2024年房产捐赠协议样式

2024年最新房产捐赠协议样式版A版本合同目录一览1.捐赠方信息1.1捐赠方名称1.2捐赠方地址1.3捐赠方联系方式2.受赠方信息2.1受赠方名称2.2受赠方地址2.3受赠方联系方式3.捐赠房产信息3.1房产地址3.2房产面积3.3房产所有权证号4.捐赠目的4.1受赠方使用房产的目的4.2受赠方不得改变房产用途5.捐赠方式5.1捐赠方将房产过户至受赠方名下5.2捐赠方应协助受赠方办理过户手续6.捐赠房产的交付6.1捐赠方应在过户完成后将房产交付给受赠方6.2受赠方应接收并妥善保管房产7.捐赠房产的维护与保养7.1受赠方应负责房产的日常维护与保养7.2受赠方不得随意改变房产结构8.捐赠房产的转让8.1受赠方不得将捐赠房产转让给第三方8.2受赠方如需转让房产，应取得捐赠方书面同意9.捐赠房产的处置9.1受赠方不得对捐赠房产进行出售、出租或抵押9.2受赠方如确需处置房产，应取得捐赠方书面同意10.捐赠方的权利与义务10.1捐赠方保证房产权属清晰，无任何法律纠纷10.2捐赠方应配合受赠方办理过户手续11.受赠方的权利与义务11.1受赠方应合理使用捐赠房产，不得浪费或滥用11.2受赠方应遵守相关法律法规，不得违法使用房产12.争议解决方式12.1双方因履行本协议发生争议，应通过友好协商解决12.2如协商不成，任何一方均有权向捐赠房产所在地人民法院提起诉讼13.合同的生效、变更与终止13.1本协议自双方签字盖章之日起生效13.2本协议的变更或终止，应经双方协商一致，并以书面形式进行14.其他约定14.1本协议未尽事宜，双方可另行协商补充14.2本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一条捐赠方信息1.2捐赠方地址：××省××市××区××路××号第二条受赠方信息2.2受赠方地址：××省××市××区××路××号第三条捐赠房产信息3.1房产地址：××省××市××区××路××号3.2房产面积：1500平方米3.3房产所有权证号：××××××××××××××××第四条捐赠目的4.1受赠方使用房产的目的：作为慈善事业的办公场所，用于开展公益活动，帮助弱势群体4.2受赠方不得改变房产用途：受赠方应确保捐赠房产用于慈善事业，不得将房产用于商业用途或改变其原有用途第五条捐赠方式5.1捐赠方将房产过户至受赠方名下：捐赠方应将房产的所有权过户给受赠方，确保受赠方拥有房产的完全使用权5.2捐赠方应协助受赠方办理过户手续：捐赠方应提供必要的文件和证明材料，协助受赠方办理房产过户手续，确保过户过程的顺利进行第六条捐赠房产的交付6.1捐赠方应在过户完成后将房产交付给受赠方：捐赠方应在房产过户手续完成后，将房产的实际控制权交给受赠方，确保受赠方可以正常使用和经营该房产6.2受赠方应接收并妥善保管房产：受赠方应在捐赠方交付房产后，及时接收并妥善保管房产，确保房产的安全和合理使用第七条捐赠房产的维护与保养7.1受赠方应负责房产的日常维护与保养：受赠方应定期进行房产的维护与保养，确保房产的安全和正常使用7.2受赠方不得随意改变房产结构：受赠方在维护与保养房产时，不得随意改变房产的结构和设施，以免影响房产的完整性和安全性第八条捐赠房产的转让8.1受赠方不得将捐赠房产转让给第三方：受赠方在未取得捐赠方书面同意前，不得将捐赠房产转让、出租或抵押给任何第三方8.2受赠方如需转让房产，应取得捐赠方书面同意：如果受赠方因特殊原因需要转让房产，必须向捐赠方提交书面申请，并取得捐赠方的书面同意，方可进行转让第九条捐赠房产的处置9.1受赠方不得对捐赠房产进行出售、出租或抵押：受赠方在捐赠合同期限内，不得将捐赠房产用于出售、出租或抵押等商业用途9.2受赠方如确需处置房产，应取得捐赠方书面同意：如受赠方因特殊情况需要处置房产，必须向捐赠方提交书面申请，并取得捐赠方的书面同意，方可进行处置第十条捐赠方的权利与义务10.1捐赠方保证房产权属清晰，无任何法律纠纷：捐赠方应对所捐赠房产的权属情况负责，确保房产无任何法律纠纷，保证捐赠房产的合法性10.2捐赠方应配合受赠方办理过户手续：捐赠方应提供必要的文件和证明材料，协助受赠方办理房产过户手续，确保过户过程的顺利进行第十一条受赠方的权利与义务11.1受赠方应合理使用捐赠房产，不得浪费或滥用：受赠方应按照捐赠房产的用途合理使用，不得浪费、滥用或改变其用途11.2受赠方应遵守相关法律法规，不得违法使用房产：受赠方在使用捐赠房产时，应遵守国家和地方的法律法规，不得使用房产进行非法活动第十二条争议解决方式12.1双方因履行本协议发生争议，应通过友好协商解决：双方在履行本协议过程中发生的任何争议，应通过友好协商的方式解决，力求达成一致意见12.2如协商不成，任何一方均有权向捐赠房产所在地人民法院提起诉讼：如果双方通过协商无法解决争议，任何一方均有权向捐赠房产所在地的人民法院提起诉讼，通过法律途径解决争议第十三条合同的生效、变更与终止13.1本协议自双方签字盖章之日起生效：本协议自双方签字盖章之日起正式生效，对双方均具有法律约束力13.2本协议的变更或终止，应经双方协商一致，并以书面形式进行：本协议的变更或终止，必须经双方协商一致，并签署书面文件，否则无效第十四条其他约定14.1本协议未尽事宜，双方可另行协商补充：本协议如有未尽事宜，双方可以通过协商的方式，签署补充协议，对本协议进行补充和完善14.2本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力：本协议一式两份，捐赠方和受赠方各执一份，两份协议具有同等法律效力，任何一份协议的变动或修改，必须经双方共同确认并签署第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：捐赠房产所有权证复印件要求：捐赠房产的所有权证复印件应清晰可见，无涂改痕迹。说明：该附件用于证明捐赠房产的所有权归捐赠方所有，且无任何法律纠纷。2.附件二：受赠方慈善基金会法人证书复印件要求：受赠方慈善基金会法人证书复印件应清晰可见，无涂改痕迹。说明：该附件用于证明受赠方的合法身份和资格，以确保其具备接受捐赠的资格。3.附件三：捐赠房产的评估报告复印件要求：捐赠房产的评估报告复印件应清晰可见，无涂改痕迹。说明：该附件用于证明捐赠房产的价值，以确保捐赠的公平性和合理性。4.附件四：捐赠房产的过户手续费用支付凭证复印件要求：捐赠房产的过户手续费用支付凭证复印件应清晰可见，无涂改痕迹。说明：该附件用于证明受赠方已支付过户手续费用，以确保过户过程的顺利进行。5.附件五：捐赠房产的维护与保养计划要求：捐赠房产的维护与保养计划应详细具体，包括定期检查、维修和保养的时间表和方案。说明：该附件用于指导受赠方对捐赠房产进行合理的维护与保养，以确保房产的安全和正常使用。6.附件六：捐赠房产的转让或处置申请审批表要求：捐赠房产的转让或处置申请审批表应完整，包括申请人的个人信息、转让或处置的原因和目的等。说明：该附件用于记录受赠方在需要转让或处置捐赠房产时的申请过程，以确保捐赠房产的处置符合捐赠方的要求。说明二：违约行为及责任认定：1.受赠方未按照捐赠房产的用途合理使用，导致房产浪费或滥用。违约责任：受赠方应承担违约责任，包括但不限于赔偿捐赠方因此而产生的损失。示例说明：如果受赠方将捐赠房产用于商业经营，而非慈善事业，则构成违约。2.受赠方未遵守相关法律法规，使用房产进行非法活动。违约责任：受赠方应承担违约责任，包括但不限于赔偿捐赠方因此而产生的损失，并承担相应的法律责任。示例说明：如果受赠方使用捐赠房产进行赌博、交易等非法活动，则构成违约。3.受赠方未经捐赠方书面同意，将捐赠房产转让、出租或抵押给第三方。违约责任：受赠方应承担违约责任，包括但不限于赔偿捐赠方因此而产生的损失，并承担相应的法律责任。示例说明：如果受赠方未经捐赠方同意，将捐赠房产出售给第三方，则构成违约。4.捐赠方提供的捐赠房产所有权证不真实、不完整或有涂改痕迹。违约责任：捐赠方应承担违约责任，包括但不限于赔偿受赠方因此而产生的损失，并承担相应的法律责任。示例说明：如果捐赠方提供的房产所有权证是伪造的，或者存在涂改痕迹，则构成违约。说明三：法律名词及解释：1.捐赠方：指×××房地产开发有限公司，本合同的甲方。2.受赠方：指×××慈善基金会，本合同的乙方。3.房产所有权证：指捐赠房产的合法所有权证明文件，证明捐赠方对