2024年建筑项目质量监督合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑项目质量监督合同本合同目录一览第一条质量监督范围1.1工程概况1.2质量监督内容1.3质量监督时间第二条质量监督机构与职责2.1质量监督机构2.2质量监督人员2.3质量监督职责第三条质量监督流程3.1监督准备3.2监督实施3.3监督报告第四条质量监督依据4.1法律法规4.2技术标准4.3设计文件第五条质量监督方式与方法5.1现场检查5.2材料检测5.3施工过程监控第六条质量问题处理6.1问题发现6.2问题报告6.3问题整改与验收第七条沟通协调7.1监督机构与施工方沟通7.2监督机构内部沟通7.3信息共享第八条质量监督费用8.1费用承担方8.2费用计算方式8.3费用支付时间第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任第十条合同的解除与终止10.1解除条件10.2终止条件10.3合同解除或终止后的处理第十一条违约责任11.1违约行为11.2违约责任承担11.3违约纠纷解决第十二条争议解决12.1争议类型12.2争议解决方式12.3争议解决时间第十三条合同的效力13.1合同生效条件13.2合同有效期13.3合同续约第十四条其他条款14.1合同修改14.2合同转让14.3附件第一部分：合同如下：第一条质量监督范围1.1工程概况工程名称：X建筑项目工程地点：X工程规模：X工程投资：X1.2质量监督内容(1)监督施工现场的施工质量，包括但不限于：材料质量、施工工艺、施工安全、环境保护等；(2)监督施工现场的施工进度，确保工程按照预定的时间节点完成；(3)对施工现场的施工人员进行管理，确保其具备相应的资质和技能；(4)对施工现场的施工设备进行监督，确保其安全、有效运行。1.3质量监督时间质量监督开始时间：X质量监督结束时间：X第二条质量监督机构与职责2.1质量监督机构质量监督机构名称：X质量监督机构性质：X2.2质量监督人员质量监督人员姓名：X质量监督人员资质：X2.3质量监督职责(1)按照合同约定的质量监督内容进行监督；(2)对施工现场进行定期检查，发现问题及时通知施工方进行整改；(3)对施工方的施工质量、进度、人员、设备等方面进行评估，并提出改进意见；(4)按照合同约定的时间节点，提交质量监督报告。第三条质量监督流程3.1监督准备(1)质量监督机构在合同开始前，对施工现场进行初步检查，了解施工现场的实际情况；(2)质量监督机构根据实际情况，制定详细的质量监督计划，并提交给施工方；(3)施工方对质量监督计划进行确认，并按照计划进行施工。3.2监督实施(1)质量监督机构按照监督计划进行定期检查，并对施工现场的施工质量、进度、人员、设备等方面进行评估；(2)质量监督机构发现问题时，及时通知施工方进行整改；(3)施工方按照质量监督机构的整改要求进行整改，并将整改情况及时反馈给质量监督机构。3.3监督报告(1)质量监督机构在合同约定的时间节点，提交质量监督报告；(2)质量监督报告包括但不限于：施工现场的施工质量、进度、人员、设备等方面的评估结果，存在的问题及整改情况；(3)施工方对质量监督报告进行确认，并在确认后的五个工作日内支付相应的质量监督费用。第四条质量监督依据4.1法律法规质量监督依据的法律法规包括但不限于：《建筑法》、《合同法》、《质量管理条例》等。4.2技术标准质量监督依据的技术标准包括但不限于：国家标准、行业标准、地方标准等。4.3设计文件质量监督依据的设计文件包括但不限于：施工图纸、施工方案、施工技术要求等。第五条质量监督方式与方法5.1现场检查质量监督机构对施工现场进行定期检查，包括但不限于：材料质量、施工工艺、施工安全、环境保护等方面。5.2材料检测质量监督机构对施工现场使用的材料进行检测，包括但不限于：强度、密度、耐久性等方面。5.3施工过程监控质量监督机构对施工现场的施工过程进行监控，包括但不限于：施工工艺、施工安全、环境保护等方面。第六条质量问题处理6.1问题发现质量监督机构在监督过程中，发现施工质量、进度、人员、设备等方面存在问题时，应及时通知施工方。6.2问题报告施工方在收到质量监督机构的问题通知后，应在两个工作日内将问题整改情况报告给质量监督机构。6.3问题整改与验收质量监督机构对施工方的问题整改情况进行验收，确认问题已得到解决后，予以确认。第八条质量监督费用8.1费用承担方质量监督费用由施工方承担。8.2费用计算方式质量监督费用根据工程规模、工程难度、监督时间等因素确定，具体费用在合同中约定。8.3费用支付时间施工方应在合同开始后的五个工作日内支付质量监督费用。第九条保密条款9.1保密内容质量监督机构应对施工现场的施工技术、施工进度、材料质量等方面的信息保密。9.2保密期限保密期限为合同有效期内及合同终止后的一年。9.3违约责任违反保密条款的一方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金数额为泄露信息所造成的实际损失的两倍。第十条合同的解除与终止10.1解除条件一方违反合同约定，严重影响到工程质量、进度等方面，另一方有权解除合同。10.2终止条件合同有效期届满，双方未续约；双方协商一致终止合同；一方违约，对方解除合同。10.3合同解除或终止后的处理合同解除或终止后，质量监督机构应向施工方提交最终的监督报告，双方按照合同约定处理后续事项。第十一条违约责任11.1违约行为质量监督机构未按照合同约定进行质量监督；施工方未按照合同约定支付质量监督费用。11.2违约责任承担违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为合同金额的10%。11.3违约纠纷解决违约纠纷通过协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条争议解决12.1争议类型争议类型包括合同履行、合同解除、违约责任等。12.2争议解决方式争议通过协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.3争议解决时间争议解决时间自争议发生之日起六个月内。第十三条合同的效力13.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同有效期合同有效期为一年。13.3合同续约合同到期前一个月，双方协商续约事宜。第十四条其他条款14.1合同修改合同的修改应由双方协商一致，并签订书面修改协议。14.2合同转让未经对方同意，任何一方不得将合同权利义务转让给第三方。14.3附件附件包括合同履行过程中产生的相关文件，如监督报告、整改通知等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入1.1第三方定义第三方是指除甲乙双方外，与本合同无关的独立个体或组织，包括但不限于中介方、鉴定机构、专业顾问等。1.2第三方介入情形第三方介入情形包括但不限于：质量争议鉴定、法律纠纷调解、专业咨询服务等。第二条第三方选择与委托2.1第三方选择甲乙双方应共同协商选择合适的第三方介入，并签订相应的委托协议。2.2第三方委托甲乙双方授权第三方按照本合同约定的事项进行介入处理。第三条第三方责任3.1第三方责任限额第三方责任限额为第三方介入事项的实际费用，具体金额在委托协议中约定。3.2第三方权利第三方有权依据本合同和委托协议，要求甲乙双方提供必要的资料和协助。3.3第三方义务第三方应按照本合同和委托协议的约定，公正、客观地进行介入处理，并保密相关信息。第四条第三方介入程序4.1申请介入当甲乙双方发生争议，无法通过协商解决时，任何一方均可申请第三方介入。4.2第三方介入决定甲乙双方应在收到第三方介入申请后十个工作日内，共同决定是否同意介入。4.3介入处理第三方应在介入决定后十个工作日内，开始介入处理，并在约定时间内完成。第五条第三方介入结果5.1第三方介入结果作出后，甲乙双方应按照第三方介入结果执行。5.2如甲乙双方对第三方介入结果有异议，可在第三方介入结果作出后十个工作日内，向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条第三方费用6.1第三方费用第三方费用包括但不限于鉴定费、咨询费、调解费等，由甲乙双方按照约定方式承担。6.2费用支付时间甲乙双方应在第三方完成介入处理后，按照约定时间支付第三方费用。第七条第三方退出7.1第三方退出情形第三方在介入处理过程中，因客观原因无法继续履行介入职责时，可以退出。7.2第三方退出程序第三方退出应提前通知甲乙双方，并说明退出原因。7.3第三方退出后果第三方退出后，甲乙双方应重新选择第三方进行介入处理。第八条第三方与甲乙方的关系8.1第三方与甲乙方的关系第三方介入处理过程中，第三方与甲乙双方是独立的主体，互不承担对方的义务和责任。8.2第三方与甲乙方的沟通第三方在介入处理过程中，与甲乙双方的沟通应保持独立、公正、客观。第九条第三方介入的效力9.1第三方介入的效力第三方介入结果对甲乙双方具有约束力，甲乙双方应严格执行。9.2第三方介入的证明效力第三方介入结果可以作为法庭审理的证据，但不得作为其他用途的依据。第十条违约责任10.1甲乙双方违反本合同约定，导致第三方无法正常进行介入处理的，应承担违约责任。10.2第三方违反本合同约定，导致介入处理不公正、不客观的，应承担违约责任。第十一条争议解决11.1甲乙双方与第三方之间的争议，通过协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2第三方与甲乙双方之间的争议，通过协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条合同的效力12.1本合同的修正条款自双方签字盖章之日起生效。12.2本合同的修正条款与原合同具有同等效力。12.3本合同的修正条款如有冲突，以修正条款为准。第十三条合同的终止13.1本合同的修正条款在合同终止后失效。13.2合同终止后，甲乙双方应按照本合同的修正条款，处理后续事项。第十四条其他条款14.1本合同的修正条款未尽事宜，由甲乙双方协商确定。14.2本合同的修正条款的修改和补充，应由甲乙双方协商一致，并签订书面修改协议。14.3本合同的修正条款附件包括甲乙双方与第三方签订的委托协议等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：质量监督计划附件2：第三方介入委托协议附件3：质量监督报告附件4：问题整改通知附件5：第三方费用清单附件6：第三方资质证明文件附件7：合同履行过程中的其他相关文件附件1质量监督计划附件1.1监督计划制定依据附件1.2监督计划内容附件1.3监督计划执行时间表附件2第三方介入委托协议附件2.1委托协议签订日期附件2.2委托协议双方主体信息附件2.3委托协议约定的介入事项附件2.4委托协议约定的费用及支付方式附件3质量监督报告附件3.1报告提交日期附件3.2报告内容概要附件3.3报告附件清单附件4问题整改通知附件4.1整改通知日期附件4.2整改通知事项附件4.3整改通知附件清单附件5第三方费用清单附件5.1费用清单日期附件5.2费用清单内容附件5.3费用支付时间及方式附件6第三方资质证明文件附件6.1资质证明文件类型附件6.2资质证明文件内容附件6.3资质证明文件有效期限附件7合同履行过程中的其他相关文件附件7.1文件清单附件7.2文件提交日期及方式附件7.3文件保管及保密要求说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.甲乙双方未按照合同约定履行质量监督职责；2.甲乙双方未按照合同约定支付质量监督费用；3.第三方未按照委托协议约定进行介入处理；4.第三方未按照合同约定保密相关信息；5.甲乙双方未按照第三方介入结果执行；6.甲乙双方对第三方介入结果有异议，未在规定时间内提起诉讼。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约金，违约金数额为合同金额的10%；2.违约方应承担因违约导致的直接经济损失；3.违约方应承担因违约导致的间接经济损失；4.违约方应承担因违约导致的声誉损失；5.违约方应承担因违约导致的诉讼费用。示例说明：如甲乙双方未按照合同约定履行质量监督职责，导致工程质量问题，第三方介入后认定甲乙双方违约，甲乙双方应承担违约金10万元，并承担因质量问题导致的直接经济损失20万元。说明三：法律名词及解释：1.质量监督：指对建筑项目施工过程中的质量、进度、安全等方面进行定期检查和评估的活动。2.第三方：指与甲乙双方无直接利益关系，独立进行介入处理的个体或组织。3.违约金