仓库租赁协议：固定年期库房使用权协议

仓库租赁协议：固定年期库房使用权协议版A版本合同目录一览1.租赁双方及租赁物1.1租赁双方1.2租赁物1.2.1库房1.2.2库房设施与设备2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁期限续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.使用与保管4.1使用权范围4.2保管责任4.3使用限制5.维修与保养5.1维修责任5.2保养责任5.3维修与保养的期限6.保险6.1保险责任6.2保险费用7.违约责任7.1租赁方违约7.2出租方违约8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点9.其他条款9.1合同的变更9.2合同的终止9.3合同的继承10.合同的生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件11.合同的附件11.1附件一：租赁物清单11.2附件二：租赁物图片11.3附件三：其他相关文件12.合同的修订12.1修订条件12.2修订程序13.合同的签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.合同的份数14.1正本份数14.2副本份数第一部分：合同如下：1.租赁双方及租赁物1.1租赁双方1.1.1出租方：1.1.1.1名称1.1.1.2注册地址1.1.1.3联系方式1.1.2租赁方：1.1.2.1名称1.1.2.2注册地址1.1.2.3联系方式1.2租赁物1.2.1库房1.2.1.1库房地址1.2.1.2库房面积1.2.1.3库房设施与设备清单1.2.2库房设施与设备1.2.2.1设施与设备清单1.2.2.2设施与设备使用说明2.租赁期限2.1租赁开始日期2.1.1具体日期2.1.2开始日期相关说明2.2租赁结束日期2.2.1具体日期2.2.2结束日期相关说明2.3租赁期限续约条款2.3.1续约条件2.3.2续约程序2.3.3续约后的租赁期限3.租金及支付方式3.1租金金额3.1.1租金计算方式3.1.2租金金额具体数额3.2租金支付周期3.2.1支付周期说明3.2.2支付周期开始日期3.3租金支付方式3.3.1支付方式说明3.3.2支付账户信息4.使用与保管4.1使用权范围4.1.1使用范围说明4.1.2禁止使用的活动4.2保管责任4.2.1租赁方的保管责任4.2.2出租方的保管责任4.3使用限制4.3.1使用限制说明4.3.2违反使用限制的后果5.维修与保养5.1维修责任5.1.1维修责任分配5.1.2维修费用承担5.2保养责任5.2.1保养责任分配5.2.2保养周期及要求5.3维修与保养的期限5.3.1维修与保养期限说明5.3.2维修与保养期限的延长6.保险6.1保险责任6.1.1保险责任说明6.1.2保险受益人6.2保险费用6.2.1保险费用承担6.2.2保险费用支付方式8.违约责任8.1租赁方违约8.1.1租赁方违约行为8.1.2违约后果8.1.3违约赔偿责任8.2出租方违约8.2.1出租方违约行为8.2.2违约后果8.2.3违约赔偿责任9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1争议解决方式选择9.1.2争议解决地点9.1.3争议解决时效9.2争议解决地点9.2.1争议解决地点选择9.2.2地点法律适用9.3争议解决费用9.3.1争议解决费用承担9.3.2费用支付方式10.其他条款10.1合同的变更10.1.1变更条件10.1.2变更程序10.1.3变更生效日期10.2合同的终止10.2.1终止条件10.2.2终止程序10.2.3终止后的权利义务处理10.3合同的继承10.3.1继承条件10.3.2继承程序10.3.3继承后的合同继续履行11.合同的附件11.1附件一：租赁物清单11.1.1清单内容11.1.2清单更新方式11.2附件二：租赁物图片11.2.1图片内容11.2.2图片保存与使用规定11.3附件三：其他相关文件11.3.1文件清单11.3.2文件保管与使用规定12.合同的修订12.1修订条件12.1.1修订提议12.1.2修订批准程序12.1.3修订生效日期12.2修订程序12.2.1修订草案制定12.2.2修订草案审批12.2.3修订草案签署13.合同的签署13.1签署日期13.1.1签署日期确定13.1.2签署日期证明13.2签署地点13.2.1签署地点确定13.2.2签署地点证明13.3签署人13.3.1签署人身份证明13.3.2签署人授权证明14.合同的份数14.1正本份数14.1.1正本份数确定14.1.2正本份数保管14.2副本份数14.2.1副本份数确定14.2.2副本份数分发与保管第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单附件一.1库房地址明细表附件一.2库房面积测量报告附件一.3库房设施与设备清单附件一.3.1设施清单附件一.3.2设备清单附件一.4库房使用与管理规定附件二：租赁物图片附件二.1库房外观图片附件二.2库房内部布局图片附件二.3设施与设备图片附件三：其他相关文件附件三.1租赁合同草稿附件三.2租赁合同修订历史记录附件三.3租赁物所有权证明文件附件三.4租赁方及出租方营业执照复印件附件三.5租赁方及出租方税务登记证复印件附件三.6保险单据说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方未按时支付租金2.租赁方未按照约定使用租赁物3.租赁方未按照约定进行维修与保养4.出租方未按照约定提供租赁物5.出租方未按照约定进行维修与保养6.租赁方提前终止合同7.出租方提前终止合同违约责任认定标准：1.租赁方未按时支付租金：每延迟一日未支付租金，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。2.租赁方未按照约定使用租赁物：每次未按照约定使用租赁物，应支付合同总金额的百分之五作为违约金。3.租赁方未按照约定进行维修与保养：每次未按照约定进行维修与保养，应支付维修与保养费用两倍。4.出租方未按照约定提供租赁物：每次未按照约定提供租赁物，应支付合同总金额的百分之十作为违约金。5.出租方未按照约定进行维修与保养：每次未按照约定进行维修与保养，应承担维修与保养费用。6.租赁方提前终止合同：提前终止合同需支付合同总金额的百分之二十作为违约金。7.出租方提前终止合同：提前终止合同需支付合同总金额的百分之二十作为违约金。示例说明：假设租赁方延迟支付租金超过一个月，则需支付延迟期间的租金滞纳金；若租赁方未按照约定使用租赁物，导致设备损坏，则需支付设备维修费用两倍。说明三：法律名词及解释：1.租赁方：指本合同中承租库房的当事人。2.出租方：指本合同中出租库房的当事人。3.库房：指本合同中