价的30%；（3）工程验收合格后，支付合同总价的20%；（4）剩余的10%作为质量保证金，在质量保证期内无质量问题的情况下支付。3.3价格调整机制如遇不可抗力等因素导致工程成本发生重大变化，双方可协商调整合同价格。第四条：工程进度及工期4.1工程预计开始日期工程预计开始日期为：2024年X月X日。4.2工程预计结束日期工程预计结束日期为：2024年X月X日。4.3工期延误及提前完成的规定如乙方原因导致工期延误，应按合同约定向甲方支付违约金。如甲方原因导致工期延误，甲方应承担相应的违约责任。如乙方提前完成工程，经甲方验收合格后，乙方有权要求提前支付相应的工程款。第五条：工程质量及验收标准5.1工程质量标准本合同项下的工程质量标准应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。5.2验收程序及验收标准验收程序如下：（1）工程完成后，乙方应向甲方提交验收申请；（2）甲方应在收到验收申请后七个工作日内组织验收；（3）验收合格后，双方签署验收报告。验收标准如下：（1）工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求；（2）工程功能应满足设计文件和技术规范的要求；（3）工程外观应美观、整洁、符合设计要求；（4）工程设备、材料应符合国家相关质量标准。5.3质量保证期本合同项下的质量保证期为：自工程验收合格之日起一年。第六条：乙方的义务及责任6.1乙方应承担的义务（1）按照合同约定完成工程设计、施工、监理等工作；（2）按照合同约定提供设备、材料，并保证其质量；（3）按照合同约定及时支付合同款项；（4）按照合同约定履行工程验收、保修等义务。6.2乙方应承担的责任（1）因乙方原因导致工程质量不符合约定，乙方应承担修复、返工等费用；（2）因乙方原因导致工期延误，乙方应按合同约定向甲方支付违约金；（3）乙方应为其员工的行为负责，如员工的行为导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。6.3乙方违约的处理方式乙方违约的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。如乙方违约行为给甲方造成损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。第七条：甲方的权利及义务7.1甲方应承担的义务（1）按照合同约定及时支付合同款项；（2）按照合同约定提供施工场地、施工条件等；（3）协助乙方办理相关手续，包括但不限于施工许可证、验收手续等；（4）对乙方进行合理的现场管理，确保工程顺利进行。第八条：合同的变更及解除8.1合同变更的条件及程序合同变更的条件如下：（1）双方协商一致；（2）因不可抗力导致合同无法履行或部分履行；（3）法律、法规、政策变化要求合同变更。合同变更的程序如下：（1）双方协商确定变更内容；（2）双方签署变更协议，并注明变更日期；（3）变更协议经双方签字盖章后生效。8.2合同解除的条件及程序合同解除的条件如下：（1）双方协商一致；（2）一方违约导致合同无法履行；（3）不可抗力导致合同无法履行。合同解除的程序如下：（1）双方协商确定解除内容；（2）双方签署解除协议，并注明解除日期；（3）解除协议经双方签字盖章后生效。8.3变更及解除合同的相关费用处理合同变更或解除导致的额外费用，由双方协商承担。如因一方违约导致合同变更或解除，违约方应承担相应费用。第九条：争议解决方式9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；9.2如果协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条：保密条款10.1双方对在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密和机密信息，应予以严格保密；10.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十一条：不可抗力11.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件；11.2受影响的一方应采取合理措施减轻损失，并据此调整合同的履行期限和方式。第十二条：合同的生效、终止和解除12.1合同自双方签字盖章之日起生效；12.2合同终止和解除的条件及程序按照本合同第八条的规定执行。第十三条：其他条款13.1双方认为需要约定的其他事项。第十四条：附件14.1合同附件一：工程详细设计方案14.2合同附件二：工程量清单14.3合同附件三：付款凭证14.4合同附件四：工程验收标准及方法14.5合同附件五：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第十五条：第三方介入的定义及范围15.1第三方是指除甲方和乙方之外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、咨询方、审计方、检测方等。15.2第三方介入的范围包括但不仅限于：（1）对工程项目的质量、安全、进度等进行监督、检查、评估；（2）为甲方和乙方提供专业咨询、技术支持、法律顾问等服务；（3）协助甲方和乙方解决合同履行过程中的争议和问题。第十六条：第三方的选定和指定16.1甲方和乙方应共同协商确定第三方的选定标准、选定程序和指定权限。16.2第三方应具备相应的资质、经验和良好信誉，能够独立公正地履行其职责。16.3甲方和乙方应向第三方提供必要的信息和资料，以便第三方能够正常履行其职责。第十七条：第三方的权利和义务17.1第三方有权根据本合同的约定，独立公正地履行其职责，并对甲方和乙方提供的情况和资料进行调查、核实。17.2第三方应严格按照合同约定和相关法律法规的要求，保护甲方和乙方的商业秘密、技术秘密和机密信息。17.3第三方应对其在合同履行过程中获知的甲方和乙方的商业秘密、技术秘密和机密信息承担保密义务，保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。17.4第三方应对其提供的咨询、技术支持、法律顾问等服务负责，并对其服务质量承担相应的责任。第十八条：第三方的责任限额18.1第三方应对其履行合同过程中造成的损失承担有限责任，但第三方有权根据实际情况要求甲方和乙方提供必要的协助和配合。18.2甲乙双方应明确第三方的责任限额，并在合同中予以约定。如双方未能在合同中明确第三方的责任限额，双方应根据实际情况协商确定。18.3在第三方介入的过程中，甲方和乙方应有权根据第三方的履行职责情况，对其责任限额进行调整。第十九条：第三方与甲方、乙方的关系19.1第三方与甲方、乙方之间是独立的法律主体，相互之间不存在任何法律关系。19.2第三方在履行其职责过程中，应保持独立、公正、客观的态度，不受甲方和乙方的不当影响。19.3甲方和乙方应尊重第三方的独立地位，不得要求第三方违反法律法规和本合同的约定，进行不当行为。第二十条：第三方介入的终止和解除20.1第三方介入的终止和解除条件及程序，应按照本合同第八条的规定执行。20.2第三方在合同终止或解除后，应对其获知的甲方和乙方的商业秘密、技术秘密和机密信息继续承担保密义务，直至甲方和乙方明确表示解除保密义务。第二十一条：违约责任21.1甲方和乙方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。21.2第三方如未能按照本合同的约定履行其职责，应承担违约责任。甲方和乙方有权要求第三方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。第二十二条：争议解决方式22.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；22.2如果协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第二十三条：其他条款23.1双方认为需要约定的其他事项。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程详细设计方案本附件应包括工程的设计图纸、设计说明、设计计算书等相关文件，详细阐述工程的设计思路、设计标准、设计要求等。附件二：工程量清单本附件应详细列出工程项目的各项工程量，包括工程名称、工程内容、工程量、工程单价、工程总价等。附件三：付款凭证本附件应包括甲方支付工程款项的银行转账凭证、现金支付凭证等，以证明付款的实际情况。附件四：工程验收标准及方法本附件应详细阐述工程验收的标准、方法和要求，包括工程质量、安全、进度等方面的验收标准。附件五：其他相关文件本附件包括与本合同履行相关的其他文件，如中介报告、检测报告、变更协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照合同约定及时支付工程款项；2.乙方未按照合同约定完成工程设计、施工、监理等工作；3.乙方提供的设备、材料不符合合同约定的质量标准；4.乙方未按照合同约定及时支付合同款项；5.乙方未按照合同约定履行工程验收、保修等义务。违约责任认定标准：1.甲方违约导致合同无法履行或部分履行，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。2.乙方违约导致合同无法履行或部分履行，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。示例说明：如甲方未按照合同约定及时支付工程款项，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失，如工程延期、材料价格上涨等。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指甲方与乙方之间，因工程项目的实施而订立的具有法律效力的协议。2.甲方：指合同一方，具备工程项目的投资、组织、管理权限的自然人、法人或其他