2024年式房地产公司销售顾问聘用协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年式房地产公司销售顾问聘用协议本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（房地产公司）1.2乙方（销售顾问）1.3合同签订日期第二条聘用期限2.1聘用起始日期2.2聘用终止日期第三条销售任务及指标3.1销售业绩指标3.2销售区域范围3.3销售产品类型第四条薪酬待遇4.1基本工资4.2销售提成4.3奖金制度4.4社保福利第五条培训与支持5.1甲方提供的培训5.2甲方提供的销售工具及资源5.3乙方接受培训及使用工具的要求第六条保密协议6.1乙方需保密的信息范围6.2保密期限6.3违约责任第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八条争议解决8.1双方协商解决8.2第三方调解8.3法律途径第九条合同的变更、解除与终止9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同终止条件第十条甲方权益保障10.1乙方离职后的竞业限制10.2甲方对乙方的肖像权使用10.3甲方对乙方销售业绩的归属权第十一条乙方权益保障11.1乙方隐私权保护11.2乙方社会保险及福利待遇11.3乙方晋升与发展机会第十二条甲方责任及义务12.1提供真实、准确的销售信息12.2按时足额支付薪酬待遇12.3保障乙方合法权益第十三条乙方责任及义务13.1完成销售任务及指标13.2遵守甲方公司规章制度13.3维护甲方公司形象及声誉第十四条其他约定14.1双方约定的其他事项14.2法律法规规定的其他事项14.3合同附件：具体事项说明及补充条款第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（房地产公司）是指依法成立并具有独立法人资格的房地产企业，拥有本项目的一切合法权利，承担相应的义务。1.2乙方（销售顾问）是指被甲方聘用，负责项目的销售工作，具备完全民事行为能力的自然人。1.3合同签订日期是指双方正式签署本合同的日期。第二条聘用期限2.1聘用起始日期是指本合同约定的乙方开始履行销售顾问职责的日期。2.2聘用终止日期是指本合同约定的乙方停止履行销售顾问职责的日期。第三条销售任务及指标3.1销售业绩指标是指乙方在聘用期间内应完成的销售目标，包括销售额、销售套数等具体指标，由甲方根据项目实际情况予以明确。3.2销售区域范围是指乙方负责销售的房地产项目所在的具体区域。3.3销售产品类型是指乙方负责销售的房地产项目的产品种类，包括住宅、商业、别墅等。第四条薪酬待遇4.1基本工资是指甲方按照约定的标准向乙方支付的固定工资。4.2销售提成是指乙方完成销售任务后，按照约定的比例获得的额外奖励。4.3奖金制度是指甲方根据乙方的销售业绩和公司经营状况，给予乙方的其他奖励。4.4社保福利是指甲方依法为乙方缴纳的社会保险及提供其他福利待遇。第五条培训与支持5.1甲方提供的培训是指甲方为提升乙方的业务能力和专业素质，提供的各类培训活动。5.2甲方提供的销售工具及资源是指甲方为乙方提供的销售所需的宣传资料、客户资源、销售管理系统等。5.3乙方接受培训及使用工具的要求是指乙方应按照甲方的规定，参加培训并合理使用甲方提供的销售工具及资源。第六条保密协议6.1乙方需保密的信息范围是指乙方在任职期间获取的甲方商业秘密、客户信息、项目资料等。6.2保密期限是指乙方对甲方保密信息承担保密义务的时间期限，自合同终止之日起计算。6.3违约责任是指乙方违反保密协议所应承担的责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。第七条违约责任7.1甲方违约责任是指甲方未按照本合同约定履行义务时，应承担的违约责任。7.2乙方违约责任是指乙方未按照本合同约定履行义务时，应承担的违约责任。7.3违约责任的承担方式包括但不限于赔偿损失、支付违约金、解除合同等。7.4违约责任的认定和处理按照中华人民共和国法律规定和本合同约定执行。第二部分：（待补充）第八条争议解决8.1双方协商解决是指当甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应通过友好协商的方式解决。8.2第三方调解是指当双方协商不成时，可以请求第三方调解机构进行调解，调解不成的，可以向人民法院起诉。8.3法律途径是指当双方无法通过协商和第三方调解解决争议时，应依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条合同的变更、解除与终止9.1合同变更条件是指当甲乙双方同意，且变更内容不违反法律法规和公序良俗时，可以变更本合同。9.2合同解除条件是指在合同履行期间，因不可抗力、双方协商一致或者乙方严重违反合同约定等原因，可以解除本合同。9.3合同终止条件是指当合同约定的聘用期限届满，或者甲乙双方约定的其他终止条件出现时，本合同终止。第十条甲方权益保障10.1乙方离职后的竞业限制是指乙方在解除或终止合同后一定期限内，不得在与甲方竞争的领域内从事相同或类似的工作。10.2甲方对乙方的肖像权使用是指甲方在合法范围内使用乙方的肖像进行宣传、推广等活动。10.3甲方对乙方销售业绩的归属权是指乙方在合同履行期间所取得的销售业绩，归甲方所有。第十一条乙方权益保障11.1乙方隐私权保护是指甲方不得侵犯乙方的个人隐私，不得泄露乙方的个人信息。11.2乙方社会保险及福利待遇是指甲方应依法为乙方缴纳社会保险，并按照合同约定提供其他福利待遇。11.3乙方晋升与发展机会是指甲方应为乙方提供平等的晋升和发展机会。第十二条甲方责任及义务12.1提供真实、准确的销售信息是指甲方应向乙方提供真实、准确的销售信息，不得误导乙方。12.2按时足额支付薪酬待遇是指甲方应当按照本合同约定，按时足额支付乙方的工资、提成和奖金。12.3保障乙方合法权益是指甲方应当保障乙方的合法权益，不得侵犯乙方的权益。第十三条乙方责任及义务13.1完成销售任务及指标是指乙方应当按照本合同约定的销售任务和指标，努力完成销售工作。13.2遵守甲方公司规章制度是指乙方应当遵守甲方的公司规章制度，服从甲方的管理。13.3维护甲方公司形象及声誉是指乙方在合同履行期间，不得有损害甲方公司形象和声誉的行为。第十四条其他约定14.1双方约定的其他事项是指甲乙双方在本合同外另行约定的其他事项。14.2法律法规规定的其他事项是指本合同未约定，但依法应当遵守的事项。14.3合同附件：具体事项说明及补充条款是指本合同附件中，对合同的详细说明和补充条款。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方是指本合同之外的任何个人、企事业单位、社会组织等，不包括甲乙双方的控制者、股东、员工、关联公司等。1.2第三方介入是指在甲乙双方履行本合同过程中，由于某些原因，需要第三方参与协助完成合同义务的情况。第二条第三方介入的情形2.1甲乙双方同意第三方介入是指甲乙双方在合同中约定或事后协商一致，同意第三方参与合同履行的情况。2.2第三方介入的必要性是指由于甲乙双方无法解决合同履行中的某些问题，需要第三方提供专业服务、技术支持或解决争议等。第三条第三方选择及指定3.1甲乙双方应共同协商选择合适的第三方，并书面确认。3.2甲方指定第三方需经乙方同意，乙方指定第三方需经甲方同意。3.3第三方应具备履行合同所需的专业能力、资质和良好信誉。第四条第三方责任及义务4.1第三方应按照甲乙双方的约定，履行相关合同义务。4.2第三方应保证其提供的服务或产品的质量、安全、合规性。4.3第三方对甲乙双方的约定保密，不得泄露甲乙双方的商业秘密。第五条第三方介入的协调管理5.2甲乙双方应监督第三方的工作进度和质量，确保合同义务的履行。5.3甲乙双方应对第三方的工作成果进行验收，确保符合合同要求。第六条第三方介入的费用及支付6.1第三方介入的费用是指第三方提供服务或产品所产生的费用。6.2第三方介入费用的支付方式、支付时间、支付金额由甲乙双方协商确定。6.3甲方应按照约定时间支付第三方介入费用，乙方应协助甲方履行支付义务。第七条第三方介入的违约责任7.1第三方未按照约定履行合同义务，应承担违约责任。7.2甲乙双方与第三方约定违约责任的方式、违约金、赔偿金额等。7.3第三方违约责任的认定和处理按照中华人民共和国法律规定和本合同约定执行。第八条第三方与其他各方的关系8.1第三方与甲乙双方是独立的法律主体，相互之间不存在隶属关系。8.2第三方对甲乙双方承担合同义务，甲乙双方对第三方承担支付费用和履行合同义务的责任。8.3第三方在履行合同过程中产生的纠纷，由第三方自行解决，甲乙双方不承担连带责任。第九条第三方责任限额9.1甲乙双方与第三方约定责任限额的方式、限额金额等。9.2第三方责任限额的认定和处理按照中华人民共和国法律规定和本合同约定执行。9.3甲方应按照约定时间支付第三方责任限额，乙方应协助甲方履行支付义务。第十条第三方介入的终止10.1甲乙双方约定第三方介入终止的条件和时间。10.2第三方介入终止后，第三方应按照甲乙双方的约定，完成合同义务的交接和结算。10.3第三方介入终止后，甲乙双方与第三方之间的权利义务关系终止。第十一条第三方介入的书面协议11.1甲乙双方与第三方就介入事宜签订书面协议，明确双方的权利义务。11.2书面协议应包括但不限于第三方介入的范围、期限、费用、违约责任等条款。11.3书面协议经甲乙双方和第三方签字或盖章后生效，对各方具有法律约束力。第十二条第三方介入的法律法规适用12.1本合同及第三方介入的书面协议适用中华人民共和国法律法规。12.2双方约定适用法律的解释机构和解释方式。12.3法律法规发生变化时，各方应遵循新的法律法规，调整合同内容。第十三条第三方介入的争议解决13.1双方约定第三方介入争议解决的方式和程序。13.2双方可以选择协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。13.3双方约定争议解决的管辖法院或仲裁机构。第十四条第三方介入的其他约定14.1甲乙双方与第三方就本合同之外的额外事项进行约定。14.2甲乙双方与第三方约定的事项不得违反本合同的约定。14.3甲乙双方与第三方约定的事项以书面形式表达，经各方签字或盖章后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合同主体及定义说明附件二：聘用期限说明附件三：销售任务及指标说明附件四：薪酬待遇说明附件五：培训与支持说明附件六：保密协议说明附件七：违约责任说明附件八：争议解决说明附件九：合同的变更、解除与终止说明附件十：甲方权益保障说明附件十一：乙方权益保障说明附件十二：甲方责任及义务说明附件十三：乙方责任及义务说明附件十四：其他约定说明附件十五：第三方介入后的修正说明说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定时间支付乙方工资、提成和奖金。2.乙方未按照约定完成销售任务和指标。3.乙方违反保密协议，泄露甲方商业秘密。4.乙方未按照甲方要求参加培训或使用甲方提供的销售工具及资源。5.第三方未按照约定履行合同义务，导致合同无法正常履行。违约责任认定标准：1.甲方未按照约定时间支付乙方工资、提成和奖金的，应支付逾期付款的违约金。2.乙方未按照约定完成销售任务和指标的，应根据合同约定承担相应的违约责任，如支付违约金或赔偿损失等。3.乙方违反保密协议的，应承担违约责任，如支付违约金或赔偿损失等。4.乙方未按照甲方要求参加培训或使用甲方提供的销售工具及资源的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.第三方未按照约定履行合同义务的，甲方有权解除与第三方的合同，并要求第三方承担违约责任。示例说明：1.若甲方逾期支付乙方工资，乙方可以要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金金额为逾期支付金额的5%。3.若乙方泄露甲方商业秘密，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失，损失金额由甲方提供证据证实。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指依法成立并具有独立法人资格的房地产企业，拥有本项目的一切合法权利，承担相应的义务。2.乙方：指被甲方聘用，负责项目的销售工作，具备完全民事行为能力的自然人。3.合同签订日期：指双方正式签署本合同的日期。4.聘用起始日期：指本合同约定的乙方开始履行销售顾问职责的日期。5.聘用终止日期：指本合同约定的乙方停止履行销售顾问职责的日期。6.销售任务及指标：指乙方在聘用期间内应完成的销售目标，包括销售额、销售套数等具体指标。7.薪酬待遇：指甲方按照约定的标准向乙方支付的固定工资、销售提成、奖金等。8.培训与支持：指甲方为提升乙方的业务能力和专业素质，提供的各类培训活动、销售工具及资源等。9.保密协议：指乙方